ZakończonyBZP

Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert03.03.2026 10:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaBiuro Nieruchomości „LOKATA” Barbara KarczmarczykBydgoszcz

Wartość umowy89 060,00 PLN

Liczba złożonych ofert2Niska konkurencja

Najtańsza oferta16 800,00 PLN

Najdroższa oferta62 850,00 PLN

Taniej od najdroższej46 050,00 PLN73% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+274%

16 800,00 PLN
najtańsza62 850,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 01.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiasto Bydgoszcz

MiastoBydgoszcz

WojewództwoKujawsko-Pomorskie

NIP9531011863

AdresJezuicka 1, 85-102 Bydgoszcz

Emailwzp@um.bydgoszcz.pl

Telefon+48 52 58 58 124

Strona WWWwww.bydgoszcz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Bydgoszcz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)70331000-0 — Usługi nieruchomości mieszkalnych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00124040

Data publikacji23.02.2026 13:45

Kody CPV

70331000-0Usługi nieruchomości mieszkalnych

70332000-7Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)23.02.2026
Termin ofert: 03.03.2026 10:00
Wynik postępowania01.04.2026
Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: Biuro Nieruchomości „LOKATA” Barbara Karczmarczyk — 89 060,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Pakiet nr I – sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia ceny zbycia w drodze bezprzetargowej zgodnie z treścią art. 37 ust. 2 pkt 6 lub 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024r. poz. 1145 ze zm.) tj. działek gruntowych stanowiących własność Gminy Bydgoszcz, położonych na terenie Bydgoszczy (w różnych dzielnicach). Uwagi: operat powinien zawierać zdjęcie nieruchomości wycenianej oraz przyległej oraz protokół z wizji w terenie. Pakiet zakłada sporządzenie minimalnie 20, maksymalnie 40 operatów szacunkowych nieruchomości. Zamawiający będzie zlecał zamówienie zgodnie z zapotrzebowaniem, tzn. etapami, przesyłając na adres e-mail Wykonawcy dane niezbędne do identyfikacji nieruchomości, w tym lokalizację i dane ewidencyjne. Jednorazowe zlecenie będzie obejmowało nie więcej niż 10 nieruchomości.

Termin realizacji: 14 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Miasto Bydgoszcz
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351297
Ulica: Jezuicka 1
Miejscowość: Bydgoszcz
Kod pocztowy: 85-102
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński
Numer telefonu: +48 52 58 58 124
Numer faksu: +48 52 58 58 273
Adres poczty elektronicznej: wzp@um.bydgoszcz.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.bydgoszcz.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystykienergetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy
Identyfikator postępowania: ocds-148610-894a8f3a-e901-4fe4-879f-7457b191d2e1
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00124040
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-23
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00041640/04/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.14 Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie Miasta Bydgoszczy
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263286
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, odbywa się w języku polskim przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem : https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263286
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa RM z dnia 30. 12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie. (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,2) komputer klasy PC lub MAC, dowolny system operacyjny wersji umożliwiającej zainstalowanie dowolnej przeglądarki internetowej z włączoną obsługą języka Java Script, akceptującej pliki typu "cookies”,3) wyświetlacz ekranowy umożliwiający pracę w rozdzielczości nie niższej niż 1024x768 pikseli,4) zainstalowane oprogramowanie do odczytu plików w formacie .pdf5) szyfrowanie na stronie internetowej prowadzonego postępowania odbywa się za pomocą protokołu TLS 1. 3.2. Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Formularza składania oferty dostępnego na platformazakupowa.pl w konkretnym postępowaniu w sprawie udzielenia zamówienia publicznego, zgodnie z opisem zamieszczonym w Rozdziale XII i XIII.3. Za datę przekazania oferty przyjmuje się datę jej przekazania w systemie poprzez kliknięcie przycisku Złóż ofertę i wyświetlaniu komunikatu, że oferta została złożona.4. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał w zakładce “Wiadomości – komunikaty publiczne”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana do konkretnego Wykonawcy za pośrednictwem zakładki „Wiadomości – wiadomości prywatne”.5. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ.6. Składanie dokumentów, oświadczeń, wniosków, zawiadomień, zapytań oraz przekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwem formularza Wyślij wiadomość dostępnego na stronie internetowej prowadzonego postępowania.7. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku niedziałania strony internetowej prowadzonego postępowania, Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej, na adres wzp@um.bydgoszcz.pl, z zastrzeżeniem że Ofertę (w szczególności Formularz oferty) Wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania.8. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem przycisku Wyślij wiadomość jako załączniki.9. Za datę przekazania składanych dokumentów, oświadczeń, wniosków, zawiadomień, zapytań oraz przekazywanie informacji uznaje się kliknięcie przycisku Wyślij wiadomość po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.10. Oferta powinna być:1) sporządzona na podstawie załączników SWZ w j. polskim ,2) złożona przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania,3) podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione.11. Rekomendowane formaty: .pdf, .doc, .xls, .jpg (.jpeg).12. Wśród formatów powszechnych a NIE występujących w rozporządzeniu występują: .gif, .bmp, .numbers, .pages. Dokumenty złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie13. Występuje limit objętości plików, spakowanych folderów (dla całej oferty) - 10 plików lub spakowanych folderów o wielkości 150 MB. Rekomendowane jest wykorzystanie zip, 7 Z.14. Przy użyciu podpisu zaufanego zaleca się by plik wynikowy był mniejszy niż 10 MB.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny przez zamieszczenie wymaganych informacji w dokumentach zamówienia (swz). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w rozdziale XXXIX swz
RODO (ograniczenia stosowania): Zamawiający realizuje obowiązek informacyjny (ograniczenia stosowania) przez zamieszczenie wymaganych informacji w dokumentach zamówienia (swz). Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w rozdziale XXXIX swz

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: WZP. 271. 5.2026. B
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
Liczba części: 3
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Tak
Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy: 1
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Pakiet nr I – sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia ceny zbycia w drodze bezprzetargowej zgodnie z treścią art. 37 ust. 2 pkt 6 lub 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024r. poz. 1145 ze zm.) tj. działek gruntowych stanowiących własność Gminy Bydgoszcz, położonych na terenie Bydgoszczy (w różnych dzielnicach). Uwagi: operat powinien zawierać zdjęcie nieruchomości wycenianej oraz przyległej oraz protokół z wizji w terenie. Pakiet zakłada sporządzenie minimalnie 20, maksymalnie 40 operatów szacunkowych nieruchomości. Zamawiający będzie zlecał zamówienie zgodnie z zapotrzebowaniem, tzn. etapami, przesyłając na adres e-mail Wykonawcy dane niezbędne do identyfikacji nieruchomości, w tym lokalizację i dane ewidencyjne. Jednorazowe zlecenie będzie obejmowało nie więcej niż 10 nieruchomości.
Główny kod CPV: 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych
Dodatkowy kod CPV: 70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Zamówienie obejmuje opcje: Tak
Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Informacje dot. ww. prawa zawarte zostały w § 8 wzoru umowy, który stanowi załącznik do SWZ. 2. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Skorzystanie z prawa opcji będzie polegało na zwiększeniu liczby sporządzanych opracowań. 3. Zamawiający zastrzega, iż część zamówienia określona jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Zamawiający może nie skorzystać z prawa opcji lub skorzystać z niego w mniejszym zakresie aniżeli określony w opisie przedmiotu zamówienia, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia. 4. Zamawiający może z prawa opcji korzystać wielokrotnie, do wyczerpania maksymalnej liczby wskazanej w § 1 ust. 1. 5. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca jest zobowiązany do jego realizacji na warunkach określonych w niniejszej umowie, zgodnie z ceną jednostkową wskazaną w ofercie Wykonawcy. Okoliczność skorzystania z opcji: Zamawiający zleci wykonanie operatu szacunkowego po wystąpieniu łącznie przesłanek: 1) wpływ do Urzędu Miasta Bydgoszczy wniosku właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, wyrażającego wolę nabycia nieruchomość gminnej lub jej części jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości 2) stwierdzeniu braku przeszkód do realizacji ww. wniosku.
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryterium1) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punktów, tj. Lp=C„cena” – C
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Pakiet nr II - oszacowanie wartości lokali, położonych na terenie Bydgoszczy (w różnych dzielnicach), będących w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszcz, na potrzeby ich sprzedaży – art. 13 i art. 37 ust.2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024r. poz. 1145 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (Dz. U. z 2021r. poz. 1048 ze zm.) oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej - art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024, poz. 101 ze zm.). Zamawiający zleca usługę dla lokali, dla których uzyskał już zaświadczenie o samodzielności tych lokali (udostępniane do wglądu Wykonawcy). Uwagi: 1. Operat powinien zawierać dokumentację fotograficzną zawierającą zdjęcia każdego pomieszczenia wchodzącego w skład wycenianego lokalu oraz protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę. 2. W przypadku stwierdzenia wykonywania czynności remontowych w którymkolwiek pomieszczeniu tworzącym dany lokal, odstępuje się od sporządzenia operatu szacunkowego. W sytuacji nie zastosowania się Wykonawcy do ww. warunku, Zamawiający nie uzna prawidłowego wykonania usługi i nie wypłaci wynagrodzenia za wykonanie operatu szacunkowego lokalu. Pakiet zakłada sporządzenie minimalnie 80, maksymalnie 150 operatów szacunkowych lokali wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Zamawiający będzie zlecał zamówienie zgodnie z zapotrzebowaniem, tzn. etapami, przesyłając na adres e-mail Wykonawcy dane niezbędne do identyfikacji nieruchomości, w tym lokalizację i dane ewidencyjne. Jednorazowe zlecenie będzie obejmowało nie więcej niż 30 nieruchomości lokalowych.
Główny kod CPV: 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych
Dodatkowy kod CPV: 70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Zamówienie obejmuje opcje: Tak
Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Informacje dot. ww. prawa zawarte zostały w § 8 wzoru umowy, który stanowi załącznik do SWZ. 2. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Skorzystanie z prawa opcji będzie polegało na zwiększeniu liczby sporządzanych opracowań. 3. Zamawiający zastrzega, iż część zamówienia określona jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Zamawiający może nie skorzystać z prawa opcji lub skorzystać z niego w mniejszym zakresie aniżeli określony w opisie przedmiotu zamówienia, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia. 4. Zamawiający może z prawa opcji korzystać wielokrotnie, do wyczerpania maksymalnej liczby wskazanej w § 1 ust. 1. 5. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca jest zobowiązany do jego realizacji na warunkach określonych w niniejszej umowie, zgodnie z ceną jednostkową wskazaną w ofercie Wykonawcy. Okoliczność skorzystania z opcji: Zamawiający skorzysta z opcji po wystąpieniu łącznie poniższych przesłanek: 1) wpływ do Urzędu Miasta Bydgoszczy wniosku najemcy nieruchomości lokalowej, gdzie najem został nawiązany na czas nieoznaczony, o nabycie lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym, zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 1 u.g.n. 2) brak przeszkód do realizacji ww. wniosku.
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 21 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryterium1) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punktów, tj. Lp=C„cena” – C
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Pakiet nr III - wycena działek niezabudowanych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy, położonych na terenie miasta Bydgoszcz (w różnych dzielnicach), przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lub ograniczonego, zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024r. poz. 1145 ze zm.), przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną, usługi (funkcje mogą występować razem lub odrębnie), produkcję. Uwaga: operat powinien zawierać dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości. Pakiet zakłada sporządzenie minimalnie 20, maksymalnie 35 operatów szacunkowych nieruchomości. Zamawiający będzie zlecał zamówienie zgodnie z zapotrzebowaniem, tzn. etapami, przesyłając na adres e-mail Wykonawcy dane niezbędne do identyfikacji nieruchomości, w tym lokalizację i dane ewidencyjne. Jednorazowe zlecenie będzie obejmowało nie więcej niż 10 nieruchomości.
Główny kod CPV: 70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych
Dodatkowy kod CPV: 70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Zamówienie obejmuje opcje: Tak
Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Informacje dot. ww. prawa zawarte zostały w § 8 wzoru umowy, który stanowi załącznik do SWZ. 2. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 u Pzp. Skorzystanie z prawa opcji będzie polegało na zwiększeniu liczby sporządzanych opracowań. 3. Zamawiający zastrzega, iż część zamówienia określona jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Zamawiający może nie skorzystać z prawa opcji lub skorzystać z niego w mniejszym zakresie aniżeli określony w opisie przedmiotu zamówienia, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia. 4. Zamawiający może z prawa opcji korzystać wielokrotnie, do wyczerpania maksymalnej liczby wskazanej w § 1 ust. 1. 5. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca jest zobowiązany do jego realizacji na warunkach określonych w niniejszej umowie, zgodnie z ceną jednostkową wskazaną w ofercie Wykonawcy. Okoliczność skorzystania z opcji: Podjęcie przez Radę Miasta Bydgoszczy lub Prezydenta Miasta Bydgoszczy decyzji o sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. Zlecenie usługi może nastąpić również w trakcie prowadzonej już procedury przygotowania nieruchomości do zbycia na podstawie wcześniej przyjętych planów Zamawiającego dotyczących zbycia nieruchomości.
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione poniżej kryterium1) o wyborze oferty w zakresie każdego Pakietu zadecyduje największa liczba uzyskanych punktów, tj. Lp=C„cena” – C
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XV, Rozdziale XVA i Rozdziale XX swz, 2) spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. Zamawiający, w oparciu o art.112 u Pzp, wymaga wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą/ami (która/e będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia) posiadającą/ymi; 1) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości, o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 1145 ze zm.) - w zakresie wszystkich Pakietów (I, II, III); 2) uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 101) – w zakresie Pakietu nr II.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Zamawiający wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.2. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Zamawiający żąda:1) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 u Pzp w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych przez Zamawiającego. Wzór oświadczenia zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia.2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 u Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. 2025 poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.2. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu zostanie przesłany wraz z wezwaniem do jego złożenia.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: nie dotyczy

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zgodnie z art. 58 ust. 1 u Pzp Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np. w formie konsorcjum, spółki cywilnej): 1) w tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, pełnomocnictwo musi zostać złożone wraz z ofertą, 2) w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli Zamawiający go żąda, 3) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą łącznie spełniać warunki udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem, że w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane, 4) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia załączają do oferty oświadczenia z art. 125 ust 1 u Pzp, 5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia załączają do oferty oświadczenie z art. 117 ust 4 u Pzp.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Warunki umowy zostały zawarte w załączonym do SWZ wzorze umowy – z tego względu, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach jak zawarte w załączonym do SWZ wzorze umowy. 2. Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności istotna zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w SWZ i określił warunki takiej zmiany oraz jeśli zachodzą przypadki, o których mowa w art. 455 ust. 1 i 2 u Pzp.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-03 10:00
Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263286
Termin otwarcia ofert: 2026-03-03 10:30
Termin związania ofertą: do 2026-04-01

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-894a8f3a-e901-4fe4-879f-7457b191d2e1

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 03.03.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Miasto Bydgoszcz z siedzibą w Bydgoszcz.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Nieruchomości (CPV: 70331000-0).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonanie operatów szacunkowych (wycena 25 nieruchomości)AktywnyWołomin · BZP Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonycZa 2 dniBydgoszcz · BZP Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i lokali użytkowych będącyAktywnyWarszawa · BZP Wykonanie operatów szacunkowych w związku z realizacją celów statutowych Państwowego Gospodarstwa WoAktywnyWarszawa · TED UE Opracowanie projektu ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów dla działek ewidencyjnych położonyZa 3 dniLublin · BZP Wykonanie operatów szacunkowych w związku z realizacją celów statutowych Państwowego Gospodarstwa WoAktywnyWarszawa · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów