Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej rozbudowy szkoły podstawowej o salę gimnastyczną i część przedszkolną w m. Warszkowo, Gmina Sławno

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę dla inwestycji: „Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej rozbudowy szkoły podstawowej o sale gimnastyczną i część przedszkolną w m. Warszkowo, Gmina Sławno”.

2. Założenia projektowe:1) Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej o salę sportową wraz z zapleczem oraz łącznikiem i częścią przedszkolną na dz. nr 794/4, 794/5, 794/7, 794/8, 793/6, 793/9, 793/10, 793/11, 793/12, 791/6 obręb Warszkowo: a) Parametry sali sportowej: wymiary boiska do gry: pełnowymiarowe boisko do koszykówki zgodne z wytycznymi Polskiego Związku Koszykówki; sala wyposażona w boiska do następujących gier: piłka ręczna, koszykówka, tenis, badminton, wirtualna strzelnica sportowa; trybuny wzdłuż dłuższego boku boiska dla min. 100 osób, składane z napędem elektrycznym sterowanym zdalnie; przejście przez łącznik będzie stanowiło oddzielenie stref szkoły oraz Sali poprzez wykorzystanie drzwi wewnętrznych; zaprojektować dodatkowe wejście z zewnątrz na łącznik; projekt musi zawierać przebudowę wnętrza części istniejącego budynku celem dostosowania pod łącznik z salą oraz adaptacją części pomieszczeń na zaplecze sanitarne i szatnie sali sportowej; budynek sali należy dostosować estetycznie pod wytyczne MPZP; konstrukcja dachu: drewniana lub stalowa; zastosowanie technologii ściany dwuwarstwowej lub konstrukcji szkieletowych stalowych; przy projektowaniu elewacji należy nawiązać do istniejącej architektury – zgodnie z MPZP; część przedszkolna: dwie sale przedszkolne ok. 70 m2 każda, osobna toaleta dla każdej z sal, sala ruchowa, pomieszczenie dla personelu, klatka schodowa, sala terapeutyczna pomieszczenie gospodarcze na powierzchni całego piętra nad przedszkolem z możliwością późniejszej adaptacji na sale dydaktyczne; przebudowa istniejącej szkoły: adaptacja części pomieszczeń szkolnych na szatnie i łazienki sali sportowej i/lub pomieszczenia świetlicy szkolnej/stołówki o powierzchni min. 50 m2 oraz wykonanie łącznika pomiędzy istniejącym budynkiem szkoły i salą sportową; b) Wyposażenie sali: trybuny składane z napędem elektrycznym; kosze do koszykówki na konstrukcji podwieszanej – napęd elektryczny; kurtyna dzieląca boisko na połowę – napęd elektryczny; tablica z wynikami – elektroniczna; piłkochwyty; bramki; elementy montażowe dla pozostałego osprzętu sportowego;c) Pomieszczenia towarzyszące: pokój dla nauczyciela w-f z przeszkloną ścianą umożliwiającą obserwację wizualną sali z pomieszczenia z zapleczem wyposażonym w węzeł sanitarny z toaletą, przebieralnią i prysznicem dla trenera/ nauczyciela; magazyn wewnętrzny na sprzęt sportowy z wejściem od strony sali sportowej o pow. ok. 25-35 m2; szatnie i umywalnie dla uczniów zgodnie z zapotrzebowaniem dla obiektu.d) Instalacje: centralne ogrzewanie – włączyć do istniejącej kotłowni szkoły. Projekt należy dostosować pod rozbudowę kotłowni i dolnego źródła ciepła /pompa ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci sond głębinowych o moc dla zaspokojenia sali sportowej oraz prawidłowego ogrzewania budynku szkoły; przyłącze elektryczne – wykorzystać należy istniejące przyłącze energetyczne budynku szkoły oraz zweryfikować ewentualne zwiększenie mocy przyłączeniowej oraz zdolność przyłącza do zasilenia nowobudowanego obiektu; wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła; instalacja sanitarna, wodociągowa – projekt włączenia do istniejących sieci wewnętrznych znajdujących się na działkach szkolnych; instalacja telewizji przemysłowej; nagłośnienie budynku wraz ze sterowaniem i bazą w pomieszczeniu trenera/nauczyciela bądź dodatkowym pomieszczeniu do sterowania tablicą wyników i nagłośnieniem.2) Projekt zagospodarowania terenu z uwzględnieniem: a) droga wewnętrzna;b) ciągi piesze od drogi dojazdowej do wejścia do sali sportowej i wejścia głównego istniejącego budynku szkoły;c) parking / utwardzenie terenu dla ok. 20-30 samochodów;d) ogrodzenie;e) oświetlenie terenu;f) monitoring zewnętrzny.3) Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – zgodne z załączonym wypisem znak RGPO. 6727.

42.2026 z dnia 30.

01.2026 r.

3. UWAGA: Podane powyżej wymiary pomieszczeń oraz ich ilość są orientacyjne i mają na celu zobrazowanie skali projektowanego zadania.

4. UWAGA: Zamawiający jako załącznik do SWZ załączył szkic sytuacyjny obrazujący wstępną koncepcję Zamawiającego.

5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie projektu wstępnego – koncepcji niezbędnej do zaakceptowania przez Zamawiającego. 2) Przed i w czasie prowadzonych prac projektowych zadania należy zorganizować minimum dwa spotkania z przedstawicielami Urzędu Gminy Sławno celem uzgodnienia dokumentacji projektowej.3) Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, opinii i pozwoleń wymaganych przepisami szczegółowymi.4) Wykonanie projektu budowlano – wykonawczego (zawierającego projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno – budowlany, załączniki do projektu oraz projekt techniczny) – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego obejmującego: a) projekt wykonawczy zawierające rysunki w skali uwzględniającej specyfikację zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcje budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: części obiektu, rozwiązań budowlano – konstrukcyjnych i materiałowych, detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, instalacji i wyposażenia technicznego, których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego obejmującego;b) inwentaryzację istniejącego budynku na obszarze objętym projektem;c) niezbędne projekty konstrukcyjne;d) projekty wykonawcze zawierające rysunki w skali uwzględniającej specyfikację zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcje budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: części obiektu, rozwiązań budowlano – konstrukcyjnych i materiałowych, detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, instalacji i wyposażenia technicznego, których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego obejmującego;e) nawiązanie swojego opracowania do istniejącej infrastruktury i warunków technicznych Zamawiającego;f) uzgodnienie opracowanej dokumentacji z zamawiającym oraz innymi instytucjami wymaganymi obowiązującym prawem;g) Wykonanie mapy do celów projektowych; Ilość egz. dokumentów: 5 kompletów + 1 egz. w wersji elektronicznej w formie „pdf” i „dwg” lub kompatybilnej.5) Wykonanie przedmiarów robót. zgodnie z Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych. Ilość egz. dokumentów: 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formie „pdf” oraz „ath” lub kompatybilnej.6) Wykonanie kosztorysów inwestorskich, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych. Do obowiązków projektanta należy również aktualizacja kosztorysów inwestorskich na etapie przygotowania przetargu. Ilość egz. dokumentów: 1 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formie „pdf” oraz „ath” lub kompatybilnej.7) Wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowią opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Ilość egz. dokumentów: 2 egz. + 1 egz. zapisany w wersji elektronicznej w formie „pdf”.8) Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Ilość egz. dokumentów: 1 egz. + 1 egz. zapisany w wersji elektronicznej w formie „pdf”.c.d. w SWZ

Termin realizacji: 240 dni