Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej budynków położonych przy ul. J. Piłsudskiego 24A oficyna lewa oraz oficyna prawa w Szczecinie

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca Complex Plus Cezary Chuchra Mierzyn

Wartość umowy 97 800,00 PLN

Liczba złożonych ofert 7 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 97 800,00 PLN

Najdroższa oferta 195 385,38 PLN

Taniej od najdroższej 97 585,38 PLN 50% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +100%

97 800,00 PLN
najtańsza · wybrana 195 385,38 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 10.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

Miasto Szczecin

Województwo Zachodniopomorskie

NIP 8521850722

Adres Bohaterów Getta Warszawskiego 1a, 70-302 Szczecin

Email biuro@stbs.pl

Strona WWW stbs.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45320000-6 — Roboty izolacyjne

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00134076

Data publikacji 02.03.2026 10:10

Kody CPV

45320000-6 Roboty izolacyjne

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 02.03.2026

   Termin ofert: 17.03.2026 10:00

2. Wynik postępowania 14.04.2026

   Liczba ofert: 7 · Zwycięzca: Complex Plus Cezary Chuchra — 97 800,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót budowlanych: wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej oraz poziomej budynków położonych przy ul. J. Piłsudskiego 24 A oficyna lewa oraz oficyna prawa w Szczecinie.2. Szczegółowe wymagania i zakres rzeczowy robót ujęty został w załączonej do niniejszej SWZ dokumentacji, składającej się z: 2.

1. załącznik nr 2 - Przedmiary robót na izolacje pionowe i poziome budynków przy ul. Piłsudskiego 24 A oficyna prawa i oficyna lewa 2.

2. załącznik nr 3 - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót remontowych dotyczących izolacji – ul. Piłsudskiego 24 A oficyna prawa i oficyna lewa

Termin realizacji: 100 dni

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 811015666

Ulica

Bohaterów Getta Warszawskiego 1a

Miejscowość

Szczecin

Kod pocztowy

70-302

Województwo

zachodniopomorskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL424 - Miasto Szczecin

Adres poczty elektronicznej

biuro@stbs.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

http://stbs.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej budynków położonych przy ul. J. Piłsudskiego 24 A oficyna lewa oraz oficyna prawa w Szczecinie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-2a4aa4a4-6f55-47ca-ab03-37497f8e5b1c

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00134076

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-03-02

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2a4aa4a4-6f55-47ca-ab03-37497f8e5b1c

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl/

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. „Formularze do komunikacji” umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). 2. W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą lub Rozporządzeniem w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). 3. Możliwość korzystania z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. 4. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania, w zakładce „Komunikacja”.5. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza). 6. Minimalne wymagania techniczne sprzętu używanego w celu korzystania z Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

Tp 9/DZE/2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót budowlanych: wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej oraz poziomej budynków położonych przy ul. J. Piłsudskiego 24 A oficyna lewa oraz oficyna prawa w Szczecinie.2. Szczegółowe wymagania i zakres rzeczowy robót ujęty został w załączonej do niniejszej SWZ dokumentacji, składającej się z: 2.1. załącznik nr 2 - Przedmiary robót na izolacje pionowe i poziome budynków przy ul. Piłsudskiego 24 A oficyna prawa i oficyna lewa 2.2. załącznik nr 3 - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót remontowych dotyczących izolacji – ul. Piłsudskiego 24 A oficyna prawa i oficyna lewa

Główny kod CPV

45320000-6 - Roboty izolacyjne

Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

100 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Tak

Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego będzie umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia następujące warunki udziału: 1.1. sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż: 100 000 złotych W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości 1.2. zdolności techniczne lub zawodowe: Wykonawca wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, określonym w części IV SWZ. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem co najmniej dwóch robót polegających na wykonaniu pionowej i poziomej izolacji przeciwwilgociowej albo jedną robotę polegającą na wykonaniu izolacji pionowej i jedną robotę polegającą na wykonaniu poziomej izolacji albo innych podobnych robót budowlanych na co najmniej dwóch budynkach - o łącznej wartości co najmniej 60 000 zł; W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości. W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych robót winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 2 500 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych). Wadium winno zostać wniesione przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian szczegółowo określono w załączniku nr 8 do SWZ - projekt umowy

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-03-17 10:00

Miejsce składania ofert

https://ezamowienia.gov.pl

Termin otwarcia ofert

2026-03-17 10:30

Termin związania ofertą

30 dni

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 2 500,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-2a4aa4a4-6f55-47ca-ab03-37497f8e5b1c