Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 5 zadań.

1. Komunikacja w niniejszym postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/508194

2. Zamawiający może komunikować się z Wykonawcami również za pomocą poczty elektronicznej, e-mail:

zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl, z poniższym zastrzeżeniem:

2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania dokumentów elektronicznych lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na wskazany w pkt 2 adres mailowy – Z WYŁĄCZENIEM OFERT WRAZ Z

ZAŁĄCZNIKAMI, KTÓRE SĄ SKŁADANE TYLKO I WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM PLATFORMY ZAKUPOWEJ

1. Ofertę sporządza się w języku polskim i składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

2. Do podpisywania dokumentów w postaci elektronicznej wymagane jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu osobistego lub podpisu zaufanego.

3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdESlub ASIC (Zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). UWAGA !!! W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać Zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym.

4. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy podpisu osobistego stosuje się następujące formaty podpisów: PAdES.

5. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml i w takim formacie należy przesyłać je do Zamawiającego.

6. W przypadku, gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 85) Wykonawca w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, zgodnie z zapisami w SWZ.

7. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.

8. Szczegółowa informacja nt wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zawarta jest w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako „RODO”, wszystkie osoby, które ubiegają się o udzielenie zamówienia / złożyły ofertę, Zamawiający informuje, że:

1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa.

2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych - W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się

Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1.

3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązków administratora jako Zamawiającego, które wynikają z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów nakładających obowiązek weryfikacji przestrzegania sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną w Ukrainie. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 164, z późn. zm.).

4. Odbiorcy danych osobowych - Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o których mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczególnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP.

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.

5. Okres przetwarzania danych osobowych - Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, który może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.

Ciąg dalszy informacji RODO znajduje się w punkcie dotyczącym Informacji dodatkowych.

Zadanie nr 1 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości: 1. Działka nr 724/1 o powierzchni 12,2500 ha, obręb Kęsowo, gmina Kęsowo, powiat tucholski. Charakterystyka nieruchomości – położona w kompleksie działek rolniczych. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działka położona na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej B9-jednostka o charakterze leśno-rolniczym. Nieruchomość niezabudowana. Operat powinien zawierać:

a) aktualny wypis z rejestru gruntów (obowiązkowe)

b) mapa ewidencyjna (obowiązkowe)

c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Zadanie nr 2 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:

1. Działka nr 208/18 o łącznej powierzchni 0,0806 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00019897/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,0806 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 51 RN - przeznaczona jako teren rolniczy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

2. Działka nr 208/40 o łącznej powierzchni 0,0346 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00019918/5. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,0346 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 51 RN - przeznaczona jako teren rolniczy. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej.

3. Działka nr 660/7 o łącznej powierzchni 0,1957 ha, obręb Płocicz, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00032430/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka zabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RV-0,0883 ha i Br-RV-0,1074 ha. Na działce znajduje się opustoszały budynek mieszkalny – ruina o powierzchni ok. 100 m2. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym: symbolem 4 RO i jest to teren rolniczo-osadniczy. Uwaga: W stosunku do przedmiotowej działki wydano decyzję o ustanowieniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak: B.6733.1.10.2014 z dnia 10.07.2015 r. polegającej na budowie linii kablowej nn-0,4 kV. Wycenie podlega działka wraz z budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość posiada dostęp do gruntowej drogi publicznej. 2 4. Działka nr 173/16 o łącznej powierzchni 0,1041 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00019864/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie B-0,1041 ha oraz zgodnie z uchwałą nr XIX/122/2025 Rady Gminy Sośno z dnia 08.12.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Wąwelno nieruchomość oznaczona jest symbolem 29 MN - przeznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

5. Działka nr 166/1 o łącznej powierzchni 0,1983 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00019864/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,1983 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński uchwalonym w dniu 31.03.2011 r., Uchwałą Nr VI/32/2011, przez radę Miejską w Kamieniu Krajeńskim, działka ta jest położna na terenie oznaczonym symbolem 4 RO – teren rolniczo-osadniczy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

6. Działka nr 10/7 o łącznej powierzchni 0,6074 ha, obręb Komierowo, gmina Sępólno Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00021454/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,5574 ha i RIVa – 0,0500 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sępólno Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Rady Miejskiej Nr XLIX/391/2018 w dniu 26.09.2018 r., zmienionym Uchwałą Nr XXVIII/261/2021 rady Miejskiej w Sępólnie Krajeńskim z dnia 27.01.2021 r w/w nieruchomość znajduje się w obszarze AR – dominujące przeznaczenie terenów: zabudowa gospodarcza obsługi rolnictwa, obiekty i urządzenia służące rolnictwu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

7. Działka nr 50/3 o łącznej powierzchni 0,4010 ha, obręb Szynwałd, gmina Sośno, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00026474/2. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIIIb-0,4010 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sosno. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Nr XXXI/196/2021 w dniu 30.06.2021 r., Rady Gminy Sosno zmienionym Uchwałą Nr LXVI/447/2024 Rady Gminy Sosno z dnia 22.02.2024 r., w/w nieruchomość znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej B – przewidziana do utrzymania funkcji osadniczo-rolniczej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

8. Działka nr 89/1 o łącznej powierzchni 0,6429 ha, obręb Sępólno Krajeńskie, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00029807/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIVb-0,0501 ha, RV-0,5807 ha, W-RV-0,0121 ha. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sępólno Krajeńskie z przeznaczeniem pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczony symbolem 5 PU zgodnie z Uchwałą Nr XX/162/2008 w dniu 29 maja 2008 r. uchwaloną przez Radę Miejską w Sępólnie Krajeńskim. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

9. Działka nr 48/6 o łącznej powierzchni 0,1273 ha, obręb Lubcza, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00021670/1. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RIVb-0,1273 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Więcbork. Zgodnie 3 z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez uchwałę Nr LIII/386/22 w dniu 30.11.2022 r., Rady Miejskiej w Więcborku w/w działka położona jest w jednostce 5 – o charakterze wielofunkcyjnym – mieszkaniowym, rolniczym, turystycznym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

10. Działka nr 305/6 o łącznej powierzchni 0,1819 ha, obręb Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00032911/3. Charakterystyka nieruchomości – Działka zabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie RV-0,0582 ha, Br-RV-0,1237 ha. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński uchwalonym w dniu 31.03.2011 r., uchwałą Nr VI/32/2011 w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem 3 RO i jest to teren rolniczo-osadniczy. Do przedmiotowej działki wydano decyzję o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu nr 6730.15.2020 z dnia 23.07.2020 r., dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynków gospodarczych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Wszystkie operaty (10 szt.) powinny zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 10 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Zadanie nr 3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:

1. Działka nr 273 o łącznej powierzchni 1,4500 ha, obręb Zabartowo, gmina Więcbork powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00029904/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie LsV-0,9100 ha, N-0,5400 ha. Dla w/w nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, uchwałą nr LIII/386/22 Rady Miasta z dnia 30.11.2022 r., działka znajduje się w strefie 4 – rozległa jednostka o wielofunkcyjnym charakterze z przewagą funkcji rolnych i osadniczych, na terenie strefy tereny dla celów wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Uwaga: przy wycenie należy uwzględnić wycenę drzewostanu.

2. Działka nr 275 o łącznej powierzchni 0,2900 ha, obręb Zabartowo, gmina Więcbork powiat sępoleński. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY2 T/00029904/7. Charakterystyka nieruchomości – Działka niezabudowana, zgodnie z ewidencją gruntów starostwa powiatowego w Sępólnie Krajeńskim nieruchomość posiada oznaczenie Lzr-ŁV-0,2900 ha. Dla w/w nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, uchwałą nr LIII/386/22 Rady Miasta z dnia 30.11.2022 r., działka znajduje się w strefie 4 – rozległa jednostka o wielofunkcyjnym charakterze z przewagą funkcji rolnych i osadniczych, na terenie strefy tereny dla celów wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Uwaga: przy wycenie należy uwzględnić wycenę drzewostanu. Wszystkie operaty (2 szt.) powinny zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 2 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Zadanie nr 4 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:

1. Działka nr 86/8 łączna powierzchnia 0,2200 ha, udział wynoszący 15/116 w nieruchomości wspólnej, obręb STAWISKA gmina RYPIN, powiat RYPIŃSKI Księga Wieczysta WL1 Y/1244/5. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym trzyrodzinnym. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) inwentaryzację lokalu nr 1, w budynku nr 53;

e) wycenę udziału wynoszącego 15/116 w gruncie i częściach wspólnych do którego przynależy lokal nie stanowią samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1, w budynku nr 53;

f) świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu nr 1, w budynku nr 53 (jeżeli jest wymagane, jeśli nie poproszę o takie oświadczenie).

2. Działka nr 121/62 łączna powierzchnia 0,3034 ha, obręb NOWA WIEŚ gmina GOLUB_DOBRZYŃ, powiat GOLUBSKI Księga Wieczysta NOWA WIEŚ TOM KARTA NR 1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – teren rozwoju zabudowy przemysłowej, produkcyjnej i składowej usługami. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) wycenę działki nr 121/50. Wykonanie – 2 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania oraz którzy spełniają poniższe warunki zamówienia:

a) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;

b) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;

c) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;

d) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – dysponują do realizacji zamówienia minimum 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

2. OCENA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie, wg formuły spełnia/ nie spełnia, na podstawie:

a) załączonego do oferty oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, złożonego zgodnie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ oraz na podstawie:

b) podmiotowego środka dowodowego w postaci wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – do złożenia którego zostanie wezwany Wykonawca, którego oferta zostanie oceniona najwyżej, Z uwagi na fakt, iż doświadczenie rzeczoznawcy, którego Wykonawca wskaże do realizacji zadania, jest jednym z kryteriów oceny ofert, Zamawiający wymaga wskazania w ofercie imienia i nazwiska rzeczoznawcy, skierowanego do wykonania zamówienia.

1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ).

Wymagana forma:

- przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie.

- w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusz.

2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia.

1. PEŁNOMOCNICTWO

1.1. Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, Wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa, obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy.

1.2. W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych Wykonawców, należy załączyć do oferty.

1.3. W przypadku spółki cywilnej dokumentami zastępującymi pełnomocnictwo mogą być umowa spółki lub uchwała wspólników, wskazujące jednego ze wspólników jako umocowanego do reprezentacji spółki (wszystkich wspólników).

1.4. Wymagana forma pełnomocnictwa została szczegółowo określona w SWZ:

2. OŚWIADCZENIE WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

2.1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji, Wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

2.2. Wymagana forma oświadczenia została szczegółowo określona w SWZ.

2.3. Wzór oświadczenia stanowi załącznik do SWZ.

3. ZOBOWIĄZANIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO SWOJE ZASOBY

3.1. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego swoje zasoby, Wykonawca wraz z ofertą składa zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:

a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;

b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;

c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Wzór zobowiązania stanowi załącznik do SWZ

3.2. Wymagana forma zobowiązania została szczegółowo określona w SWZ.

4. OŚWIADCZENIE NT. DOŚWIADCZENIA RZECZOZNAWCY

4.1. Celem uzyskania punktów w kryterium JAKOŚĆ - DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY Wykonawca wraz z ofertą składa oświadczenie nt. wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, przez Rzeczoznawcę, skierowanego do realizacji zamówienia, operatów szacunkowych, przygotowane zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik do SWZ,

4.2. Wymagana forma oświadczenia została szczegółowo określona w SWZ.

4.3. Zamawiający zastrzega, że przedmiotowe oświadczenie NIE PODLEGA UZUPEŁNIENIU.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (m.in. konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku:

a) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego z pełnomocnikiem.

c) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców składa wraz z ofertą oświadczenie, o których mowa w art. 125 ust 1 ustawy Pzp. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi do realizacji których te zdolności są wymagane.

4. W przypadku, o którym mowa w pkt 3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – wzór oświadczenia stanowi załącznik do SWZ.

1. Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ.

2. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy.

3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i wyłącznie w przypadku:

• wystąpienia siły wyższej, przez którą należy rozumieć wystąpienie zdarzeń i okoliczności, na które Strony umowy nie mają wpływu, przed którymi, działając z należytą starannością, Strony umowy nie mogły się zabezpieczyć i które wystąpiły po zawarciu umowy (np. pożar, powódź, zalanie, klęska żywiołowa, epidemia).

4. Zmiany treści umowy mogą nastąpić wyłącznie na pisemny, udokumentowany wniosek WYKONAWCY, który uzyska pozytywną opinię ZAMAWIAJĄCEGO, potwierdzającą jego zasadność. Wniosek powinien być złożony niezwłocznie po zaistnieniu okoliczności, uniemożliwiających terminową realizację prac. Zamawiający zastrzega jednak, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia usługi będzie równy okresowi przerwy, na który Wykonawca nie miał wpływu.

5. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

6. W przypadku wystąpienia okoliczności nieprzewidzianych, opisanych w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić tylko na zasadach określonych w przywołanym artykule.

I. Ciąg dalszy informacji RODO (…)

6. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych osobowych - Podanie Pani/Pana danych osobowych w związku z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do wzięcia w nim udziału.

7. Prawa osób, których dane dotyczą

Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu:

1) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;

2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;

3) prawo do usunięcia danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie następuje w celu wywiązania się z obowiązku wynikającego z przepisu prawa lub w ramach sprawowania władzy publicznej;

4) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa.

Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień, prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych

Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w pkt 1.

Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane są przetwarzane przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu

Ochrony Danych Osobowych.

8. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji

W oparciu o Pani/Pana dane osobowe administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji w tym decyzji będących wynikiem profilowania.

9. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy

W związku z jawnością postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Pani/Pana dane mogą być przekazywane do państw trzecich (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską,

Norwegię, Liechtenstein i Islandię), z zastrzeżeniem, o którym mowa w punkcie 4

II. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się również:

A. wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;

B. wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r.

o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124, z późn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;

C. wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598 oraz z 2024 r. poz. 619, 1685 i 1863) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3.

III. Obligatoryjne podstawy wykluczenia Wykonawcy z postępowania opisane są w art. 108 ustawy PZP oraz w SWZ.