PrzetargHubBudowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 29.07.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, komunalnego i miejsc postojowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Fabrycznej w Józef…Ożarów Mazowiecki · BZPoferty do 19.11
- Budowa Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Nowym MieścieNowe Miasto · BZPoferty do 27.11
- Budowa pompowni ścieków CSP „A” ul. Obrońców Pokoju w CelestynowieCelestynów · BZPoferty do 23.11
- Budowa budynku laboratoryjno-biurowego wraz z kompleksem strzelnic otwartych na potrzeby Wojskowego Instytutu Technicznego Uzbrojenia w rama…Zielonka · TED UEoferty do 10.12
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — mazowieckie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 09.03.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 22 miesiące
- Dokumenty i składanie ofert
- zamowienia.um.warszawa.pl
- Numer referencyjny
- UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia, tożsamym z przedmiotem Umowy, są roboty budowlane w ramach inwestycji Zamawiającego pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D – etap I.
Zakres prac obejmuje wybudowanie budynku komunalnego–mieszkalnego wielorodzinnego z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym, garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu, z wyposażeniem stałym i ruchomym tego budynku, z infrastrukturą towarzyszącą opisaną w projekcie, budowę drogi pożarowej, budowę ciągów pieszych i placów, wyposażenie w elementy małej architektury: ławki, kosze na śmieci, słupki, urządzenia terenowe, z instalacjami i sieciami, nadto obejmującej wszystkie inne prace i dostawy oraz przebudowę schodów zewnętrznych przy budynku przy ul. Marywilskiej 44 wraz z wykonaniem podnośnika dla osób niepełnosprawnych, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem.
Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia zawierają załączniki do SWZ: Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 1, Dokumentacja projektowa – załącznik nr 2, Wzór umowy – załącznik nr 7.
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Ostatnia zmiana: 27.04.2026
Wynik
10.08.2026
Termin przesunięto 3 razy, łącznie o 29 dni. Pierwotnie: 09.04.2026.
W 1 ogłoszeniu o zmianie zmieniono też inne zapisy — sprawdź, czy trzeba poprawić ofertę.
- 27.04Termin: 30.04 zmieniony na 08.05+8 dniAktualna
- 20.04Termin bez zmianWersja z 20.04.2026 – poprzednia wersja ogłoszenia
- 14.04Termin: 24.04 zmieniony na 30.04+6 dniWersja z 14.04.2026 – poprzednia wersja ogłoszenia
- 27.03Termin: 09.04 zmieniony na 24.04+15 dniWersja z 27.03.2026 – poprzednia wersja ogłoszenia
- 09.03Ogłoszenie o zamówieniu — termin 09.04Pierwsza wersja ogłoszenia z 09.03.2026
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony08.05.2026 13:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony29.07.2026
- Realizacja umowy — w trakcie29.07.2026 – 29.05.2028
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)27.04.2026
- Ogłoszenie o wyniku10.08.2026
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka
- bialoleka.zp@um.warszawa.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2 Procedura
- Tytuł
- Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D
- Opis
- Przedmiotem zamówienia, tożsamym z przedmiotem Umowy, są roboty budowlane w ramach inwestycji Zamawiającego pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D – etap I. Zakres prac obejmuje wybudowanie budynku komunalnego–mieszkalnego wielorodzinnego z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym, garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu, z wyposażeniem stałym i ruchomym tego budynku, z infrastrukturą towarzyszącą opisaną w projekcie, budowę drogi pożarowej, budowę ciągów pieszych i placów, wyposażenie w elementy małej architektury: ławki, kosze na śmieci, słupki, urządzenia terenowe, z instalacjami i sieciami, nadto obejmującej wszystkie inne prace i dostawy oraz przebudowę schodów zewnętrznych przy budynku przy ul. Marywilskiej 44 wraz z wykonaniem podnośnika dla osób niepełnosprawnych, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia zawierają załączniki do SWZ: Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 1, Dokumentacja projektowa – załącznik nr 2, Wzór umowy – załącznik nr 7.
- Identyfikator procedury
- 4f30bae8-01e6-4979-8fab-9fa1ce633154
- Wewnętrzny identyfikator
- UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Adres pocztowy
- ul. Modlińska 197
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 03-122
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Dzielnica Białołęka m.st. Warszawy
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez wykonawcę wizji lokalnej zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy pzp. Szczegółowe wymagania dotyczące wizji lokalnej zawiera pkt 2.11 SWZ.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D
- Opis
- zgodnie z pkt 2.1
- Wewnętrzny identyfikator
- UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Działka ew. nr 14/57 z obrębu 4-07-02, ul. Marywilska 44 D w Warszawie
- Okres obowiązywania
- 22 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
- Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych RODO zawarta w pkt 17 SWZ
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Cena brutto za wykonanie zamówienia - waga kryterium 100%
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
- Nazwa
- Platforma zakupowa Zamawiającego
- Adres URL
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
- Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości 900 000,00 zł. Szczegółowe warunki dotyczące wniesienia wadium zawiera pkt 4 SWZ.
- Termin składania ofert
- 08/05/2026 13:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 08/05/2026 13:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Miejsce
- https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
- Informacje dodatkowe
- Otwarcie ofert nastąpi na platformie zakupowej Zamawiającego (bez udziału wykonawców).
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- 10 dni
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka
4 Zmiana
- Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
- 267256-2026
- Główny powód zmiany
- Procedura zawieszona ze względu na skargę, odwołanie lub inne zaskarżenie
- Opis
- Przedłużenie terminu składania ofert ze względu na wniesienie odwołania przez wykonawcę.
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 6 przetargów, a wyniki podał w 19 ogłoszeniach. Średnio 2,5 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 50% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 49 dni (mediana z 6 postępowań).
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- NDI S.A.1 wygrana
- PBO ŚLĄSK Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (9)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 548 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 262 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 9 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 169). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 429). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
