ZakończonyPoprzednia wersjaTED UEWadiumPowyżej progów UE

Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D

Poprzednia wersja ogłoszenia z 20.04.2026. Przejdź do aktualnej wersji z 27.04.2026

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium900 000,00 zł

Termin składania ofert30.04.2026Wynik ogłoszony

Konkurencyjność9 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPBO ŚLĄSK Sp. z o.o.Sosnowiec

Wartość umowy33 380 166,00 zł

Liczba złożonych ofert9Wysoka konkurencja

Data zawarcia umowy: 29.07.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 09.03.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia, tożsamym z przedmiotem Umowy, są roboty budowlane w ramach inwestycji Zamawiającego pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D – etap I.

Zakres prac obejmuje wybudowanie budynku komunalnego–mieszkalnego wielorodzinnego z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym, garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu, z wyposażeniem stałym i ruchomym tego budynku, z infrastrukturą towarzyszącą opisaną w projekcie, budowę drogi pożarowej, budowę ciągów pieszych i placów, wyposażenie w elementy małej architektury: ławki, kosze na śmieci, słupki, urządzenia terenowe, z instalacjami i sieciami, nadto obejmującej wszystkie inne prace i dostawy oraz przebudowę schodów zewnętrznych przy budynku przy ul. Marywilskiej 44 wraz z wykonaniem podnośnika dla osób niepełnosprawnych, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem.

Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia zawierają załączniki do SWZ: Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 1, Dokumentacja projektowa – załącznik nr 2, Wzór umowy – załącznik nr 7.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Przetarg nieograniczony
Rodzaj zamawiającego: Instytucja lokalna
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 22 miesiące
Dokumenty i składanie ofert: zamowienia.um.warszawa.pl
Numer referencyjny: UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Terminy i zmiany

Ostatnia zmiana: 27.04.2026

Wynik

10.08.2026

Termin przesunięto 3 razy, łącznie o 29 dni. Pierwotnie: 09.04.2026.

W 1 ogłoszeniu o zmianie zmieniono też inne zapisy — sprawdź, czy trzeba poprawić ofertę.

Przebieg postępowania

Otwarcie ofert — etap zakończony30.04.2026 13:30
Zawarcie umowy — etap zakończony29.07.2026
Realizacja umowy — w trakcie29.07.2026 – 29.05.2028
w trakcie

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)20.04.2026
Ogłoszenie o wyniku10.08.2026

Treść ogłoszenia

1 Nabywca

Oficjalna nazwa: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka
E-mail: bialoleka.zp@um.warszawa.pl
Status prawny nabywcy: Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Ogólne usługi publiczne

2 Procedura

Tytuł: Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D
Opis: Przedmiotem zamówienia, tożsamym z przedmiotem Umowy, są roboty budowlane w ramach inwestycji Zamawiającego pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D – etap I. Zakres prac obejmuje wybudowanie budynku komunalnego–mieszkalnego wielorodzinnego z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym, garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu, z wyposażeniem stałym i ruchomym tego budynku, z infrastrukturą towarzyszącą opisaną w projekcie, budowę drogi pożarowej, budowę ciągów pieszych i placów, wyposażenie w elementy małej architektury: ławki, kosze na śmieci, słupki, urządzenia terenowe, z instalacjami i sieciami, nadto obejmującej wszystkie inne prace i dostawy oraz przebudowę schodów zewnętrznych przy budynku przy ul. Marywilskiej 44 wraz z wykonaniem podnośnika dla osób niepełnosprawnych, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. Szczegółowy zakres i warunki realizacji zamówienia zawierają załączniki do SWZ: Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 1, Dokumentacja projektowa – załącznik nr 2, Wzór umowy – załącznik nr 7.
Identyfikator procedury: 4f30bae8-01e6-4979-8fab-9fa1ce633154
Wewnętrzny identyfikator: UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: Nie
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Adres pocztowy: ul. Modlińska 197
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 03-122
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Dzielnica Białołęka m.st. Warszawy
Informacje dodatkowe: Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez wykonawcę wizji lokalnej zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy pzp. Szczegółowe wymagania dotyczące wizji lokalnej zawiera pkt 2.11 SWZ.
Powody wykluczenia źródła: Dokumenty zamówienia

3 Część zamówienia 1

Tytuł: Budowa budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44 D
Opis: zgodnie z pkt 2.1
Wewnętrzny identyfikator: UD-II-WZP.271.6.2026.MBR/PN-Rb
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Podpodział krajowy (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Działka ew. nr 14/57 z obrębu 4-07-02, ul. Marywilska 44 D w Warszawie
Okres obowiązywania: 22 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Informacje dodatkowe: Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych RODO zawarta w pkt 17 SWZ
Źródła kryteriów wyboru: Dokumenty zamówienia
Rodzaj: Cena
Opis: Cena brutto za wykonanie zamówienia - waga kryterium 100%
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne: polski
Adres dokumentów zamówienia: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
Nazwa: Platforma zakupowa Zamawiającego
Adres URL: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału: polski
Katalog elektroniczny: Niedozwolone
Oferty wariantowe: Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę: Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej: Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości 900 000,00 zł. Szczegółowe warunki dotyczące wniesienia wadium zawiera pkt 4 SWZ.
Termin składania ofert: 30/04/2026 13:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna: 90 Dni
Data otwarcia: 30/04/2026 13:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Miejsce: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/269506/notice/public/details
Informacje dodatkowe: Otwarcie ofert nastąpi na platformie zakupowej Zamawiającego (bez udziału wykonawców).
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego: Nie
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne: Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne: Tak
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: 10 dni
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka
Organizacja rozpatrująca oferty: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka

4 Zmiana

Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 251207-2026
Główny powód zmiany: Korekta nabywcy
Opis: Wykreślenie wyrazów "budowę placu zabaw" z pkt 2.1.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaUrząd m.st. Warszawy Dzielnica Białołęka

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5252248481

REGON015259640

Adresul. Modlińska 197, 03-122 Warszawa

E-mailbialoleka.zp@um.warszawa.pl

Telefon+482244338404

Strona WWWbialoleka.um.warszawa.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia267256-2026

Data publikacji20.04.2026

KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

6przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

2,5średnio ofert u tego zamawiającego

49 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 6 przetargów i opublikował 19 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,5 oferty, a w 50% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 49 dni (mediana z 6 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

NDI S.A.1 wygrana
PBO ŚLĄSK Sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (9)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	548 tys. zł	557 tys. zł
Połowa umów w przedziale	262 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,73 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 9 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 194). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 599). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.