Budowa kompleksu oświatowo – warsztatowego dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem na działkach ewidencyjnych nr 112/1, 112/4, 113/2, 114/9 obręb 5 w Zakopanem

1. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje budowę w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu oświatowo – warsztatowego o wysokim standardzie tworzącego wyspecjalizowane i innowacyjne zaplecze dydaktyczne i warsztatowe dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem. Budynek oświatowo - warsztatowy będzie połączony z istniejącą salą gimnastyczną oraz z przewidzianym do przebudowy i częściowej rozbiórki budynkiem dawnego internatu. W ramach inwestycji wykonać należy: nowy budynek dydaktyczny z częścią warsztatową z urządzeniami budowlanymi, przebudować kanalizację sanitarną, deszczową, instalację wodociągową, należy wybudować instalację oświetlenia zewnętrznego należy wykonać nawierzchnie utwardzone oraz rozbiórkę istniejących budynków: warsztatów, wykańczalni, „harcówki” oraz częściowej rozbiórki internatu.

2. Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia określa sporządzony dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego Program Funkcjonalno-Użytkowy [zwany dalej także „PFU”], który stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.

3. Warunki wykonania zamówienia zawarte są w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

4. Pozostałe warunki zostały opisane w punkcie 4 przedmiotowej SWZ.

5. Ustala się następujące etapy realizacji prac:

Etap I – Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu I polega na wykonaniu projektu budowlanego wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami niezbędnymi do uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę. Wykonanie kompletnej dokumentacji wykonawczej wszystkich branż, projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz, przedmiaru robót, kosztorysu wykonawczego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę.

Zakres prac projektowych obejmuje w szczególności:

1) opracowanie mapy do celów projektowych,

2) opracowanie dokumentacji geotechnicznej,

3) opracowanie szczegółowego projektu koncepcyjnego w oparciu o projekt koncepcyjny stanowiący załącznik programu funkcjonalno-użytkowego oraz uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego,

4) dokonanie uzgodnień rozwiązań projektowych z Konserwatorem Zabytków,

5) opracowanie projektów rozbiórek istniejących obiektów przewidzianych do rozbiórki,

6) opracowanie projektu gospodarki zielenią wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji administracyjnych wyrażających zgodę na niezbędne wycinki,

7) opracowanie projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym:

a) opracowanie projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami,

b) opracowanie projektu architektoniczno – budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami,

8) uzyskanie zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę,

9) uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków technicznych,

10) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

11) opracowanie projektu technicznego,

12) zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę,

13) opracowanie projektu wykonawczego całego zamierzenia budowlanego we wszystkich branżach,

14) opracowanie projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz,

15) opracowanie projektów technologicznych sal i pracowni,

16) opracowanie przedmiarów robót,

17) opracowanie kosztorysów wykonawczych,

18) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,

19) opracowanie zbiorczych zestawień planowanych kosztów inwestycji.

Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące zawartości dokumentacji projektowej oraz zasad współpracy przy opracowywaniu dokumentacji projektowej zostały opisane w PFU.

Na każdym etapie opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do konsultacji z Zamawiającym w celu uzyskania akceptacji zastosowanych rozwiązań projektowych, w szczególności:

20) opracowanego szczegółowego projektu koncepcyjnego w oparciu o projekt koncepcyjny stanowiący załącznik programu funkcjonalno-użytkowego oraz uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego,

21) opracowanego projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania zatwierdzenia projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym:

a) opracowanego projektu zagospodarowania terenu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami,

b) opracowanego projektu architektoniczno – budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami,

22) opracowanego projektu aranżacji i wyposażenia wnętrz,

23) opracowanych projektów technologicznych sal.

Ponadto autor dokumentacji projektowej zobowiązany będzie do pełnienie nadzoru autorskiego polegającego na stwierdzaniu w trakcie realizacji inwestycji zgodności z dokumentacją projektową, uzgadnianiu możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej jak również kwalifikacji zmian wprowadzonych w trakcie realizacji projektu budowlanego oraz uczestniczeniu w radach budowy zwoływanych przez Zamawiającego (nadzór autorski nie wstrzymuje wypłaty należnego wynagrodzenia za wykonanie Etapu I).

Płatność częściowa po wykonaniu Etapu I - nie więcej niż 4 % kwoty całości zadania.

Etap II – Minimalny zakres robót podlegający rozliczeniu w ramach Etapu II polega na wykonaniu wszystkich prac przygotowawczych związanych z organizacją robót budowlanych, w tym m.in. zagospodarowanie terenu budowy, roboty rozbiórkowe budynków: części internatu, warsztatów, wykańczalni oraz „harcówki”. Wycinka drzew kolidujących z inwestycją z wywozem drewna w miejsce wskazane przez inwestora.

Płatność częściowa po wykonaniu Etapu II – nie więcej niż 6 % kwoty całości zadania.

Pozostała część opisu przedmiotu zamówienia znajduje się poniżej w części dotyczącej informacji dodatkowych niniejszego ogłoszenia.