UnieważnionyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku oraz przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium2 000,00 zł
Termin składania ofert02.04.2026 09:00Unieważniony
Konkurencyjność~1,3 niskaśrednio ofert w woj. warmińsko-mazurskim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione

Postępowanie zakończone — znajdź inne przetargi

Podaj, czym zajmuje się Twoja firma, a pokażemy aktywne przetargi dopasowane do jej oferty.

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina Tolkmicko (Tolkmicko, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 25.03.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

  • Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
  • Kryteria oceny ofert: cena 70%, koszt 30%.
  • Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowym zarządzaniu technicznym, eksploatacyjnym i komercyjnym portem morskim w Tolkmicku (zwanym dalej Obiektem) oraz pobieraniu opłat portowych na terenie portu morskiego w Tolkmicku oraz przystani rybackiej w Suchaczu.

Termin realizacji: do 2030-03-31

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 70%, koszt 30%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
do 31.03.2030
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
ZPFS.271.02.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony25.03.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony02.04.2026 09:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony02.04.2026 09:15
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony09.04.2026postępowanie unieważnione

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Gmina Tolkmicko
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 170748011
Ulica
Plac Wolności 3
Miejscowość
Tolkmicko
Kod pocztowy
82-340
Województwo
warmińsko-mazurskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL621 - Elbląski
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@tolkmicko.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.tolkmicko.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku oraz przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030
Identyfikator postępowania
ocds-148610-48d1b405-6cb5-4c3f-ac92-c20c396f8d4b
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00171869
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-03-25
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00023410/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.3.3 Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku i przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-48d1b405-6cb5-4c3f-ac92-c20c396f8d4b
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu portalu e-Zamówienia, dostępnego pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.

Zamawiający dopuszcza komunikację z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej.

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto na portalu e-Zamówienia, w celu uzyskania dostępu do formularzy niezbędnych do złożenia oferty.

Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu zostały opisane w Regulaminie korzystania z platformy e-Zamówienia.

Dokumenty elektroniczne składane są przez Wykonawcę wyłącznie za pośrednictwem platformy e-Zamówienia jako załączniki. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r.

oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZPFS. 271.02.2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowym zarządzaniu technicznym, eksploatacyjnym i komercyjnym portem morskim w Tolkmicku (zwanym dalej Obiektem) oraz pobieraniu opłat portowych na terenie portu morskiego w Tolkmicku oraz przystani rybackiej w Suchaczu.
Główny kod CPV
70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Dodatkowy kod CPV

70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

63721200-1 - Usługi w zakresie obsługi portów

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2030-03-31
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny i kosztu
Nazwa kryterium
Cena
Waga
70
Nazwa kryterium
Koszt
Waga
30
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku.

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku.

4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej:

• jedną usługę polegającą na zarządzaniu portem morskim, przystanią, mariną lub obiektem infrastruktury wodnej przez okres co najmniej 9 miesięcy, usługa ta była realizowana na rzecz podmiotu publicznego lub prywatnego i została wykonana lub jest wykonywana należycie, co zostanie potwierdzone dokumentami (referencjami), z których wynika brak zastrzeżeń co do jakości, terminowości i zgodności z przepisami.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwóch tysięcy zł). Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o PARP. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego o numerze 25 1160 2202 0000 0005 5971 1597 z dopiskiem: „Wadium – postępowanie ZPFS. 271.02.2026”. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert i obejmować cały okres związania ofertą. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej uznaje się moment uznania rachunku Zamawiającego. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia musi:

- być nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego,

- obejmować wszystkie przypadki zatrzymania wadium określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Zamawiający zwraca wadium zgodnie z art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zgodnie ze wzorem umowy, stanowiącym element SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-04-02 09:00
Miejsce składania ofert
e-Zamówienia
Termin otwarcia ofert
2026-04-02 09:15
Termin związania ofertą
30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoTolkmicko
NIP5783110114
REGON170748011
AdresPlac Wolności 3, 82-340 Tolkmicko
Strona WWWwww.tolkmicko.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tolkmicko). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia2026/BZP 00171869
Data publikacji25.03.2026 15:52
ID postępowaniaocds-148610-48d1b405-6cb5-4c3f-ac92-c20c396f8d4b

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 70330000-3

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

14przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,3średnio ofert u tego zamawiającego
19 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 14 przetargów, a wyniki podał w 34 ogłoszeniach. Średnio 3,3 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 31% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 19 dni (mediana z 13 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy

  1. Kompleksowa Obsługa Budownictwa Joanna Kujawska3 wygrane
  2. Adam Stankiewicz Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowo-Produkcyjne „STANA”2 wygrane
  3. Bank Spółdzielczy w Malborku2 wygrane
  4. Tol-Yacht Mariusz Idzikowski2 wygrane
  5. BULLAIT Andrzej Ciuchta1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Tolkmicko (19)

Konkurencja i ceny

Branża „Nieruchomości”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. warmińsko-mazurskie i Polska
Wskaźnikwoj. warmińsko-mazurskiePolska
Średnia liczba ofert1,32,2
Postępowania z jedną ofertą83%48%
Mediana wartości umów207 tys. zł144 tys. zł
Połowa umów w przedziale140 tys.–717 tys. zł25,8 tys.–365 tys. zł

Na tle całej Polski branża „Nieruchomości” w woj. warmińsko-mazurskim wyróżnia się wyraźnie mniejszą liczbą ofert w postępowaniu.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (23). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 605). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Nieruchomości” w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 1,3, a 83% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywa: Kompleksowa Obsługa Budownictwa Joanna Kujawska (3 wygrane).

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne