Przebudowa i remont wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11

[numeracja zgodna z SWZ]

4.1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont wraz

z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11.

4.2 Przedmiot zamówienia będzie dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach programu „Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat”.

4.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ wraz z załącznikami oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ)

Na podstawie art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących czynności określone w Opisie Przedmiotu Zamówienia, związane z wykonaniem zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465), tj.: osób wykonujących prace ogólnobudowlane, tynkarskie, murarskie, posadzkarskie oraz instalacyjne (branża sanitarna, elektryczna i niskoprądowa), prace ogrodnicze w zakresie usług dotyczących zieleni w trakcie realizacji zamówienia.

Powyższy wymóg dotyczy również Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy będą realizowali przedmiot umowy.

Powyższy wymóg nie dotyczy sytuacji samozatrudnienia jak również wspólników spółki osobowej, której wspólnicy będą samodzielnie świadczyli pracę w zakresie ww. czynności.

Zakres prac osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności

w zakresie realizacji zamówienia oraz sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót i usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.

Zamówienie to będzie polegało na wykonaniu prac projektowych i robót budowlanych w zakresie przedmiotu postępowania, tj.: Przebudowa i remont wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą

techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11,

w zakresie:

-robót ogólnobudowlanych, w tym rozbiórki, nowe elementy konstrukcyjne/wzmocnienia, roboty murowe, stolarka, dach, elewacja, izolacje, tynki, posadzki, stolarka wewnętrzna,

-robót instalacyjnych, w tym instalacje elektryczne i teletechniczne, instalacje sanitarne,

-robót wykończeniowych, w tym wykończenia i/lub wyposażenia ponad standard deweloperski,

-robót drogowych, w tym zagospodarowanie ogólnodostępnej przestrzeni publicznej,

-robót konserwatorskich,

-wykonania zieleńców oraz terenów rekreacji, małej architektury,

-wyposażenia,

-usługi projektowania architektonicznego, instalacji i sieci sanitarnych, instalacji elektrycznych i teletechnicznych.

Możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót na warunkach Umowy z Wykonawcą.

40. INFORMACJE KOŃCOWE

40.1 Zamawiający nie przewiduje:

40. 1.

1. zawarcia umowy ramowej;

40. 1.

2. składania ofert wariantowych i częściowych;

40. 1.

3. rozliczania w walutach obcych;

40. 1.

4. zwrotu kosztów udziału w postępowaniu;

40. 1.

5. aukcji elektronicznej;

40. 1.

6. wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty;

40. 1.

7. udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji.

40.2 Zamawiający przewiduje:

40. 2.

1. udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, które zostały określone w pkt. 27 SWZ;

40.3 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.

40.4 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.

40.5 Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 ustawy Pzp wymaga odbycia wizji lokalnej.

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizytację terenu wykonywania prac oraz jego otoczenia w celu oceny na własną odpowiedzialność, kosztu i ryzyka, wszystkich czynników koniecznych do przygotowania rzetelnej oferty, obejmującej wszelkie niezbędne prace przygotowawcze, zasadnicze i towarzyszące związane zarówno z przygotowaniem oferty jak i prowadzeniem robót budowlanych, montażowych.

W celu umożliwienia zainteresowanym odbycia wizji lokalnej, Zamawiający ustala dwa terminy wizji na dni 17.

06.2025 r. o godzinie 10:00 oraz

24.

06.2025 r. o godzinie 10:00. Zamawiający wymaga złożenia do oferty oświadczenia o jej odbyciu (oświadczenie będzie zawierało imię i nazwisko uczestnika wizji oraz nazwę i adres Wykonawcy którego reprezentuje

i datę odbycia wizji lokalnej - wzór oświadczenia Załącznik nr 12 do SWZ).

W przypadku braku odbycia wizji lokalnej Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy zgodnie z art. 226 ust.1 pkt.18 ustawy Pzp.

W przypadku Wykonawców występujących wspólnie, wymagane jest aby przynajmniej jeden z Wykonawców uczestniczył w wizji lokalnej.

W przypadku odbycia wizji lokalnej przez pełnomocnika, powinien on przedłożyć pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną

w imieniu Wykonawcy. Pełnomocnictwo powinno wskazywać

w szczególności dane pełnomocnika oraz dane reprezentowanego Wykonawcy.