Rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości – „Hubska 7” w formule zaprojektu, wybuduj i wyposaż
Poprzednia wersja ogłoszenia z 01.12.2025. Przejdź do aktualnej wersji z 31.12.2025
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 18.05.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonanie prac w formule „wybuduj” dla zadania pn.: „Budowa torowiska tramwajowego w Sosnowcu w ul. 11 Listopada na odcinku od ronda na skrz…Katowice · TED UEoferty do 19.11
- Rewitalizacja zabytkowego Parku Miejskiego w Legnicy – Ogród Francuski -alejka i wgłębnik” w formule zaprojektuj i wybudujLegnica · BZPoferty do 25.11
- Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy prac projektowych i robót budowlanych w zakresie budowy domów studenckich Un…Kraków · TED UEoferty do 18.12
- Budowa regionalnej trasy rowerowej” – etap I w systemie „zaprojektuj-wybudujMiedźna · BZPoferty do 25.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej Sp. z o.o. (Wrocław, woj. dolnośląskie) opublikował 01.12.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Wymagane było wadium.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości – „HUBSKA 7” w formule zaprojektuj, wybuduj i wyposaż w oparciu o przedstawione założenia w Programie Funkcjonalno-Użytkowym z załącznikami (dalej zwany PFU lub Opisem przedmiotu zamówienia OPZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja regionalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 27 miesięcy
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- PZP/11/2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Terminy i zmiany
Ostatnia zmiana: 31.12.2025
Wynik
04.06.2026
Termin przesunięto raz o 7 dni. Pierwotnie: 09.01.2026.
W 1 ogłoszeniu o zmianie wykryliśmy tylko zmianę terminu składania ofert (porównujemy termin otwarcia, wadium, wartość szacunkową, kryteria oceny, liczbę części i tematy z opisu zmiany). Nie wyklucza to zmian w SWZ.
- 31.12Termin: 09.01 zmieniony na 16.01+7 dniAktualna wersja
- 01.12Ogłoszenie o zamówieniu — termin 09.01Oglądasz
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony09.01.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony18.05.2026
- Realizacja umowy — w trakcie18.05.2026 – 18.08.2028
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)01.12.2025
- Ogłoszenie o wyniku04.06.2026
Treść ogłoszenia
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej Sp. z o.o.
- biuro@dawg.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja regionalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2 Procedura
- Tytuł
- ROZBUDOWA ZABYTKOWEGO BUDYNKU WRAZ Z BUDOWĄ INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI – „HUBSKA 7” W FORMULE ZAPROJEKTU, WYBUDUJ I WYPOSAŻ
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości – „HUBSKA 7” w formule zaprojektuj, wybuduj i wyposaż w oparciu o przedstawione założenia w Programie Funkcjonalno-Użytkowym z załącznikami (dalej zwany PFU lub Opisem przedmiotu zamówienia OPZ).
- Identyfikator procedury
- 334185c8-798a-44a8-96f8-a2c5a50b342e
- Wewnętrzny identyfikator
- PZP/11/2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Dodatkowy charakter zamówienia
- Usługi , Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 39150000 Różne meble i wyposażenie
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- ROZBUDOWA ZABYTKOWEGO BUDYNKU WRAZ Z BUDOWĄ INKUBATORA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI – „HUBSKA 7” W FORMULE ZAPROJEKTU, WYBUDUJ I WYPOSAŻ
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości – „HUBSKA 7” w formule zaprojektuj, wybuduj i wyposaż w oparciu o przedstawione założenia w Programie Funkcjonalno-Użytkowym z załącznikami (dalej zwany PFU lub Opisem przedmiotu zamówienia OPZ)
- Wewnętrzny identyfikator
- PZP/11/2025
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Dodatkowy charakter zamówienia
- Usługi
- Dodatkowy charakter zamówienia
- Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 39150000 Różne meble i wyposażenie
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 27 Miesiące
- Identyfikator funduszy UE
- Priorytet nr 1 „Fundusze Europejskie na rzecz przedsiębiorczego Dolnego Śląska” Działania nr 1.4 „Wsparcie rozwoju MŚP” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027
- Więcej informacji na temat funduszy UE
- FEDS.01.04-IZ.00-0003/24
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
1. Zgodnie z przepisem art. 257 pkt 1 ustawy Pzp Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia jeżeli środki publiczne które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.
2. O udzielenie zamówienia publicznego ubiegać się mogą Wykonawcy którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu i nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt 1-10 ustawy Pzp oraz na podstawie przepisu art. 7 ust. 1 w zw. z przepisem art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022r. poz. 835) a także na podstawie art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Szczegółowy wykaz oświadczeń i dokumentów wymagany od Wykonawców w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz opis kryteriów oceny ofert opisuje SWZ.
3. Informacje dotyczące wymogów dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawców polegających na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby Wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zostały w sposób szczegółowy określone w postanowieniach w SWZ.
4. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć wszystkie oświadczenia i dokumenty wymagane postanowieniami SWZ.
5. Zamawiający przewiduje zgodnie z art. 139 ust. 1 ustawy Pzp możliwość w pierwszej kolejności dokonania badania i oceny ofert, a następnie dokonania kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
6. Stosownie do art. 139 ust. 2 Pzp Wykonawcy nie są zobowiązani do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ww. ustawy - JEDZ - (w zakresie braku wykluczeń i spełniania warunków udziału w postępowaniu) z uwagi na to, iż Zamawiający przewiduje w niniejszym postępowaniu możliwość żądania tego oświadczenia wyłącznie od Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. Szczegóły dotyczące złożenia JEDZ zostały określone w SWZ.
7. Szczegółowe informacje dotyczące obowiązku informacyjnego określonego w art. 13 lub art. 14 RODO, zostały zawarte w SWZ.
8. Uwaga dot. warunków udziału w postępowaniu: instrukcje dotyczące realizacji poszczególnych warunków udziału w postępowaniu i wymaganych dokumentów zawiera SWZ.
9. Zamawiający wyznaczył termin obowiązkowej wizji lokalnej. Szczegóły zostały zawarte w SWZ.
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Nazwa
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Adres URL
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Dozwolone
- Opis gwarancji finansowej
- Sposób wniesienia zabezpieczenia określają dokumenty zamówienia.
- Termin składania ofert
- 09/01/2026 10:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 09/01/2026 10:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ mediacyjny
- Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Zgodnie z art. 515 ust. 1 ustawy Pzp: 1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie:
a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia (art. 515 ust. 2 ustawy Pzp) wnosi się w terminie:
- 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w art. 515 ust. 1 i 2 ustawy Pzp wnosi się w terminie:
- 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej Sp. z o.o.
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej Sp. z o.o.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 1 przetarg, a wyniki podał w 1 ogłoszeniu.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Pełny profil zamawiającego: Dolnośląska Agencja Współpracy Gospodarczej Sp. z o.o.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 18% | 21% |
| Mediana wartości umów | 668 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 304 tys.–1,91 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Pod względem liczby ofert branża „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 988). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 781). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.