Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rob bud. w ramach zad. inwest. pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu

Oferta musi być zabezpieczona wadium na całość przedmiotu zamówienia w wysokości 500.000,00 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy). Zamawiający przewiduje, iż może unieważnić postępowanie w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 257 Pzp. Podstawy podlegania wykluczeniu i odrzucenie oferty 1. W przypadkach określonych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy podlegającego wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielnie zamówienia.

2. Na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 z dnia 31.07.2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zakazuje się udziału:

a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;

b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) ; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b), Powyższy zakaz dotyczy również podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia. Weryfikacja powyższego zakazu, w stosunku do konkretnego podmiotu, zostanie dokonana za pomocą wszelkich dostępnych środków, w szczególności ogólnodostępne rejestry w tym Krajowy Rejestr Sądowy, Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej czy Centralny Rejestr Beneficjentów Rzeczywistych.

3. Zgodnie z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się:

1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy. Osoba lub podmiot podlegający wykluczeniu na powyższej podstawie, który w okresie tego wykluczenia ubiega się o udzielenie zamówienia publicznego lub bierze udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, podlega także karze pieniężnej, którą w drodze decyzji nakłada Prezes Urzędu Zamówień Publicznych, w wysokości do 20 000 000 zł.

4. Zamawiający odrzuci ofertę w przypadkach określonych w art. 226 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentów składanych przez Wykonawcę określa Rozdz. VII i VIII SWZ.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi, w tym:

1) przygotowanie terenu pod budowę, m.in.: zagospodarowania placu budowy, elementów organizacji ruchu drogowego, wycinki drzew i krzewów oraz zabezpieczenia pozostałej zielni, ogrodzenia palcu budowy;

2) przeprowadzenie badań archeologicznych;

3) wykonanie prac rozbiórkowych, wyburzeniowych oraz demontaży instalacji, sieci i urządzeń w obiekcie i terenie, w tym rozbiórka istniejącego łącznika oraz nawierzchni i ogrodzenia;

4) budowa łącznika i sali gimnastycznej;

5) wykonanie odgrzybiania pomieszczeń;

6) przebudowa wraz z remontem budynku internatu wraz z wykonaniem nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych;

7) modernizacja węzła cieplnego;

8) przebudowa wraz z remontem budynku szkoły wraz z wykonaniem nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych;

9) wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu obejmującym budowę ogrodzenia, powierzchni utwardzonych, renowacji i wykonaniem murków oporowych, wiat śmietnikowych, elementów małej architektury;

10) czyszczenie wraz z renowacją elewacji zewnętrznej obiektu;

11) przebudowa przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi; przyłącza teletechnicznego oraz wykonanie zewnętrznych linii zasilających;

12) remont kanału technologicznego;

13) przebudowa i modernizacja placu zabaw oraz boiska szkolnego;

14) wykonanie zieleni.

2. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty:

1) Decyzja nr 458/Ś/2020 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wykonanie robót budowlanych;

2) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WA. 5152.30.36.2020. JG z dnia 14.07.2020 r. zezwalająca na prowadzenie robót budowlanych na obszarze zabytku archeologicznego (wraz z decyzją z dnia 30.06.2022 r. ze zmianą terminu ważności);

3) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WA. 5161.34.34.2020 z dnia 14.08.2020 r. orzekająca przeprowadzenie badań archeologicznych;

4) Projekt budowlany rozbudowy o nowe skrzydło dla funkcji sportowych i przebudowy istniejącego budynku SOSW wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zadania pod nazwą „Rozbudowa i modernizacja budynków Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego dla Dzieci Słabowidzących nr 8 przy ul. Koźmińskiej 7 wraz z zagospodarowaniem terenu”;

5) Projekt budowlany przyłączy zewnętrznych – przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej;

6) Projekty wykonawcze – Etap I, II i III;

7) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (ST Wi OR) – Etap I, II i III;

8) Przedmiary robót jako materiał informacyjny – Etap I, II i III.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX Ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.

2. Środki ochrony prawnej wobec Ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

− niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

− zaniechanie czynności w postepowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy − zaniechanie przeprowadzenia postępowania o dzielenie zamówienia na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z:

- Protokołem konieczności nr 53 z dnia 23.09.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu osłon w postaci żaluzji na attykach dachu niższego Sali sportowej. Wartość robót wynosi 229.019,11 zł brutto;

- Protokołem konieczności nr 55 z dnia 24.09.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wprowadzeniu rewizji do projektu określającą sposób wykonania wzmocnienia. Wartość robót wynosi 4.513,03 zł brutto;

- Protokołem konieczności nr 56 z dnia 15.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu osłon w postaci narożników ochronnych przy futrynach. Wartość robót wynosi 134.908,65 zł brutto;

- Protokołem konieczności nr 58 z dnia 15.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu luster wklejanych w łazienkach. Wartość robót wynosi 9.911,27 zł brutto. - Protokołem konieczności nr 59 z dnia 15.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu balustrad w oknach 007 od strony zewnętrznej w celu poprawy bezpieczeństwa. Wartość robót wynosi 19.270,93 zł brutto. - Protokołem konieczności nr 61 z dnia 16.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu rolet zasilanych i sterowanych elektrycznie. Wartość robót wynosi 136.941,57 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, przewidziano roboty dodatkowe określone w Protokole konieczności nr 57 z dnia 15.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu korekty otworów drzwiowych zewnętrznych celem zapewnienia światła przejścia. Wartość robót wynosi 12.428,83 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano roboty zamienne i zaniechane określone w:

- Protokole konieczności nr 56 z dnia 15.10.2025 r. roboty zaniechane. Wartość robót wynosi /-/1.088,57 zł brutto;

- Protokole konieczności nr 60 z dn. 29.09.2025 r. polegające na korekcie powierzchni placu zabaw w dwóch obszarach celem spełnienia wytycznych aby uzyskać certyfikację końcową zabawek zamontowanych na placu. Wartość robót wynosi 3.565,81 zł brutto;

- w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, określonych ww. w Protokołach konieczności Nr: 53, 56, 57, 58, 59, 60, 61, zachodzi konieczność wprowadzenia zmiany terminu zakończenia Przedmiotu Umowy do dnia 31.12.2025 r.

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z:

- Protokołem konieczności nr 64 z dnia 22.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu izolacji rur hydrantowych. Wartość robót wynosi 23.595,89 zł brutto;

- Protokołem konieczności nr 66 z dnia 22.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na montażu wycieraczek przy drzwiach wejściowych do budynku. Wartość robót wynosi 15.998,76 zł brutto;

- Protokołem konieczności nr 67 z dnia 22.10.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu instalacji i montażu urządzeń w zakresie przegrzewu ciepłej wody użytkowej w celu wyeliminowania bakterii Legionella. Wartość robót wynosi 31.900,54 zł brutto; Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano roboty zamienne i zaniechane określone w:

- Protokole konieczności nr 62 z dnia 17.10.2025 r. roboty polegające na renowacji ogrodzenia. Wartość robót wynosi 27.670,19 zł brutto;

- Protokole konieczności nr 63 z dn. 22.10.2025 r. polegające na zmianie szerokości i sposobu otwierania bramy wjazdowej. Wartość robót wynosi 10.105,77 zł brutto;

- Protokole konieczności nr 65 z dn. 22.10.2025 r. polegające na przeniesieniu wycieraczki zewnętrznej przy drzwiach wyjściowych Sali sportowej do zaplecza kuchni. Wartość robót wynosi 10.267,09 zł brutto;