Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rob bud. w ramach zad. inwest. pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wyp Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów w Borku - pozostałe wyposażenie w ramach zad: „Bud Punktu Selekt Zbiórki Odpa w miejs Borek, Gmin…Rzezawa · BZPoferty do 10.11
- Dostawa i montaż mebli i sprzętu gastronomicznego w ramach zadania inwest. pn. „Modernizacja kuchni wraz z jadalnią i pracownią kucharską w …Myślenice · BZPoferty do 06.11
- Wyk. prac bud-montaż. w formule zaprojektuj i wybuduj polegających na wyk. zasilania rezerw. poprzez zakup agregatu prądotwórczego stacjonar…Kielce · BZPoferty do 18.11
- Kompleksowa realizacja zadania inwestycyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj” Termomodernizacja Hali Sportowej w ramach zad. inwest. pn „T…Halinów · BZPoferty do 10.11
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 24.07.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określa SWZ, w tym Projektowane Postanowienia Umowy.
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- RZP-II-WI/36/ZPIK/2022
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony10.05.2023
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony24.07.2025
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Zmiana umowy27.08.2024
- Zmiana umowy08.01.2025
- Zmiana umowy (ta strona)24.07.2025
- Zmiana umowy24.07.2025
- Zmiana umowy22.10.2025
- Zmiana umowy20.11.2025
- Zmiana umowy03.12.2025
- Zmiana umowy08.01.2026
- Zmiana umowy16.01.2026
- Zmiana umowy11.02.2026
- …i 3 inne ogłoszenia w tym postępowaniu
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
- szrm@szrm.pl
2Procedura
- Tytuł
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rob bud. w ramach zad. inwest. pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określa SWZ, w tym Projektowane Postanowienia Umowy.
- Identyfikator procedury
- 79fc298d-f8b1-406c-8d58-ce4f4ffae739
- Wewnętrzny identyfikator
- RZP-II-WI/36/ZPIK/2022
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45220000 Roboty inżynieryjne i budowlane
- Informacje dodatkowe
Oferta musi być zabezpieczona wadium na całość przedmiotu zamówienia w wysokości 500.000,00 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy). Zamawiający przewiduje, iż może unieważnić postępowanie w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 257 Pzp. Podstawy podlegania wykluczeniu i odrzucenie oferty 1. W przypadkach określonych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy podlegającego wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielnie zamówienia.
2. Na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 z dnia 31.07.2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zakazuje się udziału:
a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) ; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b), Powyższy zakaz dotyczy również podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia. Weryfikacja powyższego zakazu, w stosunku do konkretnego podmiotu, zostanie dokonana za pomocą wszelkich dostępnych środków, w szczególności ogólnodostępne rejestry w tym Krajowy Rejestr Sądowy, Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej czy Centralny Rejestr Beneficjentów Rzeczywistych.
3. Zgodnie z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się:
1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy. Osoba lub podmiot podlegający wykluczeniu na powyższej podstawie, który w okresie tego wykluczenia ubiega się o udzielenie zamówienia publicznego lub bierze udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, podlega także karze pieniężnej, którą w drodze decyzji nakłada Prezes Urzędu Zamówień Publicznych, w wysokości do 20 000 000 zł.
4. Zamawiający odrzuci ofertę w przypadkach określonych w art. 226 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentów składanych przez Wykonawcę określa Rozdz. VII i VIII SWZ.
3Część zamówienia 0
- Tytuł
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rob bud. w ramach zad. inwest. pn. „Rozbudowa i modernizacja budynków SOSW dla Dzieci Słabowidzących nr 8 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu
- Opis
1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz projektami wykonawczymi, w tym:
1) przygotowanie terenu pod budowę, m.in.: zagospodarowania placu budowy, elementów organizacji ruchu drogowego, wycinki drzew i krzewów oraz zabezpieczenia pozostałej zielni, ogrodzenia palcu budowy;
2) przeprowadzenie badań archeologicznych;
3) wykonanie prac rozbiórkowych, wyburzeniowych oraz demontaży instalacji, sieci i urządzeń w obiekcie i terenie, w tym rozbiórka istniejącego łącznika oraz nawierzchni i ogrodzenia;
4) budowa łącznika i sali gimnastycznej;
5) wykonanie odgrzybiania pomieszczeń;
6) przebudowa wraz z remontem budynku internatu wraz z wykonaniem nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych;
7) modernizacja węzła cieplnego;
8) przebudowa wraz z remontem budynku szkoły wraz z wykonaniem nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych;
9) wykonanie prac związanych z zagospodarowaniem terenu obejmującym budowę ogrodzenia, powierzchni utwardzonych, renowacji i wykonaniem murków oporowych, wiat śmietnikowych, elementów małej architektury;
10) czyszczenie wraz z renowacją elewacji zewnętrznej obiektu;
11) przebudowa przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi; przyłącza teletechnicznego oraz wykonanie zewnętrznych linii zasilających;
12) remont kanału technologicznego;
13) przebudowa i modernizacja placu zabaw oraz boiska szkolnego;
14) wykonanie zieleni.
2. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty:
1) Decyzja nr 458/Ś/2020 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wykonanie robót budowlanych;
2) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WA. 5152.30.36.2020. JG z dnia 14.07.2020 r. zezwalająca na prowadzenie robót budowlanych na obszarze zabytku archeologicznego (wraz z decyzją z dnia 30.06.2022 r. ze zmianą terminu ważności);
3) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WA. 5161.34.34.2020 z dnia 14.08.2020 r. orzekająca przeprowadzenie badań archeologicznych;
4) Projekt budowlany rozbudowy o nowe skrzydło dla funkcji sportowych i przebudowy istniejącego budynku SOSW wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zadania pod nazwą „Rozbudowa i modernizacja budynków Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego dla Dzieci Słabowidzących nr 8 przy ul. Koźmińskiej 7 wraz z zagospodarowaniem terenu”;
5) Projekt budowlany przyłączy zewnętrznych – przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej;
6) Projekty wykonawcze – Etap I, II i III;
7) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (ST Wi OR) – Etap I, II i III;
8) Przedmiary robót jako materiał informacyjny – Etap I, II i III.
3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).
- Wewnętrzny identyfikator
- ZRM/UM/26/ZPU/2023
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane , 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45233000 Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg , 45262500 Roboty murarskie i murowe , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Organ odwoławczy
- Urząd Zamówień Publicznych
- Informacje o terminach odwołania
1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX Ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
2. Środki ochrony prawnej wobec Ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
− niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
− zaniechanie czynności w postepowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy − zaniechanie przeprowadzenia postępowania o dzielenie zamówienia na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Urząd Zamówień Publicznych
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 58dc7f4c-1518-49ec-99d1-099a735b3538-01
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- Umowa Nr ZRM/UM/26/ZPU/2023
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp stwierdzono wystąpienie robót dodatkowych określonych w : PK nr 32 z dn. 14.05.2025 r. zachodzi konieczność wykonania okładziny schodów wejściowych do budynku szkoły od dziedzińca, wykończenie zewnętrzne rampy dla niepełnosprawnych, wyk. murku oporowego żelbetowego należy wykonać z okładziny lastrikowej spójnej z cokołami budynków istniejących; PK nr 33 z dn. 20.05.2025 r. zachodzi konieczność wykonania podwyższonego pochwytu na murku oporowym; PK nr 34 z dn. 14.05.2025 r. zachodzi konieczność wykonania zabezpieczenia cegły preparatem antygraffiti; PK nr 35 z dn. 22.05.2025 r. zachodzi konieczność wykonania zabezpieczenia ścian w pomieszczeniach komunikacji transparentnym lakierem akrylowym; PK nr 36 z dn. 22.05.2025 r. zachodzi konieczność wykonania w pomieszczeniu socjalnym umywalki. Łączna wartość ww. robót wynosi 383.176,19 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp stwierdzono wystąpienie robót zamiennych/zaniechanych określonych w: PK nr 26 z dn. 11.04.2025 r. zachodzi konieczność zmiany rury PVC na żeliwne w instalacji deszczowej w strefie cokołowej; PK nr 33 z dn. 20.05.2025 r. wykonanie nowych okładzin z lastrico oraz na pochwyt podwyższający do wymaganej wysokości - wartość powyższych robót na kwotę 119.169,00 zł brutto.
- Opis modyfikacji
- Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp stwierdzono wystąpienie robót dodatkowych określonych w Protokołach konieczności Nr: 14 z dnia 26.02.2025 r. (stwierdza się konieczność wykonania instalacji dzwonkowej bezstresowej); 15 z dnia 18.02.2025 r. (wykonanie instalacji elektrycznej); 23 z dnia 02.04.2025 r. (wykonanie ogrodzenia); 25 z dnia 09.04.2025 r. (wykonanie wyposażenia dodatkowego w separatorze wraz z oznakowaniem wystąpienia awarii. Łączna wartość 164.017 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp stwierdzono wystąpienie robót dodatkowych określonych w Protokole konieczności Nr 22 z dnia 02.04.2025 r. polegających na zastosowaniu kratki ściekowej z przepompownią na kwotę 5.771,05 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp stwierdzono wystąpienie robót zamiennych określonych w Protokole konieczności Nr 24 z dnia 02.04.2025 r. polegających na zaniechaniu wycinki dwóch drzew w zamian na nasadzeniu innych gatunków drzew na kwotę //1.342,43 zł brutto.
- Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
- RES-0001
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 8 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 31 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 5,4 oferty; w 23% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 82 dni od terminu składania ofert (mediana z 6 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Warbud S.A.2 wygrane
- Budimex S.A.1 wygrana
- DOMOST Sp. z o.o.1 wygrana
- Intop S.A.1 wygrana
- Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „KARTEL” S.A.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 547 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 260 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 6,6 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,6 (8 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Warbud S.A. (2 wygrane).