Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Usługa polegająca na utrzymaniu czystości w budynku (wraz z terenem przyległym) zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~3,2 średniaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianyW dniu 12 maja 2025 doszło do awarii kanalizacji, w wyniku której doszło do zalania toalet oraz korytarza na parterze budynku przy ul. Jagiellońskiej 26, w związku z czym zaszła konieczność wykonania dodatkowych prac nieobjętych zamówieniem podstawowym, których wykonanie spowodowane zostało w/w okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, polegających na usunięciu przez Wykonawcę skutków zalania w/w powierzchni
Powód zmianyPotrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis zmianyW związku z wykonaniem przez Wykonawcę prac dodatkowych wartość umowy została zwiększona o kwotę netto 750,00 zł.
Data zawarcia umowy31.03.2025

Najważniejsze informacje

Zamawiający MAZOWIECKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 12.06.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na usługi.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa utrzymania czystości w budynku biurowym wraz z terenem przyległym, zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
01.04.2025 – 31.10.2025
Numer referencyjny
MZN 01/2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony31.03.2025
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony08.05.2025
  3. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony12.06.2025
  4. Realizacja zamówienia — etap planowany01.04.2025 – 31.10.2025

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
MAZOWIECKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE
E-mail
zamowienia@mzn.pl
2Procedura
Tytuł
Usługa polegająca na utrzymaniu czystości w budynku (wraz z terenem przyległym) zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie
Opis
Przedmiotem zamówienia jest usługa utrzymania czystości w budynku biurowym wraz z terenem przyległym, zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie.
Identyfikator procedury
2c36323d-3cc3-4d27-8e44-0266d545f108
Wewnętrzny identyfikator
MZN 01/2025
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90919200 Usługi sprzątania biur
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90620000 Usługi odśnieżania , 90630000 Usługi usuwania oblodzeń
Adres pocztowy
ul. Jagiellońska 26
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
03-719
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę w związku z okolicznościami wskazanymi w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp.

1) Zgodnie z art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczegółowych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego wobec osób i podmiotów wpisanych na listę stosuje się sankcje polegające na m.in. wykluczeniu z udziału w postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu prowadzonego zgodnie z przepisami ustawy Pzp w związku z okolicznościami wskazanymi w art. 7 tejże ustawy.

2) Na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, a także zakresem art. 10 ust. 1 i 3, art. 10 ust. 6 lit. a)-e), art. 10 ust. 8, 9 i 10, art. 11, 12, 13 i 14 dyrektywy 2014/23/UE, art. 7 lit. a)-d), art. 8, art. 10 lit. b)-f) i lit. h)-j) dyrektywy 2014/24/UE, art. 18, art. 21 lit. b)-e) i lit. g)-i), art. 29 i 30 dyrektywy 2014/25/UE oraz art. 13 lit. a)-d), lit. f)-h) i lit. j) dyrektywy 2009/81/WE na rzecz lub z udziałem:

a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;

b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia.

3Część zamówienia 1
Tytuł
Usługa polegająca na utrzymaniu czystości w budynku (wraz z terenem przyległym) zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie.
Opis
Przedmiotem zamówienia jest usługa utrzymania czystości w budynku (wraz z terenem przyległym) zlokalizowanym przy ul. Jagiellońskiej 26 w Warszawie.
Wewnętrzny identyfikator
MZN 01/2025
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90919200 Usługi sprzątania biur
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90620000 Usługi odśnieżania , 90630000 Usługi usuwania oblodzeń
Adres pocztowy
ul. Jagiellońska 26
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
03-719
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Data początkowa
01/04/2025
Data zakończenia trwania
31/10/2025
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej w okolicznościach i na zasadach określonych w dziale IX ustawy Pzp.

2. Odwołanie przysługuje na:

a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

5. Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 5a).

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia

7. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

8. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.

9. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych".

10. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem. 12. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
MAZOWIECKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
845e3dc9-fe4a-4b97-aeb6-3c35591bb2b0-02
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
MZN 01/2025
Powód modyfikacji
Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis
W dniu 12 maja 2025 doszło do awarii kanalizacji, w wyniku której doszło do zalania toalet oraz korytarza na parterze budynku przy ul. Jagiellońskiej 26, w związku z czym zaszła konieczność wykonania dodatkowych prac nieobjętych zamówieniem podstawowym, których wykonanie spowodowane zostało w/w okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, polegających na usunięciu przez Wykonawcę skutków zalania w/w powierzchni
Opis modyfikacji
W związku z wykonaniem przez Wykonawcę prac dodatkowych wartość umowy została zwiększona o kwotę netto 750,00 zł.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
Adresul. Aleje Jerozolimskie 28, 00-024 Warszawa
Telefon22 8405994

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)90919200 — Usługi sprzątania biur
Numer ogłoszenia380730-2025
Data publikacji12.06.2025
KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

15przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,8średnio ofert u tego zamawiającego
42 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 15 przetargów i opublikował 20 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,8 oferty, a w 11% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 42 dni (mediana z 8 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Ścieki, odpady, środowisko”

  1. AKMAR Plus Sp. z o.o.2 wygrane
  2. INTERLUX Łukasz Kania spółka komandytowa2 wygrane
  3. Amlux Sp. z o.o.1 wygrana
  4. AMSA sp. z o.o.1 wygrana
  5. Omerto sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Mazowiecki Zarząd Nieruchomości w Warszawie (16)

Konkurencja i ceny

Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert3,22,5
Postępowania z jedną ofertą35%47%
Mediana wartości umów481 tys. zł414 tys. zł
Połowa umów w przedziale184 tys.–1,2 mln zł188 tys.–894 tys. zł

Konkurencja w branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. mazowieckim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (3,8 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 655). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 077). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Ścieki, odpady, środowisko” średnia liczba ofert to 3,8 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,2, a 35% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Ścieki, odpady, środowisko” najczęściej wygrywają: AKMAR Plus Sp. z o.o. (2 wygrane), INTERLUX Łukasz Kania spółka komandytowa (2 wygrane).

Podobne przetargi