Opublikowano RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku - termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca3JM Michał BryłkaKwidzyn
Wartość umowy3 247 937,13 zł
Liczba złożonych ofert7Wysoka konkurencja

Data zawarcia umowy: 18.10.2024

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Roboty budowlane — pomorskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Gdańskie Nieruchomości (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 21.10.2024 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Przetarg nieograniczony
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
300 dni
Numer referencyjny
TZ.250.56.2024.DPF

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja, przebudowa i remont zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Wilków Morskich 13, 14 ,15 i 16 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Zagospodarowanie terenu.

b) Prace rozbiórkowe i demontaże.

c) Roboty ogólnobudowlane.

d) Instalacje sanitarne.

e) Instalacje elektryczne.

f) Instalacje teletechniczne.

g) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

h) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia ppkt. 3 oraz 4

Terminy i zmiany

Pokaż terminy i historię zmian

Wynik

21.10.2024

Przebieg postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony18.10.2024
  2. Realizacja umowy — etap zakończony18.10.2024 – 14.08.2025

    zakończona

Ogłoszenia w tym postępowaniu

  • Ogłoszenie o wyniku (ta strona)21.10.2024
  • Zmiana umowy13.05.2025

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia634104-2024
Data publikacji21.10.2024
KrajPolska

Kody CPV i PKD

CPV dodatkowe

Wszystkie kody PKD dla tych kodów CPV →

1 Nabywca
Oficjalna nazwa
Gdańskie Nieruchomości
E-mail
nz@nieruchomoscigda.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2 Procedura
Tytuł
Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku - termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych jednorodzinnych
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja, przebudowa i remont zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Wilków Morskich 13, 14 ,15 i 16 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Zagospodarowanie terenu.

b) Prace rozbiórkowe i demontaże.

c) Roboty ogólnobudowlane.

d) Instalacje sanitarne.

e) Instalacje elektryczne.

f) Instalacje teletechniczne.

g) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

h) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia ppkt. 3 oraz 4

Identyfikator procedury
b5dbf281-7f85-473b-81d6-7bdac89e1e76
Poprzednie ogłoszenie
447896-2024
Wewnętrzny identyfikator
TZ.250.56.2024.DPF
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 31682210 Aparatura i sprzęt sterujący , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu , 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych , 45232141 Roboty grzewcze , 45261100 Wykonywanie konstrukcji dachowych , 45340000 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego , 45262120 Wznoszenie rusztowań , 45262300 Betonowanie , 45261000 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty , 45262423 Wykonywanie pokładów , 45262500 Roboty murarskie i murowe , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45311100 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego , 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych , 45314000 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych , 45314300 Instalowanie infrastruktury okablowania , 45317000 Inne instalacje elektryczne , 45317300 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych , 45320000 Roboty izolacyjne , 45321000 Izolacja cieplna , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45331210 Instalowanie wentylacji , 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne , 45332300 Roboty instalacyjne kanalizacyjne , 45332400 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych , 45350000 Instalacje mechaniczne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45410000 Tynkowanie , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów , 45421152 Instalowanie ścianek działowych , 45422000 Roboty ciesielskie , 45422100 Stolarka drewniana , 45431000 Kładzenie płytek , 45432110 Kładzenie podłóg , 45442100 Roboty malarskie , 45443000 Roboty elewacyjne , 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne , 71351914 Usługi archeologiczne , 44220000 Stolarka budowlana
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe
Gdańsk, ul. Wilków Morskich 13, 14 ,15 i 16
Informacje dodatkowe

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2024 r.,poz. 507) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ, b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Ofertowy, zestawienie kosztorysów, kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego. d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia. Szczegóły określono w pkt 11 i 16 SWZ.

2. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni wykonawcy.

3. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu: 3.1. spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a) Wykaz robót budowlanych.

b) Wykaz osób. 3.2.potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 3.3. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 ZMODYFIKOWANYCH projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6. Zaleca się odbycie wizji lokalnej na budynkach.

3 Część zamówienia 1
Tytuł
Wilków Morskich 13, 14, 15 i 16 w Gdańsku - termomodernizacja, przebudowa i remont budynków mieszkalnych jednorodzinnych
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja, przebudowa i remont zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych przy ul. Wilków Morskich 13, 14 ,15 i 16 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska”.

2. Zakres robót obejmuje:

a) Zagospodarowanie terenu.

b) Prace rozbiórkowe i demontaże.

c) Roboty ogólnobudowlane.

d) Instalacje sanitarne.

e) Instalacje elektryczne.

f) Instalacje teletechniczne.

g) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.

h) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia ppkt. 3 oraz 4

Wewnętrzny identyfikator
TZ.250.56.2024.DPF
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 31682210 Aparatura i sprzęt sterujący , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu , 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych , 45232141 Roboty grzewcze , 45261100 Wykonywanie konstrukcji dachowych , 45340000 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego , 45262120 Wznoszenie rusztowań , 45262300 Betonowanie , 45261000 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty , 45262423 Wykonywanie pokładów , 45262500 Roboty murarskie i murowe , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45311100 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego , 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych , 45314000 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych , 45314300 Instalowanie infrastruktury okablowania , 45317000 Inne instalacje elektryczne , 45317300 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych , 45320000 Roboty izolacyjne , 45321000 Izolacja cieplna , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45331210 Instalowanie wentylacji , 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne , 45332300 Roboty instalacyjne kanalizacyjne , 45332400 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych , 45350000 Instalacje mechaniczne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45410000 Tynkowanie , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów , 45421152 Instalowanie ścianek działowych , 45422000 Roboty ciesielskie , 45422100 Stolarka drewniana , 45431000 Kładzenie płytek , 45432110 Kładzenie podłóg , 45442100 Roboty malarskie , 45443000 Roboty elewacyjne , 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne , 71351914 Usługi archeologiczne , 44220000 Stolarka budowlana
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
300 Dni
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną oferty jest wartość brutto pozycji IRAZEM [poz.1+poz.2+poz.3+poz.4+poz. 5] z Zestawienia Kosztorysów, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ, który trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Opis
Termin wykonania zamówienia w dniach - Jeżeli wykonawca określi termin wykonania robót powyżej 300 dni od dnia podpisania umowy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego maksymalnego terminu na zrealizowanie robót, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. W przypadku określenia wartości w niepełnych dniach Zamawiający zaokrągli wartość do pełnego dnia zgodnie z zasadami matematycznymi i punktacja zostanie przyznana zgodnie z zaokrąglonym terminem wykonania robót. Tak określony termin zostanie wpisany do umowy, jako termin wykonania robót. Zamawiający przyjmuje minimalny termin wykonania robót na poziomie 240 dni. Jeżeli Wykonawca wskaże termin wykonania poniżej tego terminu, tj. 240 dni, Zamawiający, zgodnie z art. 387 Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.) uzna, o niemożliwości świadczenia umowy przez Wykonawcę i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty terminu wykonania robót, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował maksymalny termin wykonania robót wymagany w SWZ tj. 300 dni.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
25
Rodzaj
Jakość
Opis
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w zakresie remontu i przebudowy w miesiącach - Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 36 miesięcy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane roboty, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 60 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji za roboty budowlane wymagany SWZ tj. 36 miesięcy.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
15
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 30 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Zamawiający

Dane i kontakt

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Historia zamawiającego

92przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
2,5średnio ofert u tego zamawiającego
36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 92 przetargi, a wyniki podał w 253 ogłoszeniach. Średnio 2,5 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 38% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 36 dni (mediana z 74 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Zakład Budowlano Dekarski Marek Plechowski7 wygranych
  2. F.H.U. BUD-ROB Szpek Paweł4 wygrane
  3. Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe LEMA spółka jawna Tysler Leszek, Pomierski Mariusz4 wygrane
  4. Dream Home Marcin Lawrenc3 wygrane
  5. „OMEGA” Renata Wolak2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (100)

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. pomorskiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów585 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale275 tys.–2 mln zł251 tys.–1,73 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. pomorskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 7 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,9 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 031). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 429). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Pytania i odpowiedzi

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,9 (71 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Zakład Budowlano Dekarski Marek Plechowski (7 wygranych), F.H.U. BUD-ROB Szpek Paweł (4 wygrane), Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe LEMA spółka jawna Tysler Leszek, Pomierski Mariusz (4 wygrane).

Podobne przetargi