Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 14.07.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku domu duszpasterskiego na Filię Domu Kultury w Lubeni – GMINA LUBENIA w ramac…Lubenia · BZPoferty do 23.11
- Rozbudowa wraz z przebudową Domu Ludowego w Woliczce i utworzenie w nim Filii Gminnego Centrum Kultury, Sportu i Rekreacji w WoliczceŚwilcza · BZPoferty do 18.11
- Rozbudowa budynku Urzędu Gminy Korzenna o Centrum Kultury i Edukacji Artystycznej w Korzennej – Etap IKorzenna · BZPoferty do 18.11
- Budowa Powiatowo-Gminnego Centrum Kultury i Edukacji Muzycznej w Wadągu jako przeciwdziałanie negatywnym skutkom społecznym po pandemii COVI…Olsztyn · BZPoferty do 27.11
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — mazowieckie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursus (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 30.07.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena brutto (C) 60%, gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia (G) 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 14.07.2026 – 14.07.2029
- Dokumenty i składanie ofert
- zamowienia.um.warszawa.pl
- Numer referencyjny
- UD-XI-WZP.271.3.2026.JSA
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
30.07.2026
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony30.04.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony14.07.2026
- Realizacja umowy — w trakcie14.07.2026 – 14.07.2029
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu23.03.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu02.04.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu20.04.2026
- Ogłoszenie o wyniku (ta strona)30.07.2026
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
Kody PKD podajemy orientacyjnie (mapa CPV → PKD) — o udziale w przetargu decydują warunki w SWZ, nie kod PKD firmy. Wszystkie kody PKD dla tych kodów CPV →
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursus
- ursus.wzp@um.warszawa.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2 Procedura
- Tytuł
- Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
- Opis
- Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
- Identyfikator procedury
- be643299-c81e-40b1-ab87-cd42ef46d91f
- Poprzednie ogłoszenie
- 114585-2026
- Wewnętrzny identyfikator
- UD-XI-WZP.271.3.2026.JSA
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Główne aspekty procedury
Zamawiający będzie stosował procedurę odwróconą, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp (procedura odwrócona).
1. Oświadczenia i dokumenty, odpowiednio na dzień składania ofert, składane wraz z ofertą przez Wykonawców w postępowaniu w celu potwierdzenia, że Wykonawcy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu. Wykaz dowodów potwierdzających, że oferta Wykonawcy nie podlega odrzuceniu. Do oferty w wersji elektronicznej Wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Przedmiotowe oświadczenie Wykonawca składa w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia JEDZ, stanowiącego załącznik nr 2 do Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (EU) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającego standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia. Informacje zawarte w JEDZ stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
2) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (również wspólnicy spółki cywilnej) dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, w którym wskażą które elementy przedmiotu zamówienia zostaną wykonane przez poszczególnych Wykonawców w odniesieniu do spełnienia wyżej wymienionych warunków, sporządzone według wzoru – stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ;
3) zobowiązanie podmiotu na zasoby którego Wykonawca się powołuje oraz oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia JEDZ, o którym mowa w SWZ – w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów (jeżeli dotyczy);
4) dowód wniesienia wadium (w przypadku wadium złożonego w formie poręczeń lub gwarancji ubezpieczeniowych);
5) oświadczenie Wykonawcy/podmiotu udostępniającego zasoby, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., z późniejszymi zmianami, w tym wprowadzonymi rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r., dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Oświadczenie należy sporządzić zgodnie z załącznikiem nr 7 do SWZ.
2. Podmiotowe środki dowodowe:
1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
2) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, kubatury, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 8 do SWZ.
3) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za wykonanie robót budowlanych oraz kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 9 do SWZ;
4) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 10 do SWZ;
5) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108, art. 109 ust. 5 i 7 ustawy Pzp oraz art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., z późniejszymi zmianami, w tym wprowadzonymi rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 z dnia 23 października 2025 r., dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 11 do SWZ.
6) Informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1,2 i 4 ustawy Pzp sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.
7) Informacje z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 ustawy Pzp, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do tego rejestru, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45212300 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
- Miejscowość
- Warszawa
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Miejscowość
- Warszawa
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 86 527 757,83 PLN
- Informacje dodatkowe
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:
-stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;
-Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
-zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
- Włączona obsługa JavaScript;
-Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf;
-Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;
-Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XM Lsig, XAdES, CAdES, ASIC, XM Lenc. Kodowanie i czas odbioru danych: plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;
- oznaczenie czasu odbioru danych przez System stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce. Wymagania sprzętowo-aplikacyjne w zakresie podpisywania ofert: przeglądarka internetowa Microsoft Edge, Chrome, Firefox w wersji wspieranej przez producenta. Rekomendowaną przeglądarką do złożenia oferty podpisanej Kwalifikowanym Podpisem Elektronicznym jest Firefox w wersji wpieranej przez producenta. Pozostałą korespondencję i pytania związane z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać za pośrednictwem stronyhttps://zamowienia.um.warszawa.pl. Korespondencję uważa się za przekazaną w terminie, jeżeli dotrze do zamawiającego przed upływem wymaganego terminu. Pozostałe informacje dotyczące wymagań sprzętowo-aplikacyjnych zostały zawarte w części 4 SWZ.
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
- Opis
- Budowa Domu Kultury wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną obiektu przy ul. Gierdziejewskiego – Etap II
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45212300 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 02-495
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Dzielnica Ursus m. st. Warszawy
- Data początkowa
- 14/07/2026
- Data zakończenia trwania
- 14/07/2029
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 57 477 628,76 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena brutto (C)
- Opis
- Zasady oceny ofert w kryterium "cena brutto (C)". Waga kryterium „cena brutto” wynosi 60%, oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie 60 punktów. W trakcie oceny kolejno ocenianym ofertom zostaną przyznane punkty, wg wzoru: C = (C min* : C oferty) x 60 pkt * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu C – punkty za oferowaną cenę brutto, C min – oznacza najniższą cenę brutto (z ofert nieodrzuconych), C oferty – oznacza cenę brutto badanej oferty, Podstawą przyznania punktów w kryterium "cena brutto" będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia (G)
- Opis
- Zasady oceny ofert w kryterium „gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia” waga kryterium wynosi 40 %, oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie 40 punktów. W trakcie oceny kolejno ocenianym ofertom zostaną przyznane punkty zgodnie z przedziałami: Okres gwarancji: 36 – 48 miesięcy – 0 punktów 49- 59 miesięcy – 20 punktów 60 miesięcy i więcej – 40 punktów Podstawą przyznania punktów w kryterium "gwarancja jakości" będzie okres gwarancji jakości podany przez Wykonawcę w Formularzu oferty, stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ. Okres gwarancji jakości, należy podać w pełnych miesiącach liczonych od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Wykonawcy, którzy zaproponują okres gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia dłuższy niż 60 miesięcy nie otrzymają dodatkowych punktów, ale do umowy zostanie wpisany rzeczywisty okres gwarancji zadeklarowany przez Wykonawcę. Oferta Wykonawcy, który zaproponuje gwarancję jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia, krótszą niż 36 miesięcy, zostanie odrzucona. Oferty niepodlegające odrzuceniu oceniane będą jako suma punktów za cenę i gwarancję jakości na wykonane roboty budowlane i użyte do nich materiały i urządzenia. Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość punktowa, dokładna) Kryterium udzielenia - Liczba: 40
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Dział IX ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 5 przetargów, a wyniki podał w 25 ogłoszeniach. Średnio 3,8 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego.
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Rembud Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (15)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 15% | 21% |
| Mediana wartości umów | 548 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 263 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 7 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 222). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 770). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 15% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.