PrzetargHubBudowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w Poznaniu przy ul. Żelaznej.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 27.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą w Sadlinkach.Sztum · BZPoferty do 17.11
- Budowa budynku wielorodzinnego w BraniewieOlsztynek · BZPoferty do 12.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w Ciechanowie przy ul. Ceramicznej.Warszawa · BZPoferty do 10.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Strzeleckiej w Środzie Wiel…Poznań · TED UEoferty do 24.11
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Roboty budowlane — wielkopolskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Poznań, woj. wielkopolskie) opublikował 10.09.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 04.05.2026 – 30.06.2028
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 2 garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w rejonie ul. Żelaznej w Poznaniu. Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulicy Żelaznej w Poznaniu, na działkach o numerach ewidencyjnych 1/9, 1/13, 6/2, 6/4, arkusz mapy 4, obręb Kobylepole. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne oraz budynki mieszkalne z lokalami użytkowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w szczególności BZI, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi, 2 garażami nadziemnymi wielokondygnacyjnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania zgodnie z wymaganiami Dokumentacji Projektowej oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
10.09.2026
1 orzeczenie KIO: wyrok z 22.06 — oddalono.
Przebieg postępowania
- Otwarcie ofert — etap zakończony06.03.2026 10:15
- Zawarcie umowy — etap zakończony27.08.2026
- Realizacja umowy — w trakcie04.05.2026 – 30.06.2028
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu31.12.2025
- Ogłoszenie o zamówieniu26.01.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu20.02.2026
- Ogłoszenie o wyniku (ta strona)10.09.2026
Orzeczenia w tym postępowaniu (1)
Czynności zamawiającego w tym postępowaniu zostały zaskarżone. Orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej (KIO) lub sądu może zmienić warunki zamówienia albo jego wynik.
- KIO 1892/26Odwołanie oddalone
Dane pochodzą z bazy orzeczeń UZP. Powiązanie z ogłoszeniem opiera się na jego numerze podanym w treści orzeczenia.
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- sekretariat@ptbs.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2 Procedura
- Tytuł
- Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w Poznaniu przy ul. Żelaznej.
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 2 garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w rejonie ul. Żelaznej w Poznaniu. Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulicy Żelaznej w Poznaniu, na działkach o numerach ewidencyjnych 1/9, 1/13, 6/2, 6/4, arkusz mapy 4, obręb Kobylepole. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne oraz budynki mieszkalne z lokalami użytkowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w szczególności BZI, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi, 2 garażami nadziemnymi wielokondygnacyjnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania zgodnie z wymaganiami Dokumentacji Projektowej oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.
- Identyfikator procedury
- 3d2a2a2b-ceea-4c1d-9936-7d3a9a320529
- Poprzednie ogłoszenie
- 870763-2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Poznań (PL415)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 231 893 184,96 PLN
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w Poznaniu przy ul. Żelaznej. ZP-18/PN/2025
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 2 garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w rejonie ul. Żelaznej w Poznaniu. Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu w rejonie ulicy Żelaznej w Poznaniu, na działkach o numerach ewidencyjnych 1/9, 1/13, 6/2, 6/4, arkusz mapy 4, obręb Kobylepole. Zakres prac budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne oraz budynki mieszkalne z lokalami użytkowymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w szczególności BZI, drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi, 2 garażami nadziemnymi wielokondygnacyjnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania zgodnie z wymaganiami Dokumentacji Projektowej oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie. Ponadto Zamawiający informuje, że może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostaną mu przyznane.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
- Opis opcji
- nie dotyczy
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Poznań (PL415)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 04/05/2026
- Data zakończenia trwania
- 30/06/2028
- Maksymalna liczba wznowień
- 0
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 231 893 184,96 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- 1. Zamawiający ustalił w przedmiotowym postępowaniu takie same kryteria oceny ofert zarówno w ramach wariantu podstawowego, jak i dla wariantu prefabrykowanego. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium oceny ofert: Cena (C) Zasady oceny ofert w kryterium Cena (C) – obliczenie punktów: C = cena najniższa brutto*/cena oferty ocenianej brutto x 100
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Zamawiający
Dane i kontakt
Inne aktywne przetargi tego zamawiającego
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Poznań). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 14 przetargów i opublikował 24 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 2,3 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 48% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 32 dni po terminie składania ofert (mediana z 9 postępowań).
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Jack – Bud Sp. z o.o. Sp. k.4 wygrane
- MP BUDOWNICTWO Sp. z o.o.3 wygrane
- BUDROM Paweł Siwecki2 wygrane
- Erbud S.A.1 wygrana
- FERRO WINGS sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (15)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. wielkopolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. wielkopolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,3 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 15% | 21% |
| Mediana wartości umów | 522 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 251 tys.–1,46 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. wielkopolskim jest wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (6) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (2,5 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 196). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 582). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,5 (15 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie wielkopolskim średnia liczba ofert to 4,3, a 15% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: JACK – BUD POLSKA Sp. z o.o., Sp. K. (4 wygrane), MP BUDOWNICTWO Sp. z o.o. (3 wygrane), BUDROM Paweł Siwecki (2 wygrane).
