Roboty budowlane pn.: „Rozbudowa Oczyszczalni Ścieków w Dzierżoniowie” wchodzące w zakres projektu pn.: „Uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej na terenie gmin powiatu dzierżoniowskiego – etap III”, przewidzianego do dofinansowania z Funduszu Spójności, z programu FEnIKS

1) Przedmiotem zamówienia dla zadania pn. „Rozbudowa Oczyszczalni Ścieków w Dzierżoniowie” jest wykonanie robót budowlanych pozwalających na zwiększenie jej wydajności z poziomu 37 500 RLM na 47 600 RLM. W zakres zadania wchodzi w szczególności wykonanie: 1.1) Część ściekowa:

a) Budowa komory pomiarowej przy osadniku wstępnym,

b) Przebudowa koryta odpływowego przy osadniku wstępnym wraz z armaturą i rurociągami komory pomiarowej oraz włączeniem do istniejącego rurociągu,

c) Wymiana mieszadeł i żurawików w komorze Defosfatacji,

d) Wymiana podestów, żurawików i mieszadeł w komorze Denitryfikacji,

e) Remont ogólnobudowlany pomieszczeń Budynku Pompowni Ścieków i Osadów,

f) Wymiana pomp ścieków i przynależnych rurociągów z armaturą w pompowni ścieków i osadów,

g) Wymiana pomp osadów, maceratorów i przynależnych rurociągów z armaturą w pompowni ścieków i osadów,

h) Wymiana żurawików, mieszadeł i przepustnic Reaktora biologicznego,

i) Wymiana pomp ścieków i przepustnic w komorze nitryfikacji,

j) Remont ogólnobudowlany Budynku Dmuchaw,

k) Wymiana dmuchawy powietrza oraz montaż przepustnic na rurociągu powietrza w Budynku Dmuchaw,

l) Rozbiórka istniejącej stacji PIX i budowa nowej stacji PIX,

m) Remont powierzchni betonowych w pompowni osadu recyrkulowanego i nadmiernego,

n) Wymiana pomp osadu recyrkulowanego w pompowni osadu recyrkulowanego i nadmiernego oraz montaż zaworów napowietrzających i pozostałej armatury w komorze zaworów, wraz z wymianą przynależnych rurociągów (do komory rozdzielczej włącznie),

o) Wymiana pomp osadu nadmiernego w pompowni osadu recyrkulowanego i nadmiernego oraz montaż zaworów napowietrzających i pozostałej armatury w komorze pomiarowej osadu nadmiernego, wraz z wymianą przynależnych rurociągów (do komory pomiarowej włącznie),

p) Remont ogólnobudowlany Budynek agregatu prądotwórczego,

q) Wymiana agregatu prądotwórczego,

r) Wymiana stacji poboru próbek i czujników pomiarowych zamontowanych na drodze ścieków, montaż sond radarowych poziomu z detekcją rozdziału faz cieczy i sondy pomiarowej azotanów,

s) Wymiana przepływomierza ścieków oczyszczonych; 1.2) Część osadowa:

a) Budowa stacji zagęszczania mechanicznego dla osadu zmieszanego,

b) Dostawa i montaż prasy zagęszczania osadów wraz z wyposażeniem i instalacjami towarzyszącymi,

c) Przebudowa instalacji osadów wewnątrz budynku technologicznego; 1.3) Rozbudowa / modernizacja / wymiana rurociągów międzyobiektowych:

a) rurociągi osadu wstępnego z pompowni ścieków i osadów,

b) rurociągi osadu nadmiernego z komory pomiarowej osadu nadmiernego,

c) rurociąg tłoczny PIX i odcieki ze stacji PIX,

d) rurociągi stacji zagęszczania osadów: zasilenie w wodę, odcieki do kanalizacji, osad zagęszczony do budynku technologicznego,

e) osad i flotat z osadnika wstępnego; 1.4) Opracowanie projektu budowlanego i dokonanie zgłoszenia budowy kanalizacji kablowej; 1.5) Opracowanie projektu wykonawczego branży elektrycznej i AKPiA; 1.6) Uzyskanie nowego pozwolenia wodnoprawnego z uwzględnieniem korzystania z przelewu burzowego / obejścia komór osadu czynnego; 1.7) Zasilenie w energię elektryczną oraz systemy kontrolno-pomiarowe i automatyka nowych i przebudowanych obiektów i instalacji; 1.8) Rozruch instalacji, szkolenia wraz z opracowaniem nowych i aktualizacją istniejących instrukcji; 1.9) Przygotowanie kompletu dokumentów stanowiących załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie, w tym przede wszystkim:

a) oświadczenie kierownika budowy,

b) niezbędne protokoły badań i sprawdzeń (w tym próby szczelności, badania instalacji elektrycznych i AKPiA),

c) inwentaryzacja powykonawcza, wraz z informacją geodety dotyczącą zgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu,

d) kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami i uzupełnione opisem (wymagane w przypadku nieistotnych zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę),

e) Oświadczenie o braku sprzeciwów organów wymienionych w art. 56 Prawa budowlanego.

2) Przedmiot zamówienia, w tym także dokumentację projektową i roboty budowlane, należy wykonać zgodnie z aktualnie obowiązującym stanem prawnym, w szczególności z uwzględnieniem ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.

1) Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3) Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Ze względu na ograniczoną liczbę znaków formularza uzasadnienie wprowadzenia zmiany dot. prac dot. ściany granicznej pomiędzy Budynkiem Zagęszczania Osadów a istniejącą wiatą na osad odwodniony wskazano w polu OPIS MODYFIKACJI.

2. Wykonawca w piśmie nr PBM/1511/KA/72/2025 z dnia 27.06.2025 r. zwrócił uwagę na brak zasuw odcinających pod zaworami napowietrzająco-odpowietrzającymi w Komorze Zasuw Osadu Recyrkulowanego (ob. nr 20) i Komorze Pomiarowej Osadu Nadmiernego (ob. nr 22). Bez zasuw serwis lub wymiana zaworów napowietrzająco-odpowietrzających wymagałaby wyłączenia układu recyrkulacji osadu i/lub odprowadzania osadu nadmiernego. Zamawiający pismem nr JRP-20.6.1-1/24-41 z dnia 09.07.2025 r. potwierdził konieczność wykonania robót dodatkowych jw. oraz poinformował, że przekaże zasuwy celem ich montażu przez Wykonawcę. Wykonawca e-mailem z dnia 21.07.2025 r. przesłał skorygowany kosztorys uwzględniający jedynie koszt montażu zasuw. Wykonawca e-mailem z dnia 14.07.2025 r. zgłosił konieczność powiększenia otworów w pokrywie betonowej w Pompowni Osadów Recyrkulowanych i Nadmiernych, ob. nr 19. Zdaniem Wykonawcy konieczne było powiększenie otworów ze względu na poprawność montażu nowych pomp do osadu recyrkulowanego. Zamawiający potwierdził konieczność powiększenia istniejących otworów na włazy do Pompowni jw. – na pompy recyrkulacji osadu. Otwory powiększono do wymaganych wymiarów oraz zabezpieczono powierzchnię cięcia. Wykonawca w piśmie nr PBM/1511/KA/79/2025 z dnia 23.07.2025 r. przedstawił wycenę na wcześniej zgłaszane konieczne do wykonania roboty dodatkowe dotyczące obiektów 19 (Pompownia Osadów Recyrkulowanych i Nadmiernych), 20 (Komora Zasuw Osadu Recyrkulowanego). Oferta dotyczyła wykonania iniekcji, zaślepienia otworów, cięcia betonu, zakupu włazów oraz montażu włazów. Zamawiający zgłosił uwagi do oferty, a Wykonawca poprawił i uszczegółowił wycenę zgodnie ze wskazaniami Zamawiającego. Wykonawca w piśmie nr PBM/1511/KA/94/2025 z dnia 09.09.2025 r. zwrócił się z prośbą o rezygnację z wymiany barierek w ob. nr 19 (Pompownia Osadów Recyrkulowanych i Nadmiernych) z uwagi na ich bardzo dobry stan techniczny. W ramach poprawy funkcjonalności oraz podniesienia jakości eksploatacyjnej urządzeń w ob. nr 20 (Komora Zasuw Osadu Recyrkulowanego), zasuwy zostały doposażone w dodatkowe kolumienki umożliwiające ich otwieranie i zamykanie z poziomu terenu. Jednocześnie zrezygnowano z zastosowania przysłon regulacyjnych. W Komorze Pomiarowej Osadu Nadmiernego (ob. nr 22), z uwagi na wymogi eksploatacyjne (konieczność płynnej regulacji nastaw) dokonano zmiany napędów typu ON/OFF na napędy regulacyjnej. Roboty budowlane, które nie zostały uwzględnione w zamówieniu podstawowym, mają być wykonane przez dotychczasowego Wykonawcę zadania. Są one niezbędne do:

• kompleksowego wykonania remontu powierzchni betonowych w Pompowni Osadu Recyrkulowanego i Nadmiernego,

• umożliwienia montażu/demontażu pomp osadu recyrkulowanego w ww. Pompowni,

• uszczelnienia Komory Zasuw Osadu Recyrkulowanego,

• poprawy funkcjonalności oraz podniesienia jakości eksploatacyjnej urządzeń w Komorze Zasuw Osadu Recyrkulowanego, w tym umożliwienia serwisu lub wymiany zaworów napowietrzająco-odpowietrzających wymagałaby wyłączenia układu recyrkulacji osadu,

• oraz spełnienia wymogów eksploatacyjnych w Komorze Pomiarowej Osadu Nadmiernego, w tym umożliwienia serwisu lub wymiany zaworów napowietrzająco-odpowietrzających wymagałaby wyłączenia układu odprowadzania osadu nadmiernego. Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów technicznych – dotyczy prac przy ob. nr 19, 20, 22, które należy wykonać z uwzględnieniem pozostałych prac realizowanych na tych obiektach oraz na ograniczonej przestrzeni. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby zwiększenie kosztów dla Zamawiającego – nowy Wykonawca doliczyłby do swojego wynagrodzenia koszty, które obecny Wykonawca ma już uwzględnione w cenie robót podstawowych (np. w zakresie organizacji zaplecza budowy). Wzrost ceny o 34 100,00 zł netto odpowiada 0,29% wartości pierwotnej umowy (11 608 880,01 zł netto). Na ww. kwotę składają się zwiększenie wartości ze względu na roboty dodatkowe o wartości 36 500,00 zł netto i na roboty zamienne o wartości 3 850,00 zł netto oraz zmniejszenie wartości ze względu na roboty zaniechane o 6 250,00 zł netto. Tym samym zmiana wartości Umowy w wartościach bezwzględnych wynosi 46 600,00 zł netto, co odpowiada 0,40% wartości pierwotnej umowy (11 608 880,01 zł netto). Zamawiający nie mógł przewidzieć konieczności wprowadzenia zmiany – dopiero w trakcie wykonywania prac Wykonawca wystąpił z wnioskiem o konieczny dodatkowy zakres prac, w szczególności ze względu na to, że:

– dopiero po doborze pomp recyrkulacji osadu okazało się, że ze względu na wymaganą wydajność pomp nie jest możliwe zastosowanie pomp, które zmieściłyby się w istniejących włazach,

– dopiero po opróżnieniu i oczyszczeniu Komory Zasuw Osadu Recyrkulowanego było widać miejsca przecieków i można było określić zakres prac koniecznych do uszczelnienia komory. Wprowadzone zmiany nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy – w dalszym ciągu jest to umowa na wykonanie robót budowlanych i zmiana nie prowadzi do zawarcia nowego kontraktu publicznego. Rezygnacja z wykonania części uprzednio przewidzianych prac, tj. z wymiany barierek w Pompowni Osadów Recyrkulowanych i Nadmiernych oraz z montaży przysłon regulacyjnych w zasuwach w Komorze Zasuw Osadu Recyrkulowanego, nie wpłynie niekorzystnie ani na pracę Oczyszczalni ścieków, ani na bezpieczeństwo jej obsługi.

3. Łączna wartość wszystkich zmian Umowy, objętych Aneksami nr 1÷4, wynosi 831 510,32 zł netto (844 010,32 zł netto w wartościach bezwzględnych), co odpowiada 7,16% (7,27% w wartościach bezwzględnych) wartości pierwotnej umowy (11 608 880,01 zł netto) i jest mniejsza niż próg unijny, który dla robót budowlanych wynosi 25 680 260 zł.

1. W związku z wnioskiem Wykonawcy, wyrażonym w piśmie PBM/1511/KA/84/2025 z dnia 07.08.2025 r., a także Protokołem Konieczności i Negocjacji nr 4 z dnia 17.09.2025 r. oraz zgodą Zamawiającego wyrażoną w piśmie JRP-20.6.1-1/24-50 z dnia 06.10.2025 r., Strony rozszerzają zakres przedmiotu Umowy o realizację robót dodatkowych dot. zaślepienia otworu okiennego w ścianie granicznej pomiędzy Budynkiem Zagęszczania Osadów (ob. nr 25) a istniejącą wiatą na osad odwodniony oraz na wykończenie przerwy pomiędzy ścianą a posadzką, których zakres rzeczowy został określony szczegółowo w Protokole Konieczności i Negocjacji nr 4 z dnia 17.09.2025 r., z jednoczesnym zwiększeniem wynagrodzenia z uwagi na konieczność wykonania ww. robót dodatkowych o 6 799,77 zł netto. UZASADNIENIE WPROWADZENIA ZMIANY: Podczas rady budowy w dniu 06.08.2025 r. ustalono, że Wykonawca przedstawi wycenę na wykonanie zaślepienia otworu okiennego w ścianie granicznej pomiędzy Budynkiem Zagęszczania Osadów (obiekt nr 25) a istniejąca wiatą na osad odwodniony oraz na wykończenie przerwy pomiędzy ścianą a posadzką. Wykonawca pismem nr PBM/1511/KA/84/2025 z dnia 07.08.2025 r. wysłał Ofertę Podwykonawcy branży budowlanej dot. wykonania ww. zakresu robót. Zamawiający, na podstawie ww. Oferty Podwykonawcy oraz już uzgodnionego kosztorysu robót dodatkowych w zakresie usuwania szkód popowodziowych uzgodnił z Wykonawcą wartość robót dodatkowych w ww. zakresie – poprzez e-maile w dniach 07-11.08.2025 r. Roboty budowlane, które nie zostały uwzględnione w zamówieniu podstawowym, mają być wykonane przez dotychczasowego Wykonawcę zadania. Są one niezbędne ze względu na konieczność otrzymania właściwej temperatury wewnątrz budynku zagęszczania osadów oraz możliwości należytego utrzymania budynku. Nowo zaprojektowany budynek zagęszczania osadów przylega do wiaty przejazdowej, na osad odwodniony. Projektant zaprojektował ściany budynku z płyt warstwowych, które miały być zabudowane z wyłączeniem styku z wiatą jw. We wiacie tej było zabudowane okno. Zaślepienie okna dwoma warstwami styropianu pozwoli ograniczyć straty ciepła z budynku do wiaty, a tym samym zmniejszy ilość energii niezbędnej do ogrzania budynku. Po wykonaniu posadzki na rzędnych wskazanych w dokumentacji projektowej okazało się, że pomiędzy posadzką a istniejącym cokołem z płytek elewacyjnych jest kilkucentymetrowa przerwa niezabezpieczonego muru. W przypadku wylania się osadów na posadzkę budynku należy je zmyć, w celu utrzymania czystości. Powierzchnię ściany pomiędzy posadzką a istniejącymi płytkami należy wypełnić płytkami elewacyjnymi oraz uszczelnić, aby zabezpieczyć mur przed wilgocią i zanieczyszczeniem osadami ściekowymi. Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów technicznych – dotyczy prac w ograniczonej przestrzeni niewielkiego budynku zagęszczania osadów, które należy wykonać z uwzględnieniem pozostałych prac w budynku. Zmiana Wykonawcy spowodowałaby zwiększenie kosztów dla Zamawiającego – nowy Wykonawca doliczyłby do swojego wynagrodzenia koszty, które obecny Wykonawca ma już uwzględnione w cenie robót podstawowych (np. w zakresie organizacji zaplecza budowy). Wzrost ceny o 6 799,77 zł netto odpowiada 0,06% wartości pierwotnej umowy (11 608 880,01 zł netto) i jest mniejszy niż próg unijny, który dla robót budowlanych wynosi 25 680 260 zł. Zamawiający nie mógł przewidzieć konieczności wprowadzenia zmiany – dopiero po wykonaniu posadzki okazało się, że część istniejącej ściany budynku należy zabezpieczyć przed wilgocią i zanieczyszczeniem osadami ściekowymi. Wprowadzone zmiany nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy – w dalszym ciągu jest to umowa na wykonanie robót budowlanych i zmiana nie prowadzi do zawarcia nowego kontraktu publicznego.

2. W związku z wnioskami Wykonawcy, wyrażonymi w pismach PBM/1511/KA/72/2025 z dnia 27.06.2025 r., PBM/1511/KA/79/2025 z dnia 23.07.2025 r. i PBM/1511/KA/94/2025 z dnia 09.09.2025 r., a także Protokołem Konieczności i Negocjacji nr 5 z dnia 17.09.2025 r. oraz zgodą Zamawiającego wyrażoną w piśmie JRP-20.6.1-1/24-50 z dnia 06.10.2025 r., Strony rozszerzają zakres przedmiotu Umowy o realizację robót dodatkowych, wprowadzają roboty zamienne oraz rezygnują z wykonania części robót dot. Pompowni Osadów Recyrkulowanych i Nadmiernych (ob. nr 19), Komory Zasuw Osadu Recyrkulowanego (ob. nr 20) i Komory Pomiarowej Osadu Nadmiernego (ob. nr 22), których zakres rzeczowy został określony szczegółowo w Protokole Konieczności i Negocjacji nr 5 z dnia 17.09.2025 r., z jednoczesnym zwiększeniem wynagrodzenia z uwagi na konieczność wykonania ww. robót dodatkowych i zamiennych oraz zaniechania części robót, łącznie o 34 100,00 zł netto.

3. Łącznie zmiany skutkują zwiększeniem wynagrodzenia należnego Wykonawcy o 40 899,77 zł netto. Zmiany te nie skutkują wydłużeniem terminu zakończenia Umowy.