PrzetargHubZakończonyBZPWadium
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium150 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert19.06.2026 09:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy11 666 507,34 PLN
Liczba złożonych ofert6Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta11 666 507,34 PLN
Najdroższa oferta13 120 099,38 PLN
Taniej od najdroższej1 453 592,04 PLN11% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+12%
11 666 507,34 PLN
najtańsza · wybrana13 120 099,38 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana13 120 099,38 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 17.07.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile sp. z o.o.
MiastoPiła
WojewództwoWielkopolskie
NIP7642708709
AdresDąbrowskiego 8, 64-920 Piła
Emailbiuro@sim.pila.pl
Strona WWWwww.sim.pila.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Piła). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00265848
Data publikacji28.05.2026 12:13
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
45311000-0Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45332200-5Roboty instalacyjne hydrauliczne
45332300-6Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
45331210-1Instalowanie wentylacji
45231300-8Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamawiający ogłasza zamówienie na budowę budynku mieszkalnego z 27 lokalami, wyposażeniem (kuchenkę, sanitarią, stolarkę, elektrykę), wykończeniem wnętrz oraz infrastrukturą towarzyszącą (przyłącza mediów, parkingi, plac zabaw, przebudowa terenu). Wszystkie strefy muszą spełniać standardy dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wykonawca odpowiada za przygotowanie terenu, w tym likwidację kolidujących instalacji i wycinkę drzew.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w budowie budynków wielorodzinnych co najmniej 4-piętrowych
- Wdrożone systemy zarządzania jakością i bezpieczeństwem (ISO 9001, ISO 45001 lub równoważn…
- Potencjał techniczny: sprzęt do obsługi robót wysokościowych, dźwigi osobowe i towarowe
- Certyfikat energetyka do wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
- Kadra z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi i rozpoznawania infrastruktury po…
- Doświadczenie w realizacji elementów dostępności dla osób niepełnosprawnych wg obowiązując…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)28.05.2026
- Wynik postępowania20.07.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity. Budynek IV-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z 27 lokalami mieszkalnymi z balkonami, dźwigiem osobowym. 2. Zamawiający wymaga, aby wszystkie lokale mieszkalne oraz części wspólne zapewniały dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, starszych i osób ze szczególnymi potrzebami.3. Zamawiający informuje, że posiada prawomocne pozwolenie na budowę w zakresie przedmiotu umowy.4. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:1) dostawę i montaż wyposażenia lokali mieszkalnych w wolnostojącą kuchenkę indukcyjną z piekarnikiem,2) biały montaż, tj. zlewy, baterie, kabiny lub wanny, muszlę wc,3) montaż stolarki drzwiowej, paneli podłogowych,4) montaż gniazd elektrycznych, włączników itp.,5) wykonanie okładzin ściennych, szpachlowanie, malowanie, płytki gresowe w łazienkach,6) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz w przepisach wydanych na podstawie art. 15 tej ustawy.5. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi realizacja infrastruktury towarzyszącej, placu zabaw, terenu wypoczynku oraz rekreacji, miejsc postojowych, zjazdu z drogi publicznej, remontu nawierzchni drogi.6. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również: budowa przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, przyłącza energetycznego, cieplnego budynku, instalacji wody, instalacji kanalizacji deszczowej, instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji fotowoltaicznej, oświetlenia terenu, miejsca gromadzenia nieczystości stałych.7. Do obowiązków Wykonawcy należy uporządkowanie terenu planowanej inwestycji, w tym likwidacja lub przebudowa części istniejącej infrastruktury podziemnej kolidującej z planowanym zamierzeniem oraz konieczną wycinką drzew.
Termin realizacji: 18 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile sp. z o.o.
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 521857177
- Ulica
- Dąbrowskiego 8
- Miejscowość
- Piła
- Kod pocztowy
- 64-920
- Województwo
- wielkopolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL411 - Pilski
- Adres poczty elektronicznej
- biuro@sim.pila.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.sim.pila.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-4551059a-d2c2-4655-aa41-f7b07215c21e
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00265848
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-28
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://simpila.ezamawiajacy.pl/pn/simpila/demand/293530/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://simpila.ezamawiajacy.pl/pn/simpila/demand/293530/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Komunikacja w postępowaniu, z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zgodnie z rozp. Prezesa Rady Ministrów z 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagańtechnicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie. Stroną internetową prowadzonego postępowania jest: https://simpila.ezamawiajacy.pl/pn/simpila/demand/293530/notice/public/details Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania akceptuje warunki korzystania z Platformy zakupowej Market Planet oraz zobowiązuje się korzystając z niej przestrzegać postanowień tej instrukcji. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. Dokumenty sporządzone w języku obcym powinny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. Udział w niniejszym postępowaniu możliwy jest po bezpłatnej rejestracji/utworzeniu darmowego konta. Link do rejestracji: https://oneplace.marketplanet.pl/poczatek W przypadku wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, wykonawca powinien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platforma zakupowa Marketplanet: tel. +48 22 25 72 223, e-mail: oneplace.admin@marketplanet.pl Wykonawca powinien zapoznać się z aktualną instrukcją dla wykonawców dostępną na Platformie (https://simpila.ezamawiajacy.pl) w zakładce Regulacje i procedury procesu zakupowego. Zamawiający określa dopuszczalny format kwalifikowanego podpisu elektronicznego: a) dokumenty w formacie „pdf” zaleca się podpisywać formatem PAd ES,b) dokumenty w formacie innym niż „pdf” zaleca się podpisywać formatem XAd ES, przy czym wykonawca zobowiązany jest wtedy załączyć oprócz dokumentu, którego podpis dotyczy, oddzielny plik z podpisem, czyli 2 pliki. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.: a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,b) komputer klasy PC lub MAC, spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej,c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,d) włączona obsługa Java Script,e) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny, obsługujący pliki w formacie pdf. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych, tj., w szczególności: .pdf, .xls, .doc, .docx, zip, rar, jpg, przy czym ze względów technicznych zaleca się stosowanie formatu .pdf o wielkości plików do 2 GB. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.: a) plik załączony przez wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8 (możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez zamawiającego po upływie terminu składania ofert),b) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źródłem czasu - zegarem Głównego Instytutu Miar. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę wczytania ich do Platformy. Potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raport ofert z zakładki „Oferty”. O terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie. Po zapisaniu plik jest w Systemie zaszyfrowany. Jeśli wykonawca zamieścił niewłaściwy plik, może go usunąć zaznaczając plik i klikając polecenie „usuń". Wykonawca składa ofertę w formie zaszyfrowanej, dlatego też oferty nie są widoczne do momentu odszyfrowania ich przez zamawiającego. Ich treść jest dostępna w raporcie oferty, generowanym z zakładki „Oferty".
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozp. Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fiz. w związku z przetwarzaniem danych osob. i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:1. Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozp. 2016/679, w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa wdziale IX ustawy Pzp.2. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozp. 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania ani zmianą postanowień umowy.3. Zgłoszenie żądania ogr. przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozp. 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania.4. W przypadku gdy wniesienie żądania dotyczącego prawa, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozp. 2016/679, spowoduje ogr. przetwarzania danych osobowych zawartych w protokole postępowania lub zał. do tego protokołu, od dnia zakończenia postępowania zamawiający nie udostępnia tych danych, chyba że zachodzą przesłanki, o których mowa w art. 18 ust. 2 rozp.2016/679.5. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe są przetwarzane, z uprawnienia do sprost. lub uzupełnienia danych osob., o którym mowa w art. 16 rozp. 2016/679, nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego zał.6. W post. są przetwarzane dane osob. podlegające ochronie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych oraz rozp. 2016/679.7. W postępowaniu i po zakończeniu postępowania do przetwarzania danych osob. osób fiz. stosuje się przepisy ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych oraz rozp. 2016/679.8. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozp. 2016/679, zamawiający informuje, że:1)administratorem danych osobowych osób fizycznych jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa sp. z o.o. w Pile z siedzibą ul. Dąbrowskiego 8, 64-920 Piła, reprezentowana przez Prezesa Zarządu.2)Zamawiający informuje, że w sprawach dotyczących danych osobowych można skontaktować się pocztą elektroniczną na adres e-mail: biuro@sim.pila.pl;3)dane osobowe osób fizycznych przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozp. 2016/679 w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity, oznaczenie sprawy SIM/TP/01/2026;4)osoba fizyczna posiada: a)na podst. art. 15 rozp. 2016/679 prawo dostępu do danych osobowych jej dotyczących;b)na podst. art. 16 rozporządzenia 2016/679 prawo do sprostowania swoich danych osobowych;c)na podstawie art. 18 rozp. 2016/679 prawo żądania od administratora ogr. przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 rozporządzenia 2016/679;d)prawo do wniesienia skargi do Prezesa UODO,9.osobie fizycznej nie przysługuje: a)w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e rozp. 2016/679 prawo do usunięcia danych osobowych;b)prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 rozp. 2016/679;c)na podst. art. 21 rozp. 2016/679 prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania osób fiz. jest art. 6 ust. 1 lit. c rozp. 2016/679.10. Wykonawca ubiegając się o udzielenie zam. publ. jest zobowiązany do wypełnienia wszystkich obowiązków związanych z udziałem w post., w tym również obow. wynikających z rozp. 2016/679, w szczególności obowiązek inf. przewidziany w art. 13 rozp. 2016/679 względem osób fiz., których dane osobowe dotyczą i od których dane te wykonawca bezpośrednio pozyskał. Obowiązek inf. wynikający z art. 13 rozp. 2016/679 nie będzie miał zastosowania, gdy i w zakresie, w jakim osoba fiz., której dane dotyczą,dysponuje już tymi informacjami.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Nie ujawnia się informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2019 r. poz. 1010 i 1649), jeżeliwykonawca, wraz z przekazaniem takich informacji, zastrzegł, że nie mogą być one udostępniane oraz wykazał, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Wykonawca nie może zastrzec informacji, o których mowa w art. 222 ust. 5. Zamawiający może określić w dokumentach zamówienia lub w ogłoszeniu o zamówieniu wymaganie dotyczące zachowania poufnego charakteru informacji przekazanych wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia. Jeżeli jest to uzasadnione ochroną prywatności lub interesem publicznym, zamawiający może nie ujawniać:1) danych osobowych, w przypadku zamówienia udzielonego na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. b,2) wysokości wynagrodzenia, w przypadku zamówienia udzielonego na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 2‒ w zakresie dostaw lub usług, z zakresu działalności kulturalnej związanej z organizacją wystaw, koncertów, konkursów, festiwali, widowisk, spektakli teatralnych, przedsięwzięć z zakresu edukacji kulturalnej lub z gromadzeniem materiałów bibliotecznych przez biblioteki lub muzealiów, a także z zakresu działalności archiwalnej związanej z gromadzeniem materiałów archiwalnych, jeżeli zamówienia te nie służą wyposażaniu zamawiającego w środki trwałe przeznaczone do bieżącej obsługi jego działalności, o ile wykonawca, przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, zastrzegł, że dane te nie mogą być udostępniane. Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UEL 119 z 04. 05.2016, str. 1, z późn. zm.10)), zwanego dalej „rozporządzeniem 2016/679”, w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX Pzp, do upływu terminu na ich wniesienie.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- SIM/TP/01/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity. Budynek IV-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z 27 lokalami mieszkalnymi z balkonami, dźwigiem osobowym. 2. Zamawiający wymaga, aby wszystkie lokale mieszkalne oraz części wspólne zapewniały dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, starszych i osób ze szczególnymi potrzebami.3. Zamawiający informuje, że posiada prawomocne pozwolenie na budowę w zakresie przedmiotu umowy.4. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:1) dostawę i montaż wyposażenia lokali mieszkalnych w wolnostojącą kuchenkę indukcyjną z piekarnikiem,2) biały montaż, tj. zlewy, baterie, kabiny lub wanny, muszlę wc,3) montaż stolarki drzwiowej, paneli podłogowych,4) montaż gniazd elektrycznych, włączników itp.,5) wykonanie okładzin ściennych, szpachlowanie, malowanie, płytki gresowe w łazienkach,6) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz w przepisach wydanych na podstawie art. 15 tej ustawy.5. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi realizacja infrastruktury towarzyszącej, placu zabaw, terenu wypoczynku oraz rekreacji, miejsc postojowych, zjazdu z drogi publicznej, remontu nawierzchni drogi.6. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również: budowa przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, przyłącza energetycznego, cieplnego budynku, instalacji wody, instalacji kanalizacji deszczowej, instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji fotowoltaicznej, oświetlenia terenu, miejsca gromadzenia nieczystości stałych.7. Do obowiązków Wykonawcy należy uporządkowanie terenu planowanej inwestycji, w tym likwidacja lub przebudowa części istniejącej infrastruktury podziemnej kolidującej z planowanym zamierzeniem oraz konieczną wycinką drzew.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 18 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gqwarancji i rękojmi
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: a) dysponuje środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości co najmniej 5 000 000,00 PLN (słownie: pięć milionów złotych) lub równowartością tej kwoty w przypadku walut innych, niż złoty polski oraz b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000,00 PLN (słownie: trzy miliony złotych) lub równowartość tej kwoty w przypadku walut innych niż złoty polski, 2. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał: - co najmniej jedną robotę budowlaną, obejmującą budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z budową przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, przyłącza energetycznego, cieplnego budynku, instalacji wody, instalacji kanalizacji deszczowej, instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji fotowoltaicznej oraz infrastruktury towarzyszącej (drogi wewnętrzne, parkingi), o łącznej wartości tych robót nie mniejszej niż 6 000 000,00 zł brutto, wraz z załączeniem dowodu określającego czy ta robota budowlana została wykonana należycie. UWAGA Zamawiający uzna spełnienie powyższego warunku w przypadku wykazania: a) wykonania jednego zadanie – w ramach jednej umowy – o łącznej wartości robót minimum 6 000 000,00 zł brutto i obejmującego swoim zakresem i wartością co najmniej roboty budowlane określone przez Zamawiającego w pkt. 4) lit. a) lub b) wykonania kilku zadań niezależnych – w ramach kilku umów – obejmujących swoim zakresem i wartością roboty budowlane, o których mowa w pkt 4) lit. a) w dowolnej konfiguracji, przy czym zakres i wartości wykonanych robót muszą razem spełniać wymagania Zamawiającego określone w pkt. 4) lit. a) wraz z załączeniem dowodu określającego czy ta robota budowlana została wykonana należycie. 2) dysponuje lub będzie dysponował na etapie realizacji zamówienia następującymi osobami: - kierownik budowy – koordynator wszystkich kierowników robót, posiadający wyższe wykształcenie techniczne oraz uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w dowolnej specjalności inżynierskiej, min. 5-letnie doświadczenie po uzyskaniu uprawnień budowlanych, który pełnił funkcję kierownika budowy na co najmniej jednej inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, - kierownik robót w branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadający wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniejszych przepisów, doświadczenie zawodowe min. 5 lat po uzyskaniu uprawnień i aktualny wpis do właściwej izby samorządu budowlanego, - kierownik robót w branży elektroenergetycznej – posiadający min. 3-letnie doświadczenie po uzyskaniu uprawnień budowlanych, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniejszych przepisów i aktualny wpis do właściwej izby samorządu budowlanego, - kierownik robót w branży instalacyjnej – osoba posiadająca min. 3-letnie doświadczenie po uzyskaniu uprawnień budowlanych, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniejszych przepisów i aktualny wpis do właściwej izby samorządu budowlanego, - kierownik robót drogowych w branży drogowej – posiadający wykształcenie wyższe oraz uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w zakresie drogowym oraz doświadczenie zawodowe minimum 3 lata po uzyskaniu uprawnień.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1. informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 4 Pzp – sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;2. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;3. zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 4. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;5. oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (zał. nr 6 do SWZ) – dotyczy wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- 1. dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego; 2. dokumenty potwierdzające, że wykonawca dysponuje środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości określonej przez zamawiającego, adekwatnie do części, na którą wykonawca składa ofertę, lub równowartością tej kwoty w przypadku walut innych, niż złoty polski.3. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (zał. nr 8 do SWZ);4. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zał. nr 9 do SWZ).
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- 1. wypełniony formularz ofertowy – zał. nr 1 do SWZ; UWAGA: Formularz generowany przez Platformę jest „narzędziem technicznym”, niezbędnym do złożenia oferty na Platformie, nie stanowi on jednak faktycznego formularza oferty. Brak złożenia formularza ofertowego, zgodnego z zał. nr 1 do SWZ będzie stanowił podstawę do odrzucenia oferty, stosownie do zapisów art. 226 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp. W przypadku rozbieżności w treści między formularzem ofertowym (zał. nr 1 do SWZ) a formularzem generowanym przez Platformę, jako wiążącą zamawiający uzna treść zał. nr 1 do niniejszej SWZ; 2. oświadczenie wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zał. nr 2 do SWZ; 3. dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania – w tym do podpisania oferty – w postaci odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru lub pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy (jeżeli dotyczy); 4. oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (jeżeli dotyczy) – zał. nr 3 do SWZ; 5. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy) – zał. nr 4 do SWZ; 6. oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy) – zał. nr 5 do SWZ; 7. wypełnione kosztorysy ofertowe; 8. dokument potwierdzający wniesienie wadium.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca przystępujący do postępowania zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy zł). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert – na cały okres związania ofertą. 3. Wadium może być wnoszone, według wyboru wykonawcy, w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu powinno wpłynąć na konto zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego: 60 1090 1072 0000 0001 5013 9326 ERSTE BANK POLSKA z adnotacją: wadium: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Aleksandra Kity UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: a) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez wykonawcę określone w ustawie Pzp; b) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; c) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; d) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); e) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; f) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile sp. z o.o., ul. Dąbrowskiego 8, 64-920 Piła; g) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum). 6. Oferta wykonawcy, który nie wniósł wadium, wniósł wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona. 7. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia okoliczności określonych w art. 454-455 ustawy Pzp lub następujących przyczyn: 2. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w następujących przypadkach: 1) zmiana terminu realizacji umowy: a) niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, b) wystąpienie działania siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umowy, c) nieprzewidziane warunki realizacji, tj. inne niż założono warunki geologiczne, archeologiczne, terenowe w szczególności: wykopaliska archeologiczne, niewypały i niewybuchy, niezinwentaryzowane lub błędnie zinwentaryzowane obiekty budowlane, d) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, e) konieczność wykonania dodatkowych robót, robót zamiennych w rozumieniu przepisów o zamówieniach publicznych, których realizacja będzie miała wpływ na termin wykonania przedmiotu umowy, f) wystąpienie kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty lub Zamawiającego inwestycjami, g) wystąpienie opóźnień lub sprzeciwów w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, 2) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w następujących przypadkach: a) zmiany określonej w umowie stawki podatku VAT w trakcie realizacji umowy, b) zmiany wysokości min. wynagrodzenia za pracę, c) zmiany zasad podlegania ubezp. społ. lub ubezp. zdrow. lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, d) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do PPK, e) zmiany wynagrodzenia w wyniku dokonania końcowego rozliczenia. 3. W sytuacji zmiany wynagrodzenia związanych z realizacją zamówienia (waloryzacja) – art. 439 ustawy Pzp. 1) Pierwsza zmiana wynagrodzenia może nastąpić po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, 2) Maks. wartość zmiany z tego tytułu nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust. 1 umowy, 3) Waloryzacja będzie odbywać się w oparciu o miesięczne wskaźniki wzrostu cen produkcji budowlano-montażowej, publikowane przez GUS, 4) Strona może żądać zmiany wynagrodzenia, jeżeli wg ogłoszonych przez GUS narastających wskaźników cen produkcji budowlano–montażowej ogółem po 6. (szóstym) miesiącu obowiązywania umowy, ceny produkcji budowlano-montażowej w porównaniu z miesiącem następującym po podpisaniu umowy zmienią się o więcej niż 10%. 4. Inne zmiany postanowień umowy, takie jak: 1) Zmiany rodzaju materiałów, z których będą wykonane roboty budowlane, 2) Zmiana osób, które będą uczestniczyły w wykonywaniu umowy na skutek np. śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych, niewywiązywania się z obowiązków wynikających z umowy lub jeżeli zmiana ta stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn, np. rezygnacji z pełnienia określonej funkcji. 3) Zmiana umowy w zakresie podwykonawców, 4) Zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy lub terminu wykonania na skutek, zmian w programie finansowania przedsięwzięcia, o którym mowa w § 1 ust. 4 Umowy, 5) Poszerzenie zespołu realizującego zamówienie o inne osoby, nie wymienione w SWZ, w celu usprawnienia realizacji zadania. Wprowadzenie tych osób nie wymaga aneksu do umowy, niezbędne jest uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego na zaproponowaną osobę. 5. Warunki wprowadzenia zmian w niniejszej umowie: 1) Każdy wniosek o zmianę zapisów umowy winien być przedłożony przez Wykonawcę pisemnie wraz z szczegółowym uzasadnieniem zmiany. 2) Zamawiający może uwzględnić możliwość wprowadzenia zmiany terminu końcowego tylko w zakresie czasu niezbędnego na usunięcie przeszkód wraz z czasem niezbędnym na dostosowanie się do zaistniałych nowych okoliczności uzasadniających zmiany. Pełen zakres zmian zawiera zał. nr 7 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-19 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://simpila.ezamawiajacy.pl/pn/simpila/demand/293530/notice/public/details
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-19 09:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-07-17
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota150 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-4551059a-d2c2-4655-aa41-f7b07215c21e
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 19.06.2026 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pile sp. z o.o. z siedzibą w Piła.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 150 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
4.2026 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą towarzyszącą na ul. Polnej w BobBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z obsługą komunikacyjną przy ul. Fabrycznej 4 w CheBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego komunalnego przy ul. Św. Alberta Chmielowskiego w BełchaBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz wiaty wraz z pozostałą niezbędną infrastrukturą tecBudowa budynków wielorodzinnych w gminie LubawaZZK-NZ/241/3408/78/26 Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie zmiany systemu ogrzewa
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne