Przebudowa dachu oraz budowa i przebudowa instalacji technicznych w budynku Muzeum Więzienia Pawiak

Przedmiot zamówienia stanowi przebudowa dachu oraz budowa i przebudowa instalacji technicznych w budynku Muzeum Więzienia Pawiak (Oddziale Zamawiającego) położonego przy ul. Dzielnej 24/26 w Warszawie. Zakres zamówienia obejmuje także zakup niezbędnych materiałów do ich realizacji, dostarczenie ich na miejsce wykonywania prac, organizację pracy, uporządkowanie terenu po robotach, zagospodarowanie odpadów w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, a także zabezpieczenie miejsca pracy. Przedmiotowe zamówienie obejmuje w szczególności przebudowę pokrycia dachowego oraz budowę i przebudowę istniejących instalacji technicznych w tym:

a) wymianę istniejącego pokrycia dachowego – demontaż istniejącej papy oraz wykonanie nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, wraz z wykonaniem nowych obróbek blacharskich,

b) wymianę instalacji C.O. na nową wraz z grzejnikami,

c) wymianę instalacji wody zimnej i ciepłej,

d) wymianę instalacji wentylacyjnej na wentylację nawiewno-wywiewną wyposażoną w system odzysku ciepła oraz nagrzewnicę elektryczną,

e) wymianę instalacji kanalizacji sanitarnej,

f) wymianę instalacji odwodnienia dachu,

g) demontaż istniejącej i wykonanie nowej instalacji elektrycznej,

h) demontaż istniejącej i wykonanie nowej instalacji teletechnicznej,

i) wykonanie łazienki dla osób niepełnosprawnych oraz dodatkowego pomieszczenia i przedsionka,

j) zamurowanie części okna wraz z jego wymianą,

k) wykonanie 3 przepustów instalacyjnych przy wejściu głównym do budynku,

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262522-6 - Roboty murarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45314310-7 - Układanie kabli

32420000-3 - Urządzenia sieciowe

32421000-0 - Okablowanie sieciowe

32422000-7 - Elementy składowe sieci

32423000-4 - Gniazda sieciowe

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga, aby wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 1.000.000 zł (słownie: jeden milion złotych).

4) zdolności technicznej lub zawodowej:

a) Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową jeżeli wykaże, że: posiada odpowiednie doświadczenie - w tym celu wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, realizowaną na podstawie umowy polegającą na: remoncie/budowie/przebudowie/rozbudowie dachu lub całego obiektu włącznie z dachem o wartości co najmniej 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto,

b) Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową jeżeli wykaże, że: posiada odpowiednie doświadczenie - w tym celu wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, realizowaną na podstawie umowy polegającą na: remoncie/budowie/przebudowie/rozbudowie instalacji elektrycznej o wartości co najmniej 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) brutto,

c) Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową jeżeli wykaże, że: posiada odpowiednie doświadczenie - w tym celu wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, realizowaną na podstawie umowy polegającą na: remoncie/budowie/przebudowie/rozbudowie instalacji sanitarnej o wartości 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych) brutto.

d) Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia tj. osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i uprawnienia w rozumieniu ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniejszych regulacji oraz ustawy 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz.1783 ), a w szczególności osobami posiadającymi uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania i nadzorowania robotami budowlanymi w poniższych specjalnościach oraz odpowiednie doświadczenie tj. - jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi określonymi przepisami Prawa Budowlanego o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. Osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy,

- jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, która pełnić będzie funkcję kierownika robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków,

- jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, która pełnić będzie funkcję kierownika robót branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, który przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków.

Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:

1) w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej:

- dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę̨ gwarancyjną określoną przez Zamawiającego.

2) w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej:

- wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ;

- opis doświadczenia Kierownika budowy, wpisanego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w nim terminem ważności, który uiścił roczną składkę członkowską za rok 2026 na rzecz Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (PIIB) oraz oraz załączeniem dowodów wskazanych w rozdziale XI SWZ. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia i złożenia Zamawiającemu opisu doświadczenia Kierownika budowy zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ.

- opis doświadczenia kierownika robót branży elektrycznej, wpisanego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w nim terminem ważności, który uiścił roczną składkę członkowską za rok 2026 na rzecz Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (PIIB) oraz załączeniem dowodów wskazanych w rozdziale XI SWZ. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia i złożenia Zamawiającemu opisu doświadczenia Kierownika robót branży elektrycznej zgodnie z załącznikiem nr 7 do SWZ.

- opis doświadczenia kierownika robót branży sanitarnej, wpisanego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w nim terminem ważności, który uiścił roczną składkę członkowską za rok 2026 na rzecz Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (PIIB) oraz załączeniem dowodów wskazanych w rozdziale XI SWZ. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia i złożenia Zamawiającemu opisu doświadczenia Kierownika robót branży sanitarnej zgodnie z załącznikiem nr 8 do SWZ.

Zamawiający wymaga wniesienia wadium 1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych).

2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą.

3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp tj.:

- pieniądzu,

- gwarancjach bankowych,

- gwarancjach ubezpieczeniowych,

- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 poz. 98).

4) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w PKO BP S.A. numer rachunku 59 1020 1042 0000 8502 0441 6947. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego).

5) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy:

- nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Muzeum Niepodległości w Warszawie,

- określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,

- kwotę gwarancji/poręczenia,

- termin ważności gwarancji/poręczenia,

- zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

6) W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.

7) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp.

8) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.