PrzetargHubZakończonyBZPWadium
Termomodernizacja budynków mieszkalnych ul. Sienkiewicza 2 oraz 2a w Gminie Jedlina-Zdrój.
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium7 000,00 PLN
Termin składania ofert01.04.2026 12:00Zakończony
Konkurencyjność1 oferta niskaw tym postępowaniu
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy1 219 678,25 PLN
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja
Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.
Data zawarcia umowy: 17.04.2026
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Jedlina-Zdrój (Jedlina-Zdrój, woj. dolnośląskie) opublikował 17.03.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Zamówienie podzielono na 2 części (dopuszczono oferty częściowe).
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji jakości 40%; termin realizacji: 168 dni.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji jakości 40%
- Podział na części
- 2 części — można złożyć ofertę na wybrane części
- Termin realizacji
- 168 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Finansowanie z UE
- Tak — FEDS.09.07-IP.03-276/25 Projekt realizowany z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9…
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- GIM.271.5.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony17.03.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony01.04.2026 12:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony01.04.2026 12:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony17.04.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony29.04.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany168 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)17.03.2026
- Wynik postępowania29.04.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaGmina Jedlina-Zdrój
MiastoJedlina-Zdrój
WojewództwoDolnośląskie
NIP8862572796
AdresPoznańska 2, 58-330 Jedlina-Zdrój
Strona WWWbip.jedlinazdroj.eu
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Jedlina-Zdrój). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia2026/BZP 00159304
Data publikacji17.03.2026 16:07
Kody CPV
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45320000-6Roboty izolacyjne
45443000-4Roboty elewacyjne
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
11przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,1średnio ofert u tego zamawiającego
24 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 11 przetargów, a wyniki podał w 35 ogłoszeniach. Średnio 2,1 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 48% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 24 dni (mediana z 7 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Serafiński Roads Sp. z o.o.2 wygrane
- Z-S Budowa S.C2 wygrane
- ADBUD.EU Sp zo.o.1 wygrana
- DAM-BUD Usługi Ogólnobudowlane Damian Wąchała1 wygrana
- Gold House 13 Sp. z o.o.1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 19% | 21% |
| Mediana wartości umów | 650 tys. zł | 559 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 297 tys.–1,93 mln zł | 250 tys.–1,75 mln zł |
Pod względem liczby ofert branża „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 1 ofertę — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,5 oferty — mniej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 736). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (209 958). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zadanie nr 1: Lokalizacja: Jedlina-Zdrój ul. Sienkiewicza 2 dz. nr 59/4 obręb 0004 Jedlina-Zdrój Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie:1. Termomodernizacja elewacji –a) elewacja – zabezpieczenie stolarki otworowej, rozbiórka rynien i rur spustowych, usunięcie powłok tynkarskich, oczyszczenie elewacji z kurzu i farb, wzmocnienie podłoża, naprawa ubytków i pęknięć wewnętrznych i zewnętrznych murów, wyrównanie nierówności powierzchni murów, wykonanie podkładu pod warstwę elewacyjną, wykonanie warstwyelewacyjnej z tynku ciepłochronnego, odtworzenie detali elewacyjnych z profilu ciągnionym, dwukrotne malowanie elewacji, istniejącą okładzinę z piaskowca w strefie przyziemia poddać czyszczeniu i hydrofobizacji, w miejscach ubytku cokół uzupełnić okładziną z piaskowca naturalnego wraz ze spoinowaniem i hydrofobizacją, wykonanie nowych obróbek blacharskich dostosowanych do grubości ocieplonych ścian z blachy tytan-cynk, montaż siatki ochronnej z kolcami przeciw ptakom, wywóz gruzu i odpadów. Kolorystykę elewacji należy uzgodnić z WUOZ we Wrocławiu na etapie realizacji robót.b) strefa cokołowa – roboty ziemne w obrębie ścian podziemnych, oczyszczenie ścian, spoinowanie, wykonanie izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej ścian w technologii bitumicznej, zabezpieczenie ścian folią kubełkową, zasypanie wykopu żwirem, ułożenie obramowania z obrzeży betonowych na podsypce cementowo-piaskowej, wykonanie opaskiżwirowej oraz w strefie przyziemia po obwodzie całego budynku wykonanie iniekcji grawitacyjnej.c) dojście do budynku – skucie warstw betonowych na dojściu do budynku i progu, wykonanie nowej posadzki betonowej i ułożenie warstwy wierzchniej z płytek ceramicznych zewnętrznych, antypoślizgowych.2. Termoizolacja poddasza – rozbiórka drewnianych podłóg strychu, wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełnymineralnej - jedna warstwa gr 25 cm, wykonanie nowej podłogi z deski impregnowanej gr. 32 mm, ułożenie nowej wykładziny z PCV, uszczelnienie pokrycia dachowego z dachówki karpiówki oraz wymiana obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk.3. Wymiana stolarki okiennej – wymiana całości stolarki okiennej na okna PCV z zachowaniem oryginalnego rysunku architektonicznego i gabarytów, o współczynniku przenikania nie mniejszym niż 0,9 W/m2 K. Okna muszą posiadać nawietrzaki okienne. Wymiana parapetów.4. Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej – wymiana drzwi zewnętrznych na elewacji frontowej i elewacji tylnej – skrzydło drzwiowe wraz z ościeżnicą. Wymiary, kształt oraz podział konstrukcyjny stolarki otworowej podlega uzgodnieniu z WUOZ we Wrocławiu.5. Montaż 4 budek lęgowych dla ptaków typu A na budynku lub w jego otoczeniu oraz 1 budki dla nietoperzy na budynku lub w jego otoczeniu, zgodnie z wytycznymi ekspertyzy przyrodniczej. II. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera projekt umowy, projekt architektoniczno-budowlany pn. Termomodernizacja Budynku mieszkalnego 58-330 Jedlina-Zdrój, ul. Sienkiewicza 2 oraz uzgodnienie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu - pismo W/N. 5183.
4095.2024. KK z dnia 28.
11.2024 r. oraz ekspertyza przyrodnicza ornitologiczna i chiropterologiczna w zakresie występowania ptaków i nietoperzy oraz ich siedlisk.
Termin realizacji: 168 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Jedlina-Zdrój
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 890718202
- Ulica
- Poznańska 2
- Miejscowość
- Jedlina-Zdrój
- Kod pocztowy
- 58-330
- Województwo
- dolnośląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL517 - Wałbrzyski
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@jedlinazdroj.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- http://bip.jedlinazdroj.eu
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Termomodernizacja budynków mieszkalnych ul. Sienkiewicza 2 oraz 2a w Gminie Jedlina-Zdrój.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-1b1c59d8-603a-41e1-a9d1-40c4beebf067
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00159304
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-03-17
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00074537/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.3 Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Jedlina-Zdrój
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- FEDS. 09.07-IP.03-276/25 Projekt realizowany z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie 9.7 Wsparcie dla transformacji Typ projektu: 9.7. A.
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl/pn/jedlinazdroj/demand/274293/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl/pn/jedlinazdroj/demand/274293/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. W toku całego postępowania o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. Platformy Zakupowej MARKETPLANET pod adresem: https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl (dalej jako „Platforma Zakupowa”).2. Wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawca przekazują za pośrednictwem dedykowanego formularzadostępnego na Platformie Zakupowej poprzez zakładkę „Korespondencja”.3. Oświadczenie, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone, jeśli ichczytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przekazywanych przez Wykonawcę przyjmuje się datę ich złożenia na Platformie Zakupowej.4. Sporządzenie i przekazanie informacji w tym dokumentów elektronicznych musi być zgodne z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi utworzyć konto i zalogowaćsię na subdomenie Gminy Jedlina-Zdrój: https://jedlinazdroj.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z zapisami dokumentacji zamówienia
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z zapisami dokumentacji zamówienia
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- GIM. 271. 5.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 2
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Zadanie nr 1: Lokalizacja: Jedlina-Zdrój ul. Sienkiewicza 2 dz. nr 59/4 obręb 0004 Jedlina-Zdrój Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie:1. Termomodernizacja elewacji –a) elewacja – zabezpieczenie stolarki otworowej, rozbiórka rynien i rur spustowych, usunięcie powłok tynkarskich, oczyszczenie elewacji z kurzu i farb, wzmocnienie podłoża, naprawa ubytków i pęknięć wewnętrznych i zewnętrznych murów, wyrównanie nierówności powierzchni murów, wykonanie podkładu pod warstwę elewacyjną, wykonanie warstwyelewacyjnej z tynku ciepłochronnego, odtworzenie detali elewacyjnych z profilu ciągnionym, dwukrotne malowanie elewacji, istniejącą okładzinę z piaskowca w strefie przyziemia poddać czyszczeniu i hydrofobizacji, w miejscach ubytku cokół uzupełnić okładziną z piaskowca naturalnego wraz ze spoinowaniem i hydrofobizacją, wykonanie nowych obróbek blacharskich dostosowanych do grubości ocieplonych ścian z blachy tytan-cynk, montaż siatki ochronnej z kolcami przeciw ptakom, wywóz gruzu i odpadów. Kolorystykę elewacji należy uzgodnić z WUOZ we Wrocławiu na etapie realizacji robót.b) strefa cokołowa – roboty ziemne w obrębie ścian podziemnych, oczyszczenie ścian, spoinowanie, wykonanie izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej ścian w technologii bitumicznej, zabezpieczenie ścian folią kubełkową, zasypanie wykopu żwirem, ułożenie obramowania z obrzeży betonowych na podsypce cementowo-piaskowej, wykonanie opaskiżwirowej oraz w strefie przyziemia po obwodzie całego budynku wykonanie iniekcji grawitacyjnej.c) dojście do budynku – skucie warstw betonowych na dojściu do budynku i progu, wykonanie nowej posadzki betonowej i ułożenie warstwy wierzchniej z płytek ceramicznych zewnętrznych, antypoślizgowych.2. Termoizolacja poddasza – rozbiórka drewnianych podłóg strychu, wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełnymineralnej - jedna warstwa gr 25 cm, wykonanie nowej podłogi z deski impregnowanej gr. 32 mm, ułożenie nowej wykładziny z PCV, uszczelnienie pokrycia dachowego z dachówki karpiówki oraz wymiana obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk.3. Wymiana stolarki okiennej – wymiana całości stolarki okiennej na okna PCV z zachowaniem oryginalnego rysunku architektonicznego i gabarytów, o współczynniku przenikania nie mniejszym niż 0,9 W/m2 K. Okna muszą posiadać nawietrzaki okienne. Wymiana parapetów.4. Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej – wymiana drzwi zewnętrznych na elewacji frontowej i elewacji tylnej – skrzydło drzwiowe wraz z ościeżnicą. Wymiary, kształt oraz podział konstrukcyjny stolarki otworowej podlega uzgodnieniu z WUOZ we Wrocławiu.5. Montaż 4 budek lęgowych dla ptaków typu A na budynku lub w jego otoczeniu oraz 1 budki dla nietoperzy na budynku lub w jego otoczeniu, zgodnie z wytycznymi ekspertyzy przyrodniczej. II. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera projekt umowy, projekt architektoniczno-budowlany pn. Termomodernizacja Budynku mieszkalnego 58-330 Jedlina-Zdrój, ul. Sienkiewicza 2 oraz uzgodnienie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu - pismo W/N. 5183. 4095.2024. KK z dnia 28. 11.2024 r. oraz ekspertyza przyrodnicza ornitologiczna i chiropterologiczna w zakresie występowania ptaków i nietoperzy oraz ich siedlisk.
- Główny kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Dodatkowy kod CPV
- 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 168 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji jakości
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Lokalizacja: Jedlina-Zdrój ul. Sienkiewicza 2a dz. nr 59/3 obręb 0004 Jedlina-Zdrój Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie:1. Termomodernizacja elewacji –a) elewacja – zabezpieczenie stolarki otworowej, rozbiórka rynien i rur spustowych, usunięcie powłok tynkarskich, oczyszczenie elewacji z kurzu i farb, wzmocnienie podłoża, naprawa ubytków i pęknięć wewnętrznych i zewnętrznych murów, wyrównanie nierówności powierzchni murów, wykonanie podkładu pod warstwę elewacyjną, wykonanie warstwyelewacyjnej z tynku ciepłochronnego, odtworzenie detali elewacyjnych z profilu ciągnionym, dwukrotne malowanie elewacji, istniejącą okładzinę z piaskowca w strefie przyziemia poddać czyszczeniu i hydrofobizacji, w miejscach ubytku wykonanie cokołu z żywicy lub uzupełnienie okładziną z piaskowca naturalnego wraz ze spoinowaniem i hydrofobizacją, wykonanienowych obróbek blacharskich dostosowanych do grubości ocieplonych ścian z blachy tytan-cynk, montaż siatki ochronnej z kolcami przeciw ptakom, wywóz gruzu i odpadów wraz kosztami składowania odpadów. Kolorystykę elewacji należy uzgodnić z WUOZ we Wrocławiu na etapie realizacji robót.b) strefa cokołowa – roboty ziemne w obrębie ścian podziemnych, oczyszczenie ścian, spoinowanie, wykonanie izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej ścian w technologii bitumicznej, zabezpieczenie ścian folią kubełkową, zasypanie wykopu żwirem, ułożenie obramowania z obrzeży betonowych na podsypce cementowo-piaskowej, wykonanie opaskiżwirowej oraz w strefie przyziemia po obwodzie całego budynku wykonanie iniekcji grawitacyjnej.2. Termoizolacja poddasza – rozbiórka drewnianych podłóg strychu, wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej – jedna warstwa gr 25 cm, wykonanie nowej podłogi z deski impregnowanej gr. 32 mm, ułożenie nowej wykładziny z PCV, uszczelnienie pokrycia dachowego z dachówki karpiówki.3. Wymiana stolarki okiennej – wymiana całości stolarki okiennej na okna PCV z zachowaniem oryginalnego rysunku architektonicznego i gabarytów, o współczynniku przenikania nie mniejszym niż 0,9 W/m2 K. Okna muszą posiadać nawietrzaki okienne. Wymiana parapetów.4. Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej – wymiana drzwi zewnętrznych – skrzydło drzwiowe wraz z ościeżnicą.5. Termoizolacja stropu piwnicy – wzmocnienie podłoża (gruntowanie), docieplenie sufitów płytami styropianowymi, wykonanie wyprawy z tynku akrylowego.6. Wentylacja piwnicy – przebicie otworów, wykucie bruzdy ściennej, montaż przewodów wentylacyjnych izolowanych o śr. min. 150mm, montaż kratek, zamurowanie przebić, uzupełnienie tynków, wykonanie przejść przez połać dachową. Wymiary, kształt oraz podział konstrukcyjny stolarki otworowej podlega uzgodnieniu z WUOZ we Wrocławiu.7. Montaż 2 budek lęgowych dla ptaków typu A na budynku lub w jego otoczeniu oraz 1 budki dla nietoperzy na budynku lub w jego otoczeniu, zgodnie z wytycznymi ekspertyzy przyrodniczej. II. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera projekt umowy, projekt architektoniczno-budowlany pn. Termomodernizacja budynku mieszkalnego 58-330 Jedlina-Zdrój, ul. Sienkiewicza 2a oraz uzgodnienie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu - pismo W/N. 5183. 4140.2024. KK z dnia 03. 12.2024 r. oraz ekspertyza przyrodnicza ornitologiczna i chiropterologiczna w zakresie występowania ptaków i nietoperzy oraz ich siedlisk.
- Główny kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Dodatkowy kod CPV
- 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 168 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji jakości
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 4. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: d) Zdolności technicznej lub zawodowej – o udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który: dla zadania 1 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 2 w Jedlinie-Zdroju A) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał (zakończył), co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynku mieszkalnego, o wartości co najmniej 300.000,00 PLN brutto. Powyższy warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony: - przez Wykonawcę samodzielnie, lub - w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez jednego z Wykonawców występujących wspólnie, lub - przez podmiot udostępniający samodzielnie. dla zadania 2 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 2 A w Jedlinie-Zdroju B) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał (zakończył), co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynku mieszkalnego, o wartości co najmniej 250.000,00 PLN brutto. Powyższy warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony: - przez Wykonawcę samodzielnie, lub - w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez jednego z Wykonawców występujących wspólnie, lub - przez podmiot udostępniający samodzielnie. Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej roboty (zamówienia) na potwierdzenie spełniania ww. warunków udziału. Dla zadania: Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 2 w Jedlinie-Zdroju C) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia: Kierownik budowy posiadający łącznie: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, - posiadającym min. 3-letnie doświadczenie w nadzorowaniu robót i/lub kierowaniu robotami na stanowiskach: kierownik budowy i/lub kierownik robót i /lub inspektor nadzoru inwestorskiego (liczone od daty uzyskania uprawnień). Dla zadania: Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 2 A w Jedlinie-Zdroju C) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia: Kierownik budowy posiadający łącznie: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, - posiadającym min. 3-letnie doświadczenie w nadzorowaniu robót i/lub kierowaniu robotami na stanowiskach: kierownik budowy i/lub kierownik robót i /lub inspektor nadzoru inwestorskiego (liczone od daty uzyskania uprawnień). Zamawiający dopuszcza łączne spełnienie warunku z podpunktów A. i B i C. w przypadku Wykonawców występujących wspólnie lub przez Wykonawcę i podmiot udostępniający lub przez Wykonawców występujących wspólnie i podmiot udostępniający zasoby. W przypadku składania przez potencjalnego Wykonawcę oferty na więcej niż jedno zadanie, Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca dysponował lub miał możliwość dysponowania różnymi osobami na stanowisku kierownika budowy.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: a) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty na zadanie 1 wadium w wysokości: 7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100). b) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty na zadanie 2 wadium w wysokości: 5 500,00 zł (słownie: pięć tysięcy pięćset złotych 00/100).
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z dokumentacja zamówienia
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiącym załączniki dokumentacji zamówienia
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-04-01 12:00
- Miejsce składania ofert
- . Oferty należy składać za pośrednictwem Platformy Przetargowej
- Termin otwarcia ofert
- 2026-04-01 12:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-04-30
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Część 1 : Tak Część 2 : Tak
- Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców
- Zamawiający nie korzysta z uprawnienia, o jakim stanowi art. 288 ust. 1 ustawy Pzp.
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-1b1c59d8-603a-41e1-a9d1-40c4beebf067
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upłynął 01.04.2026 12:00.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina Jedlina-Zdrój (siedziba: Jedlina-Zdrój).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 7 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).
Jakie są kryteria oceny ofert?
Oferty są oceniane według kryteriów: cena 60%, okres gwarancji jakości 40%.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: 168 dni.
Kto wygrał przetarg?
Zamawiający wybrał ofertę: Z-S Budowa S.C. (1 219 678,25 PLN). W postępowaniu złożono 1 ofertę.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Remont i termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego we Wrocławiu - Sępa Szarzyńskiego 43WZPiFP-80-26 „KPP w Brodnicy ul. Zamkowa 13 – termomodernizacja budynku + roboty towarzyszące ” w foTermomodernizacja wraz z przebudową dachu i robotami towarzyszącymi oraz wzmocnieniem podłoża gruntoPrace remontowo - naprawcze będące następstwem pożaru w budynku mieszkalnym dwulokalowym przy ul. ŚwKompleksowa termomodernizacja budynku remizy OSP Królowa Wola"Termomodernizacja budynku Ośrodka Kultury w Rudołtowicach przy ul. A. Krzywoń"
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne