Ul. Dworkowa 3 - Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworkowej 3 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”

2. Zakres robót obejmuje:

a) Prace rozbiórkowe i demontażowe:

b) Roboty ogólnobudowlane:

c) Instalacje sanitarne:

d) Instalacje elektryczne:

e) Instalacje teletechniczne:

f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,

g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego

3. Szczegółowy zakres robót oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 ppkt 3 i 4 SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworkowej 3 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”

2. Zakres robót obejmuje:

a) Prace rozbiórkowe i demontażowe:

b) Roboty ogólnobudowlane:

c) Instalacje sanitarne:

d) Instalacje elektryczne:

e) Instalacje teletechniczne:

f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,

g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego

3. Szczegółowy zakres robót oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 ppkt 3 i 4 SWZ.

W związku ze złym stanem technicznym fundamentu budynku należy wykonać ich wzmocnienie zgodnie z odpowiedzią projektanta na zapytanie ZOI nr 3 tj. polegające na wykonaniu żelbetowych odbojów od strony zewnętrznej i wewnętrznej budynku. Zbrojenie odbojów zostanie połączone kotwami z istniejącym fundamentem. W trakcie robót rozbiórkowych warstw posadzkowych podłóg stropów drewnianych nad parterem , pierwszym i drugim piętrem stwierdzono brak poziomów belek stropowych, których różnice miejscowo wynoszą od 5 do 9 cm w obrębie poszczególnych lokali. Ponadto odkryte deskowanie jest miejscowo poddane korozji biologicznej – zaawansowana próchnica szczególnie w obszarach łazienek i kuchni. Również pozostałe belki stropowe w większości są poddane korozji w tym w miejscach oparcia na ścianach konstrukcyjnych. Wobec istniejącego stanu technicznego podłóg należy rozebrać deskowanie, polepę, ślepy pułap oraz wymienić skorodowane belki stropowe z ich prawidłowym wypoziomowaniem. W związku z brakiem poziomów - nierównościami podłóg o różnicach od 6 do 9 cm w lokalach mieszkalnych z drewnianymi belkami stropów nad parterem i nad pierwszym piętrem należy:

- rozebrać deskowanie podłóg i wymienić skorodowane (w wyniku korozji biologicznej) oraz uszkodzone mechanicznie belki stropowe z jednoczesnym wypoziomowaniem stropów,

- po wypoziomowaniu stropów należy wykonać warstwy pod posadzki z płyt OSB oraz płyt cementowo- włóknowych.