Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium i Obserwatorium Astronomicznego przy Al. Piłsudskiego 38 w Olsztynie w ramach zadania pn. „Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium wraz z utworzeniem Habitatu Księżycowego”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, zgodnie z założeniami projektu o nazwie „Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium wraz z utworzeniem Habitatu księżycowego” oraz dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania /Kod CPV: 45210000-2, 45453000-7, 45300000-0, 45231300-8, 45331100-7, 45331000-6, 45330000-9, 45311100-1, 45314000-1, 45316000-5, 45231400-9, 45231600-1/.

2. Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium i Obserwatorium Astronomicznego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia pozwoli na:

1) zwiększenie liczby osób korzystających z oferty Olsztyńskiego Planetarium i Obserwatorium Astronomicznego (dalej: OPiOA),

2) wzbogacenie oferty kulturalnej poprzez wyposażenie jednostki w nowoczesną infrastrukturę multimedialną,

3) zwiększenie atrakcyjności turystycznej OPiOA poprzez zwiększenie oferty kulturalnej jednostki, będącej elementem turystycznego Szlaku Kopernikowskiego, upamiętniającego postać Mikołaja Kopernika i jego związki z Warmią i Mazurami.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

4. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, 5. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, co zostało przewidziane w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu oraz w SWZ, przy czym wartość zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia. 6. Udzielenie zamówień podobnych będzie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i będzie polegało m. in. na wykonaniu:

a) robót budowlanych i wykończeniowych w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podstawowego,

b) robót związanych z zagospodarowaniem terenu,

c) robót związanych z infrastrukturą techniczną (sieci uzbrojenia, przyłącza i inne wszystkie ewentualne kolizje),

d) nasadzeń drzew i krzewów, itp.

e) zagospodarowania terenu w ramach którego możliwe będzie wykonanie ciągów komunikacyjnych, pochylni, murów oporowych, schodów, barierek, hydrantów i innych elementów małej architektury oraz dróg.

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Przetargowej dostępnej pod adresem: https://zamowienia.olsztyn.eu/.

2. Wykonawca posiadający konto na Platformie Przetargowej https://zamowienia.olsztyn.eu/ ma dostęp do możliwości złożenia, zmiany, wycofania oferty, a także funkcjonalności pozwalających na składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ oraz komunikację z Zamawiającym w pozostałych obszarach.

3. Wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przy wykorzystaniu Platformy Przetargowej:

1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;

2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 10 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;

3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa najlepiej najnowszej dostępnej wersji obsługująca TLS 1.2 z wyjątkiem Internet Explorer;

4) włączona obsługa JavaScript;

5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie *.pdf.;

6) podłączony lub wbudowany do komputera czytnik karty kryptograficznej wydanej przez wystawcę certyfikatu używanego przez Użytkownika lub aplikacja komputerowa spełniająca funkcje takiego czytnika (tzw. podpis chmurowy).

4. Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały pod linkiem https://zamowienia.olsztyn.eu/#/help w następującym zakresie:

a) regulamin korzystania z Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn,

b) instrukcja dla Wykonawcy,

c) help desk Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn: hd@zeto.lublin.pl

5. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020r. poz. 2415 ze zm.).

6. W postępowaniu zastosowana była tzw. „procedura odwrócona”, o której jest mowa w art. 139 ustawy Pzp, tzn. w pierwszej kolejności Zamawiający dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona w zakresie spełniania warunków udziału oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, zgodnie z założeniami projektu o nazwie „Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium wraz z utworzeniem Habitatu księżycowego” oraz dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania /Kod CPV: 45210000-2, 45453000-7, 45300000-0, 45231300-8, 45331100-7, 45331000-6, 45330000-9, 45311100-1, 45314000-1, 45316000-5, 45231400-9, 45231600-1/.

2. Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium i Obserwatorium Astronomicznego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia pozwoli na:

1) zwiększenie liczby osób korzystających z oferty Olsztyńskiego Planetarium i Obserwatorium Astronomicznego (dalej: OPiOA),

2) wzbogacenie oferty kulturalnej poprzez wyposażenie jednostki w nowoczesną infrastrukturę multimedialną,

3) zwiększenie atrakcyjności turystycznej OPiOA poprzez zwiększenie oferty kulturalnej jednostki, będącej elementem turystycznego Szlaku Kopernikowskiego, upamiętniającego postać Mikołaja Kopernika i jego związki z Warmią i Mazurami.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

4. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, 5. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, co zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu, przy czym wartość zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.

6. Udzielenie zamówień podobnych będzie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i będzie polegało m. in. na wykonaniu:

a) robót budowlanych i wykończeniowych w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podstawowego,

b) robót związanych z zagospodarowaniem terenu,

c) robót związanych z infrastrukturą techniczną (sieci uzbrojenia, przyłącza i inne wszystkie ewentualne kolizje),

d) nasadzeń drzew i krzewów, itp.

e) zagospodarowania terenu w ramach którego możliwe będzie wykonanie ciągów komunikacyjnych, pochylni, murów oporowych, schodów, barierek, hydrantów i innych elementów małej architektury oraz dróg.

7. Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, w przypadku jeżeli nie zostaną mu przyznane środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części przedmiotowego zamówienia.

1. Na podstawie art. 124 ustawy Pzp, Zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, które Wykonawca obowiązany jest ZŁOŻYĆ NA WEZWANIE Zamawiającego.

2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 126 ust. 1 ustawy Pzp składa:

1) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o którym jest mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp złożonym wraz z ofertą, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:

a) art. 108 ust. 1 pkt. 3 ustawy Pzp,

b) art. 108 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp - odnośnie orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,

c) art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp - odnośnie zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

d) art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp,

2) oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej,

3) w przypadku gdy w postępowaniu zostanie złożona tylko jedna oferta, Zamawiający odstąpi od wezwania Wykonawcy do złożenia oświadczenia w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp, ponieważ wskazana powyżej podstawa wykluczenia ma zastosowanie tylko w przypadku złożenia co najmniej dwóch ofert, co oznacza, że wskazany powyżej przepis nie daje podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania, w przypadku gdy złożono tylko jedną ofertę. W związku z powyższym w świetle celu, jakim jest przeciwdziałanie zakłóceniu konkurencji w postępowaniu przez grupę kapitałową, Zamawiający odstąpi od wezwania Wykonawcy do złożenia w/w oświadczenia w przypadku gdy zostanie złożona tylko jedna oferta, ponieważ w takiej sytuacji staje się ono zbędne.

4) informację z Krajowego Rejestru Karnego (KRK) w zakresie:

a) art. 108 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp (w zakresie dotyczącym osób),

b) art. 108 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, dotyczącą orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego (w zakresie Wykonawcy, podmiotów trzecich i wszystkich członków konsorcjum), - wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

5) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, że nie zachodzą przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego,

6) oświadczenie o aktualności informacji, że nie zachodzą w stosunku do Wykonawcy warunki wg których nie można udzielić zamówienia Wykonawcy w oparciu o art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1).

3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o której mowa w ust. 2 pkt. 4) powyżej – składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 1, 2 i 4 ustawy Pzp odnośnie skazania za przestępstwa wskazane w ustawie Pzp;

4. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 3, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.

5. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, NA WEZWANIE Zamawiającego na podstawie art. 126 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca składa następujące dokumenty:

1) Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i zakresu, wartości, dat i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty budowlane zostały wykonane,

2) Dowody określające, czy roboty budowlane wymienione w wykazie, o którym jest mowa w pkt. 1) zostały wykonane należycie, przy czym dowodami mogą być referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot na rzecz, którego roboty budowlane zostały wykonane, potwierdzające należyte ich wykonanie, 6. Podmiotowe środki dowodowe sporządza się w języku polskim, a w przypadku dokumentów sporządzonych w języku obcym, muszą być one złożone wraz z ich tłumaczeniem na język polski.

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia .

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SWZ, wnosi się w terminie10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

1. Ze względu na to, iż część budynku należąca do BWA objęta jest termomodernizacją (roboty budowlane), polegającą na ociepleniu ścian od wewnątrz, wymianie stolarki, wymianie instalacji centralnego ogrzewania, ociepleniu dachu, oraz montażu paneli fotowoltaicznych w terminie do 8 maja 2027r. Termin ten jest jednocześnie terminem oddania do użytkowania całej inwestycji. Ze względów technologicznych i organizacyjnych należy podjąć rozmowy z dotychczasowym Wykonawcą, gdyż roboty związane z dostosowaniem budynku BWA do wymagań p.poż. zazębiają się z robotami w ramach umowy podstawowej. Instalacje teletechniczne, SAP, stolarka okienna i inne, które powstaną w ramach dostosowania budynku do wymagań ppoż. będą zamontowane na ścianach które podlegają termomodernizacji. Więc wykonanie tych prac przez inną firmę doprowadzi do kolizji robót wykonywanych przez dotychczasowego Wykonawcę.

2. Zmiana Wykonawcy oznaczałaby konieczność wydłużenia okresu realizacji całej budowy. Po skończeniu robót przez dotychczasowego wykonawcę należałoby przekazać teren dla kolejnego Wykonawcy, któremu należy wyznaczyć kolejny termin. Nadto część robót wykonana według umowy podstawowej zostałaby przebudowana przez kolejnego Wykonawcę. Przez zmianę umiejscowienia ścian przewidzianą w PFU należy będzie również ponownie wykonać fragmenty ocieplenia ścian wewnętrznych.

3. Umowa ryczałtowa podstawowa z dotychczasowym Wykonawcą robót określa wynagrodzenie na poziomie 33 323 778,53 złotych /netto/, co daje kwotę /brutto/ 40 988 247,59 zł. Propozycja Wykonawcy na wykonanie robót związanych z dostosowaniem budynku do wymagań p.poż. wynosi: 5 140 000 zł netto. Wzrost kosztów robót związanych z protokołem konieczności nr 1 wynosi: 112 301,48 złotych /netto/. Natomiast obniżenie wynagrodzenia Wykonawcy związane z protokołem konieczności nr 2 wynosi: 2 847,11 złotych /netto/. Całość różnicy wynagrodzenia wykonawcy wynosi: 5 249 454,37 złotych /netto/, co daje kwotę /brutto/ 6 456 828,88 złotych. Oznacza to 15,75 % wartości kontraktu, nie został więc przekroczony 50 % próg wynikający z treści art. 455 ust. 1 pkt. 3) lit. c) ustawy Pzp.

Podstawą prawną Aneksu nr 2 z dnia 27 maja 2026r. do umowy pierwotnej są przepisy art. 455 ust. 1 pkt. 3) ustawy PZP w związku z § 17 i § 4 zawartej umowy nr 146/09/2025/211/08 z dnia 8.09.2025 roku. Opis modyfikacji:

1) Zmiany wprowadzone aneksem nr 2 do umowy pierwotnej: 1. § 1 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie: "Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. „Modernizacja Olsztyńskiego Planetarium wraz z utworzeniem Habitatu Księżycowego”, oraz dostosowanie obiektu – pomieszczeń Biura Wystaw Artystycznych w Olsztynie w zakresie przeciwpożarowym do obecnie obowiązujących przepisów. Zakres Przedmiotu Umowy obejmuje również prace wskazane w protokole konieczności nr 1 z dnia 16 lutego 2026r. oraz protokole konieczności nr 2 z dnia 20 lutego 2026 r. 2. § 3 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie: „Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy wynosi 38 573 232,90 PLN netto (słownie: trzydzieści osiem milionów pięćset siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście trzydzieści dwa złote 90/100), 47 445 076,48 PLN /brutto/ (słownie: czterdzieści siedem milionów czterysta czterdzieści pięć tysięcy siedemdziesiąt sześć złotych 48/100), w tym podatek VAT w stawce 23% w wysokości 8 871 843,57 PLN”.

2) Postanowienia końcowe:

1. Aneks nr 2 z dnia 27 maja 2026r. wchodzi w życie z dniem jego podpisania.

2. Integralną część Aneksu nr 2 stanowią: - Załącznik Nr 1: Protokół Konieczności nr 1 z dnia 16.02.2026 r. - Załącznik Nr 2: Protokół Konieczności nr 2 z dnia 20.02.2026 r. - Załącznik Nr 3: Protokół Konieczności nr 3 z dnia 5.05.2026 r.