Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz urządzeniami budowlanymi w miejscowości Chrcynno, na terenie działek 173/5 i 173/7, gm. Nasielsk

1) Przedmiot zamówienia stanowi: Robota budowlana pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz urządzeniami budowlanymi w miejscowości Chrcynno, na terenie działek 173/5 i 173/7, gm. Nasielsk” – sygnatura PN.

04.2026.

2) Wspólny Słownik Zamówień:

Główny kod CPV:

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 Roboty budowlane

45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

45262600-7 Różne specjalne roboty budowlane

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45113000-2 Roboty na placu budowy

45232310-8 Roboty budowlane w zakresie linii telefonicznych

45232410-9 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45233140-2 Roboty drogowe

45233222-1 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45261220-2 Malowanie dachów i inne roboty dotyczące okładzin

45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262330-3 Roboty w zakresie naprawy betonu

45262522-6 Roboty murarskie

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316100-6 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45314300-4 Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 Układanie kabli

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

45317300-5 Instalowanie elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45315600-4 Instalacje niskiego napięcia

45317200-4 Instalowanie transformatorów elektrycznych

45320000-6 Roboty izolacyjne

45332200-5 Roboty instalacyjne hydrauliczne

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45422000-1 Roboty ciesielskie

45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

3) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną.

Planowana inwestycja zlokalizowana jest na działkach o nr ewidencyjnym 173/5 i 173/7, obręb 0007, w miejscowości Chrcynno, w gminie Nasielsk. Teren inwestycji jest płaski, niezagospodarowany i niezabudowany. Powierzchnia działek to 5 143,00m2.

Zakres opracowania objęty jest decyzją o warunkach zabudowy z dnia 14 lutego 2024r. znak sprawy ZPN. 6730.

160.2023. MCh.13 wraz z jej późniejszymi zmianami.

Na terenie działki zaprojektowano jeden budynek mieszkalny jedno-klatkowy, składające się z 2 kondygnacji nadziemnych, kotłowni, rozdzielni elektrycznej, pomieszczenia gospodarczego i wózkowni/rowerowni. W budynku będzie mieścić się 26 mieszkań o metrażu od 43,89 m2 do 67,39 m2. Na terenie zaprojektowano 27 miejsc postojowych (w tym 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej).

4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:

- opis przedmiotu zamówienia (OPZ) – załącznik nr 1 do SWZ;

załączniki do opisu przedmiotu zamówienia stanowią ponadto:

 załącznik nr 1 C do OPZ – tj. Dokumentacja merytoryczna w skład której wchodzą:

- Dokumenty formalno-prawne;

- Projekt Budowlany;

- Projekt Techniczny / Wykonawczy (z podziałem na branże w tym m.in. przedmiary robót i STWIOR);

 załącznik nr 1 D do OPZ – Harmonogram Rzeczowo Finansowy – wzór;

 załącznik nr 1 E do OPZ – Protokół Zaawansowania Robót – wzór;

- projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 2 do SWZ;

- Formularz ofertowy - załącznik nr 3 do SWZ.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.