RozstrzygniętyTED UEWadiumPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027.

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium7 000,00 zł
Termin składania ofert19.02.2026Wynik ogłoszony
Konkurencyjność3 oferty średniaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wyniki części (4)

Część 3„FIONER” Monika Bużan
1 249 527,96 zł · ofert: 4
Razem umowy3 883 419,12 zł

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gdańskie Nieruchomości (Gdańsk, woj. pomorskie) opublikował 30.04.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

  • Zamówienie podzielono na 4 części (dopuszczono oferty częściowe).
  • Termin realizacji: 01.04.2026 – 31.03.2027.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem Zamawiającego obejmującej:

- powierzchnię wewnętrzną do sprzątania – 54753,00 m2 .

- powierzchnię zewnętrzną do sprzątania – 1076342,00 m2.

2. Szczegółowy zakres usług oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 2 SWZ.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
4 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
01.04.2026 – 31.03.2027
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (kryteria kwalifikacji)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
TZ.250.3.2026.AB

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony20.01.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony19.02.2026
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony19.02.2026 12:15
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony31.03.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony30.04.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany01.04.2026 – 31.03.2027

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Gdańskie Nieruchomości
E-mail
nz@nieruchomoscigda.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
Tytuł
Wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem Zamawiającego obejmującej: - powierzchnię wewnętrzną do sprzątania – 54753,00 m2 . - powierzchnię zewnętrzną do sprzątania – 1076342,00 m2.

2. Szczegółowy zakres usług oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 2 SWZ.

Identyfikator procedury
da6426a6-6606-445a-ba4e-5f560eb9c052
Poprzednie ogłoszenie
41408-2026
Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.3.2026. AB
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90620000 Usługi odśnieżania , 90910000 Usługi sprzątania , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90513200 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r.,poz. 514) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ, b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Ofertowy i formularz cenowy na wybrane zadanie. d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia. Szczegóły określono w pkt 12 i 16 SWZ.

2. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które usługi, wykonają poszczególni wykonawcy.

3. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu: 3.1. spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie: I) sytuacji ekonomicznej, tj. dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia, II) zdolności technicznej, tj. wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu lub urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy w celu wykonania zamówienia publicznego, III) zdolności zawodowej, tj.

a) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

b) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 3.2. potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

c) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;

d) odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

e) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 3.3. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 23 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 25 SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 14 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 zadanie 1, 2, 3, 4 do SWZ.

3Część zamówienia 1
Tytuł
ZADANIE 1 - wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027
Opis

1. Usługa zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego obejmującym Obszar Administracyjny nr 1. Powierzchnia do sprzątania:

- wewnętrzna 12756 m2,

- zewnętrzna 160250 m2.

2. Szczegóły opisano w pkt 3.1.a PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.3.2026. AB - ZADANIE 1
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90620000 Usługi odśnieżania , 90910000 Usługi sprzątania , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90513200 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Data początkowa
01/04/2026
Data zakończenia trwania
31/03/2027
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną jest wartość brutto Formularza Cenowego dla Zadania (Części) 1
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
4Część zamówienia 2
Tytuł
ZADANIE 2 - wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027
Opis

1. Usługa zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego obejmującym Obszar Administracyjny nr 2. Powierzchnia do sprzątania:

- wewnętrzna 12175 m2,

- zewnętrzna 352478 m2.

2. Szczegóły opisano w pkt 3.1.b PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.3.2026. AB - ZADANIE 2
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90620000 Usługi odśnieżania , 90910000 Usługi sprzątania , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90513200 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Data początkowa
01/04/2026
Data zakończenia trwania
31/03/2027
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną jest wartość brutto Formularza Cenowego dla Zadania (Części) 2
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
5Część zamówienia 3
Tytuł
ZADANIE 3 - wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027
Opis

1. Usługa zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego obejmującym Obszar Administracyjny nr 3. Powierzchnia do sprzątania:

- wewnętrzna 9574 m2,

- zewnętrzna 400425 m2.

2. Szczegóły opisano w pkt 3.1.c PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.3.2026. AB - ZADANIE 3
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90620000 Usługi odśnieżania , 90910000 Usługi sprzątania , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90513200 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Data początkowa
01/04/2026
Data zakończenia trwania
31/03/2027
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną jest wartość brutto Formularza Cenowego dla Zadania (Części) 3
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
6Część zamówienia 4
Tytuł
ZADANIE 4 - wykonywanie usługi zapewnienia czystości i porządku w budynkach, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego w okresie 2026/2027
Opis

1. Usługa zapewnienia czystości i porządku w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, a także na innych terenach, obiektach i urządzeniach będących pod zarządem i w administracji Zamawiającego obejmującym Obszar Administracyjny nr 4. Powierzchnia do sprzątania:

- wewnętrzna 20248 m2,

- zewnętrzna 163189 m2.

2. Szczegóły opisano w pkt 3.1.d PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
TZ. 250.3.2026. AB - ZADANIE 4
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90620000 Usługi odśnieżania , 90910000 Usługi sprzątania , 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90513200 Usługi wywozu stałych odpadów miejskich
Miejscowość
Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS)
Gdański (PL634)
Kraj
Polska
Data początkowa
01/04/2026
Data zakończenia trwania
31/03/2027
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis
Ceną jest wartość brutto Formularza Cenowego dla Zadania (Części) 3
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoGdańsk
WojewództwoPomorskie
AdresPartyzantów 74, 80-254 Gdańsk
Telefon583201295
Strona WWWnieruchomoscigda.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)90610000 — Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Numer ogłoszenia299668-2026
Data publikacji30.04.2026
KrajPolska

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

88przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,5średnio ofert u tego zamawiającego
37 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 88 przetargów i opublikował 254 ogłoszenia o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,5 oferty, a w 37% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 37 dni (mediana z 73 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Ścieki, odpady, środowisko”

  1. Przedsiębiorstwo Usługowe Clean-Bud sp.j. Jarosław Romanowski, Hanna Romanowska4 wygrane
  2. Ekokomes Sp. z o.o.3 wygrane
  3. ZAKŁAD BUDOWLANY „ALTON” Jan Cejnóg2 wygrane
  4. DENDROLAB Spółka z1 wygrana
  5. Andrzej Brzoza1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gdańskie Nieruchomości (99)

Konkurencja i ceny

Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. pomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. pomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. pomorskiePolska
Średnia liczba ofert2,42,5
Postępowania z jedną ofertą45%47%
Mediana wartości umów534 tys. zł414 tys. zł
Połowa umów w przedziale241 tys.–1,37 mln zł188 tys.–895 tys. zł

Konkurencja w branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. pomorskim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 3 oferty — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (1,8 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (926). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 096). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Ścieki, odpady, środowisko” średnia liczba ofert to 1,8 (16 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie pomorskim średnia liczba ofert to 2,4, a 45% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Ścieki, odpady, środowisko” najczęściej wygrywają: Przedsiębiorstwo Usługowe Clean-Bud Sp.J. Jarosław Romanowski, Hanna Romanowska (4 wygrane), Ekokomes Sp. z o.o. (3 wygrane), ZAKŁAD BUDOWLANY „ALTON” Jan Cejnóg (2 wygrane).

Podobne przetargi