Opublikowano AktywnyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach oraz nieruchomości TBS, z podziałem na 4 części

Wadium
Niewymagane
Wartość szacunkowa (netto)
Nie podano
Konkurencja
~3,0 średniaśrednio ofert w woj. śląskim
Gdzie złożyć ofertę
Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Zobacz SWZ na platformie Open Nexus (otwiera się w nowej karcie)
Kryteria oceny ofert
Cena 80%, czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości 20%

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Gliwice, woj. śląskie) opublikował 10.11.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

W skrócie

Zamówienie obejmuje stałe utrzymanie czystości w budynkach i ich częściach wspólnych oraz na terenach zewnętrznych objętych umową, w tym zimowe utrzymanie nawierzchni. Zakres uzupełniają pozostałe czynności porządkowe i eksploatacyjne określone w SWZ i załącznikach, podzielone na cztery części.

  • Zamówienie podzielono na 4 części (można składać oferty częściowe).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Przetarg nieograniczony
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
4 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
12 miesięcy

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje stałe utrzymanie czystości w budynkach i ich częściach wspólnych, na terenach zewnętrznych nieruchomości objętych zamówieniem, w tym zimowe utrzymanie nawierzchni, a także wykonywanie pozostałych czynności porządkowych i eksploatacyjnych określonych w SWZ i załącznikach.

Terminy i zmiany

Związanie ofertą: 90 dni

Wyjaśnienia i zmiany SWZ zamawiający publikuje na platformie Open Nexus — sprawdź je przed złożeniem oferty. Jeśli zmienia też treść ogłoszenia (np. termin), publikuje również ogłoszenie o zmianie.

Co dalej

  1. Otwarcie ofert — etap planowany10.12.2026 09:15
  2. Realizacja umowy — etap planowany12 miesięcy

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia780057-2026
Data publikacji10.11.2026
KrajPolska

Kody CPV i PKD

1 Nabywca
Oficjalna nazwa
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
E-mail
zamowienia@zbmgliwice.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2 Procedura
Tytuł
Wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach oraz nieruchomości TBS, z podziałem na 4 części
Opis
Przedmiot zamówienia obejmuje stałe utrzymanie czystości w budynkach i ich częściach wspólnych, na terenach zewnętrznych nieruchomości objętych zamówieniem, w tym zimowe utrzymanie nawierzchni, a także wykonywanie pozostałych czynności porządkowych i eksploatacyjnych określonych w SWZ i załącznikach.
Identyfikator procedury
803c9ae9-9574-45ac-b3af-025c8edf6f35
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90910000 Usługi sprzątania
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic , 90620000 Usługi odśnieżania , 90630000 Usługi usuwania oblodzeń , 77314100 Usługi w zakresie trawników , 90923000 Usługi odszczurzania
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

PODSTAWY WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie: 2. Na podstawie art. 108 ust. 1 3. Na podstawie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy PZP 4. art 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP 5. Na podstawie art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, dalej ustawa Ukr z postępowania zamawiający wykluczy również: 5.1. wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w Rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z dnia 18 maja 2006 r. dotyczącym środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi, dalej rozporządzenie 765/2006 i Rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z dnia 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających, dalej rozporządzenie 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy Ukr, 5.2. wykonawcę, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będącą takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy Ukr, 5.3. wykonawcę, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy Ukr. 6. Wykluczeniu z udziału w postępowaniu podlega także Wykonawca, w odniesieniu do którego zachodzą okoliczności określone w art. 5 k rozporządzenia (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. PODMIOTOWE ŚRODKI DOWODOWE Dokumenty na brak podstaw wykluczenia:

1.1. oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz. U. 2024.1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ;

1.2. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

1.3. Informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: 1.3.1. art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp, 1.3.2. art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego 1.3.3. Dokumenty/oświadczenia, o których mowa w pkt. 2.3.1 i 2.3.2 powinny być sporządzone nie wcześniej niż 6 miesięcy przed ich złożeniem.

1.4. Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

1.5. Zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

1.6. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (JEDZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:

• art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,

• art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp - dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,

• art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp - dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

• art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,

• art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp - w zakresie naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych.

• art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

1.7. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu dotyczącym przesłanek wynikających z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014. Dokumenty na spełnienie warunków udziału w postępowaniu:

1.8. Dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną 1.9. Wykaz usług, zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ, spełniających wymagania określone w pkt IV.2.4 SWZ, wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i zakresu, w tym powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej objętej usługą, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty 1.10. Dokument potwierdzający posiadanie aktualnego wpisu do rejestru BDO w zakresie transportu odpadów objętych przedmiotem zamówienia

Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty
4
Maksymalna liczba części zamówienia, których można udzielić jednemu oferentowi
4
Powody wykluczenia źródła
Dokumenty zamówienia
3 Część zamówienia 1
Tytuł
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-1 w Gliwicach.
Opis
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-1 w Gliwicach.
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90910000 Usługi sprzątania
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
12 Miesiące
Maksymalna liczba wznowień
0
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe

UWAGA: Dla każdej części zamówienia Zamawiający określa jednakowe warunki udziału w postępowaniu. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część Zamawiający dopuszcza wykazanie spełniania warunków udziału w postępowaniu za pomocą tych samych zdolności, doświadczenia oraz dokumentów.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że posiada aktualny wpis do rejestru BDO w zakresie transportu odpadów objętych przedmiotem zamówienia.

2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200.000,00 zł.

2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonują należycie:

• minimum 2 usługi (dwa oddzielne zamówienia) dotyczące jednoczesnego sprzątania budynków i posesji/terenów zewnętrznych. Każde ze wskazanych zamówień musi potwierdzać obsługę łącznej powierzchni wewnętrznej minimum 6000 m2 oraz powierzchni zewnętrznej minimum 12000 m2. Uwagi:

• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.

• Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres usług od wymaganych przez Zamawiającego.

• Zamawiający nie dopuszcza sumowania powierzchni objętych usługami wykonywanymi w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) w celu wykazania wymaganej minimalnej powierzchni dla jednej usługi.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt IV.2.2-IV.2.4 zostaną spełnione, jeżeli: 3.1. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.2 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada wymagany wpis do rejestru BDO i będzie wykonywał czynności w zakresie transportu odpadów, do których realizacji wpis ten jest wymagany, 3.2. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.3 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na wymaganą sumę gwarancyjną lub Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia posiadają ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, których łączna suma gwarancyjna wynosi co najmniej 200 000,00 zł , 3.3. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.4 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże spełnienie warunku dotyczącego wymaganego doświadczenia i będzie wykonywał usługi, do realizacji których to doświadczenie jest wymagane, 3.4. W przypadkach, o których mowa w pkt 3.1 i 3.3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Liczba punktów w kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru: C = (Cmin / Cb) × 80 pkt gdzie: C - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w kryterium „Cena”, Cmin - najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, Cb - cena brutto badanej oferty. W kryterium „Cena” oferta może otrzymać maksymalnie 80 punktów. ku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
80
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości
Opis

Przez czas reakcji Zamawiający rozumie czas liczony od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego nieprawidłowości do momentu przystąpienia przez Wykonawcę do jej usunięcia. Wykonawca wskazuje oferowany czas reakcji w Formularzu Oferty, w minutach. Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób:

• czas reakcji wynoszący do 30 minut - 20 pkt,

• czas reakcji powyżej 30 minut do 60 minut włącznie - 10 pkt,

• czas reakcji powyżej 60 minut do 120 minut włącznie - 5 pkt. Minimalny czas reakcji przyjmowany do oceny ofert wynosi 30 minut. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę czasu reakcji krótszego niż 30 minut, Zamawiający przyjmie do oceny oferty oraz do umowy czas reakcji wynoszący 30 minut. Maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynosi 120 minut. Zaoferowanie czasu reakcji dłuższego niż 120 minut oznacza niezgodność oferty z warunkami zamówienia. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę czasu reakcji w Formularzu Oferty Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynoszący 120 minut, za który oferta otrzyma 5 pkt. W kryterium „Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości” oferta może otrzymać maksymalnie 20 punktów. Czas reakcji dotyczy nieprawidłowości oraz nagłych sytuacji związanych z realizacją obowiązków Wykonawcy określonych w dokumentach zamówienia, w szczególności dotyczących utrzymania czystości oraz usuwania śniegu i oblodzeń.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
20
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Termin składania ofert
10/12/2026 09:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
10/12/2026 09:15:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2027-03-09
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Wymagane
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
4 Część zamówienia 2
Tytuł
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-2 w Gliwicach.
Opis
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-2 w Gliwicach.
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90910000 Usługi sprzątania
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
12 Miesiące
Maksymalna liczba wznowień
0
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe

UWAGA: Dla każdej części zamówienia Zamawiający określa jednakowe warunki udziału w postępowaniu. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część Zamawiający dopuszcza wykazanie spełniania warunków udziału w postępowaniu za pomocą tych samych zdolności, doświadczenia oraz dokumentów.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że posiada aktualny wpis do rejestru BDO w zakresie transportu odpadów objętych przedmiotem zamówienia.

2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200.000,00 zł.

2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonują należycie:

• minimum 2 usługi (dwa oddzielne zamówienia) dotyczące jednoczesnego sprzątania budynków i posesji/terenów zewnętrznych. Każde ze wskazanych zamówień musi potwierdzać obsługę łącznej powierzchni wewnętrznej minimum 6000 m2 oraz powierzchni zewnętrznej minimum 12000 m2. Uwagi:

• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.

• Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres usług od wymaganych przez Zamawiającego.

• Zamawiający nie dopuszcza sumowania powierzchni objętych usługami wykonywanymi w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) w celu wykazania wymaganej minimalnej powierzchni dla jednej usługi.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt IV.2.2-IV.2.4 zostaną spełnione, jeżeli: 3.1. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.2 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada wymagany wpis do rejestru BDO i będzie wykonywał czynności w zakresie transportu odpadów, do których realizacji wpis ten jest wymagany, 3.2. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.3 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na wymaganą sumę gwarancyjną lub Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia posiadają ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, których łączna suma gwarancyjna wynosi co najmniej 200 000,00 zł , 3.3. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.4 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże spełnienie warunku dotyczącego wymaganego doświadczenia i będzie wykonywał usługi, do realizacji których to doświadczenie jest wymagane, 3.4. W przypadkach, o których mowa w pkt 3.1 i 3.3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Liczba punktów w kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru: C = (Cmin / Cb) × 80 pkt gdzie: C - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w kryterium „Cena”, Cmin - najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, Cb - cena brutto badanej oferty. W kryterium „Cena” oferta może otrzymać maksymalnie 80 punktów. ku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
80
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości
Opis

Przez czas reakcji Zamawiający rozumie czas liczony od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego nieprawidłowości do momentu przystąpienia przez Wykonawcę do jej usunięcia. Wykonawca wskazuje oferowany czas reakcji w Formularzu Oferty, w minutach. Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób:

• czas reakcji wynoszący do 30 minut - 20 pkt,

• czas reakcji powyżej 30 minut do 60 minut włącznie - 10 pkt,

• czas reakcji powyżej 60 minut do 120 minut włącznie - 5 pkt. Minimalny czas reakcji przyjmowany do oceny ofert wynosi 30 minut. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę czasu reakcji krótszego niż 30 minut, Zamawiający przyjmie do oceny oferty oraz do umowy czas reakcji wynoszący 30 minut. Maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynosi 120 minut. Zaoferowanie czasu reakcji dłuższego niż 120 minut oznacza niezgodność oferty z warunkami zamówienia. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę czasu reakcji w Formularzu Oferty Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynoszący 120 minut, za który oferta otrzyma 5 pkt. W kryterium „Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości” oferta może otrzymać maksymalnie 20 punktów. Czas reakcji dotyczy nieprawidłowości oraz nagłych sytuacji związanych z realizacją obowiązków Wykonawcy określonych w dokumentach zamówienia, w szczególności dotyczących utrzymania czystości oraz usuwania śniegu i oblodzeń.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
20
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Termin składania ofert
10/12/2026 09:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
10/12/2026 09:15:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2027-03-09
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Wymagane
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
5 Część zamówienia 3
Tytuł
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-3 w Gliwicach.
Opis
wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w rejonie ROM-3 w Gliwicach.
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90910000 Usługi sprzątania
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
12 Miesiące
Maksymalna liczba wznowień
0
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe

UWAGA: Dla każdej części zamówienia Zamawiający określa jednakowe warunki udziału w postępowaniu. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część Zamawiający dopuszcza wykazanie spełniania warunków udziału w postępowaniu za pomocą tych samych zdolności, doświadczenia oraz dokumentów.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że posiada aktualny wpis do rejestru BDO w zakresie transportu odpadów objętych przedmiotem zamówienia.

2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200.000,00 zł.

2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonują należycie:

• minimum 2 usługi (dwa oddzielne zamówienia) dotyczące jednoczesnego sprzątania budynków i posesji/terenów zewnętrznych. Każde ze wskazanych zamówień musi potwierdzać obsługę łącznej powierzchni wewnętrznej minimum 6000 m2 oraz powierzchni zewnętrznej minimum 12000 m2. Uwagi:

• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.

• Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres usług od wymaganych przez Zamawiającego.

• Zamawiający nie dopuszcza sumowania powierzchni objętych usługami wykonywanymi w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) w celu wykazania wymaganej minimalnej powierzchni dla jednej usługi.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt IV.2.2-IV.2.4 zostaną spełnione, jeżeli: 3.1. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.2 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada wymagany wpis do rejestru BDO i będzie wykonywał czynności w zakresie transportu odpadów, do których realizacji wpis ten jest wymagany, 3.2. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.3 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na wymaganą sumę gwarancyjną lub Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia posiadają ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, których łączna suma gwarancyjna wynosi co najmniej 200 000,00 zł , 3.3. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.4 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże spełnienie warunku dotyczącego wymaganego doświadczenia i będzie wykonywał usługi, do realizacji których to doświadczenie jest wymagane, 3.4. W przypadkach, o których mowa w pkt 3.1 i 3.3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Liczba punktów w kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru: C = (Cmin / Cb) × 80 pkt gdzie: C - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w kryterium „Cena”, Cmin - najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, Cb - cena brutto badanej oferty. W kryterium „Cena” oferta może otrzymać maksymalnie 80 punktów. ku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
80
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości
Opis

Przez czas reakcji Zamawiający rozumie czas liczony od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego nieprawidłowości do momentu przystąpienia przez Wykonawcę do jej usunięcia. Wykonawca wskazuje oferowany czas reakcji w Formularzu Oferty, w minutach. Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób:

• czas reakcji wynoszący do 30 minut - 20 pkt,

• czas reakcji powyżej 30 minut do 60 minut włącznie - 10 pkt,

• czas reakcji powyżej 60 minut do 120 minut włącznie - 5 pkt. Minimalny czas reakcji przyjmowany do oceny ofert wynosi 30 minut. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę czasu reakcji krótszego niż 30 minut, Zamawiający przyjmie do oceny oferty oraz do umowy czas reakcji wynoszący 30 minut. Maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynosi 120 minut. Zaoferowanie czasu reakcji dłuższego niż 120 minut oznacza niezgodność oferty z warunkami zamówienia. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę czasu reakcji w Formularzu Oferty Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynoszący 120 minut, za który oferta otrzyma 5 pkt. W kryterium „Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości” oferta może otrzymać maksymalnie 20 punktów. Czas reakcji dotyczy nieprawidłowości oraz nagłych sytuacji związanych z realizacją obowiązków Wykonawcy określonych w dokumentach zamówienia, w szczególności dotyczących utrzymania czystości oraz usuwania śniegu i oblodzeń.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
20
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Termin składania ofert
10/12/2026 09:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
10/12/2026 09:15:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2027-03-09
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Wymagane
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
6 Część zamówienia 4
Tytuł
wykonywanie usług w zasobach własnych i TBS polegających na utrzymaniu czystości w budynkach, na terenach zewnętrznych oraz przyległych terenach zielonych, usług koszenia trawy i przycinania żywopłotów, usługi zakupu i wymiany żarówek, zgodnie ze szczegółowym zakresem czynności.
Opis
wykonywanie usług w zasobach własnych i TBS polegających na utrzymaniu czystości w budynkach, na terenach zewnętrznych oraz przyległych terenach zielonych, usług koszenia trawy i przycinania żywopłotów, usługi zakupu i wymiany żarówek, zgodnie ze szczegółowym zakresem czynności.
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90910000 Usługi sprzątania
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
12 Miesiące
Maksymalna liczba wznowień
0
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe

UWAGA: Dla każdej części zamówienia Zamawiający określa jednakowe warunki udziału w postępowaniu. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część Zamawiający dopuszcza wykazanie spełniania warunków udziału w postępowaniu za pomocą tych samych zdolności, doświadczenia oraz dokumentów.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, że posiada aktualny wpis do rejestru BDO w zakresie transportu odpadów objętych przedmiotem zamówienia.

2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200.000,00 zł.

2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonują należycie:

• minimum 2 usługi (dwa oddzielne zamówienia) dotyczące jednoczesnego sprzątania budynków i posesji/terenów zewnętrznych. Każde ze wskazanych zamówień musi potwierdzać obsługę łącznej powierzchni wewnętrznej minimum 6000 m2 oraz powierzchni zewnętrznej minimum 12000 m2. Uwagi:

• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur.

• Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres usług od wymaganych przez Zamawiającego.

• Zamawiający nie dopuszcza sumowania powierzchni objętych usługami wykonywanymi w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) w celu wykazania wymaganej minimalnej powierzchni dla jednej usługi.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt IV.2.2-IV.2.4 zostaną spełnione, jeżeli: 3.1. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.2 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada wymagany wpis do rejestru BDO i będzie wykonywał czynności w zakresie transportu odpadów, do których realizacji wpis ten jest wymagany, 3.2. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.3 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na wymaganą sumę gwarancyjną lub Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia posiadają ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, których łączna suma gwarancyjna wynosi co najmniej 200 000,00 zł , 3.3. w przypadku warunku określonego w pkt IV.2.4 - co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże spełnienie warunku dotyczącego wymaganego doświadczenia i będzie wykonywał usługi, do realizacji których to doświadczenie jest wymagane, 3.4. W przypadkach, o których mowa w pkt 3.1 i 3.3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Liczba punktów w kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru: C = (Cmin / Cb) × 80 pkt gdzie: C - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w kryterium „Cena”, Cmin - najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, Cb - cena brutto badanej oferty. W kryterium „Cena” oferta może otrzymać maksymalnie 80 punktów. ku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
80
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości
Opis

Przez czas reakcji Zamawiający rozumie czas liczony od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego nieprawidłowości do momentu przystąpienia przez Wykonawcę do jej usunięcia. Wykonawca wskazuje oferowany czas reakcji w Formularzu Oferty, w minutach. Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób:

• czas reakcji wynoszący do 30 minut - 20 pkt,

• czas reakcji powyżej 30 minut do 60 minut włącznie - 10 pkt,

• czas reakcji powyżej 60 minut do 120 minut włącznie - 5 pkt. Minimalny czas reakcji przyjmowany do oceny ofert wynosi 30 minut. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę czasu reakcji krótszego niż 30 minut, Zamawiający przyjmie do oceny oferty oraz do umowy czas reakcji wynoszący 30 minut. Maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynosi 120 minut. Zaoferowanie czasu reakcji dłuższego niż 120 minut oznacza niezgodność oferty z warunkami zamówienia. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę czasu reakcji w Formularzu Oferty Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje maksymalny dopuszczalny czas reakcji wynoszący 120 minut, za który oferta otrzyma 5 pkt. W kryterium „Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych nieprawidłowości” oferta może otrzymać maksymalnie 20 punktów. Czas reakcji dotyczy nieprawidłowości oraz nagłych sytuacji związanych z realizacją obowiązków Wykonawcy określonych w dokumentach zamówienia, w szczególności dotyczących utrzymania czystości oraz usuwania śniegu i oblodzeń.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
20
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1406284
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Termin składania ofert
10/12/2026 09:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
10/12/2026 09:15:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2027-03-09
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Wymagane
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Zamawiający

Dane i kontakt

MiastoGliwice
WojewództwoŚląskie
NIP z ogłoszenia6312243307
REGON276567632
KRS0000011843
Adresul. Dolnych Wałów 11, 44-100 Gliwice
Telefon32 33 92 905
Strona WWWzbmgliwice.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gliwice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. śląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. śląskie i Polska
Wskaźnikwoj. śląskiePolska
Średnia liczba ofert3,02,5
Postępowania z jedną ofertą42%47%
Mediana wartości umów533 tys. zł415 tys. zł
Połowa umów w przedziale237 tys.–1,64 mln zł188 tys.–896 tys. zł

Konkurencja w branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. śląskim jest wyższa niż średnio w Polsce.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 476). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 337). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.

Kalkulator opłacalności przetargu

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Ścieki, odpady, środowisko — śląskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Pytania i odpowiedzi

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Ścieki, odpady, środowisko” w województwie śląskim średnia liczba ofert to 3,0, a 42% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Włącz obserwowanie tego przetargu przyciskiem przy terminie składania ofert. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail po publikacji ogłoszenia o zmianie terminu (przy ogłoszeniach z BZP także o zmianie innych zapisów ogłoszenia) i przypomnienie ok. 3 dni przed terminem ofert, a gdy włączysz obserwowanie później — przed jego upływem. Nie powiadamiamy o zmianach SWZ, wyjaśnieniach ani odpowiedziach na pytania, które zamawiający publikuje na swojej platformie — sprawdzaj je tam. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Wszystkie przetargi: sprzątanie

Szukaj podobnych aktywnych przetargów

Dopasuj przetargi do firmy