Postanowienie KIO 3524/25 z 26 września 2025 r.
Postępowanie umorzoneKrajowa Izba OdwoławczaSIM ŚLĄSK POŁUDNIE Sp. z o.o.
W skrócie
Krajowa Izba Odwoławcza umorzyła postępowanie odwoławcze dotyczące zamówienia pn. „Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w Knurowie przy ul. Antoniego Słoniny”, którego udzielał zamawiający SIM ŚLĄSK POŁUDNIE Sp. z o.o. (tryb podstawowy).
Zagadnienia sporu: odrzucenie oferty; rażąco niska cena; uzasadnienie faktyczne i prawne. Przywołane przepisy ustawy Pzp: art. 275 pkt 1, art. 513 pkt 1, art. 505 ust. 1.
Od wniesienia odwołania (19 sierpnia 2025 r.) do wydania postanowienia minęło 38 dni.
- Zamawiający
- SIM ŚLĄSK POŁUDNIE Sp. z o.o.
- Odwołujący
- REMAR BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
- Przedmiot zamówienia
- Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w Knurowie przy ul. Antoniego Słoniny (z treści orzeczenia)
- Wpis od odwołania
- 10 000 zł (zwrócono 9 000 zł – 90%)
Pokaż wszystkie dane (6)
- Miejscowość
- Bielsko-Biała
- Tryb postępowania
- tryb podstawowy
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00276026
- Przewodniczący składu
- Monika Banaszkiewicz
- Rozpoznanie
- na posiedzeniu niejawnym z udziałem stron, 26 września 2025 r.
- Czas rozpoznania
- 38 dni od wniesienia odwołania
Ścieżka sprawy
- 19 sierpnia 2025Wniesienie odwołaniaREMAR BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
- 26 września 2025Posiedzenie Izby
- 26 września 2025Postanowienie KIOPostępowanie umorzone
Przepisy i zagadnienia
Przywołane przepisy ustawy Pzp
- art. 275 pkt 1
- art. 513 pkt 1
- art. 505 ust. 1
- art. 226 ust. 1 pkt 8
- art. 224 ust. 1
- art. 224 ust. 6
- art. 91 ust. 1
- art. 239 ust. 1
- art. 239 ust. 2
- art. 17 ust. 2
- art. 89 ust. 1 pkt 4
- art. 224 ust. 2 pkt 1
- art. 34 ust. 1 pkt 1
- art. 34 ust. 2 pkt 1
- art. 16
- art. 520
- art. 568 pkt 1
Zagadnienia z indeksu tematycznego
- odrzucenie oferty
- rażąco niska cena
- uzasadnienie faktyczne i prawne
- wartość zamówienia
- zamówienie publiczne
Treść orzeczenia
Sentencja
postanawia:
1. umorzyć postępowanie odwoławcze,
2. nakazuje zwrot z rachunku bankowego Urzędu Zamówień Publicznych na rzecz wykonawcy REMAR BUDOWNICTWO Sp. z o.o. z siedzibą w Gołkowicach Górnych kwoty 9 000 zł 00 gr (słownie: dziewięć tysięcy złotych zero groszy), tytułem zwrotu 90% uiszczonego wpisu.
Na orzeczenie - w terminie 14 dni od dnia jego doręczenia - przysługuje skarga za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych.
Uzasadnienie
Zamawiający SIM ŚLĄSK POŁUDNIE Sp. z o.o. z siedzibą w Bielsku-Białej prowadzi z zastosowaniem przepisów ustawy z 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 oraz z 2025 r. poz. 620 dalej: „ustawa Pzp”) w trybie podstawowym bez negocjacji, o którym mowa w art. 275 pkt 1 ustawy Pzp postępowanie pn.: „Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w Knurowie przy ul. Antoniego Słoniny” (znak postępowania: ZP.1.2025). Wartość zamówienia jest niższa, niż progi unijne. Ogłoszenie o zamówieniu zostało opublikowane w Biuletynie Zamówień Publicznych z dnia 12 czerwca 2025 r. pod numerem nr 2025/BZP 00276026/01
19 sierpnia 2025 r. wykonawca REMAR BUDOWNICTWO Sp. z o.o. z siedzibą w Gołkowicach Górnych wniósł na podstawie art. 513 pkt 1 w zw. z art. 505 ust. 1 ustawy Pzp odwołanie ( Sygn. akt: KIO 3524/25) na niezgodną z przepisami prawa, a w szczególności z ustawą Pzp czynność Zamawiającego podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, polegającą na:
1) nieuzasadnionym wezwaniu Wykonawcy do wyjaśnień rażąco niskiej ceny oraz błędnej oceny złożonych przez Wykonawcę wyjaśnień i uznanie ceny oferty Odwołującego za rażąco niską, przy jednoczesnym oparciu się na kosztorysie inwestorskim, którego rzetelność i zgodność z obowiązującymi przepisami budzi poważne wątpliwości;
2) błędnym obliczeniu przez Zamawiającego wartości zamówienia powiększonej o należny podatek od towarów i usług, ustalonej przed wszczęciem postępowania odrzuceniu oferty Odwołującego;
3) dokonaniu wyboru oferty złożonej przez Inare Sp. z o.o., z siedzibą ul. Łabędzia 9, 30-651 Kraków jako najkorzystniejszej.
4) wątpliwej rzetelności i wiarygodności kosztorysu inwestorskiego, sporządzonego z naruszeniem obowiązujących przepisów i zasad rzetelności.
Odwołujący zarzucił Zamawiającemu naruszenie następujących przepisów
1) art. 226 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 224 ust. 1 i 6 ustawy Pzp, przez niezgodne z tymi przepisami odrzucenie oferty Odwołującego i zaniechanie wyboru oferty odwołującego jako najkorzystniejszej oraz wyborze oferty wykonawcy Inare Sp. z o.o., z siedzibą ul. Łabędzia 9, 30-651 Kraków w sytuacji, gdy oferta Odwołującego nie podlega odrzuceniu i po ocenie ofert będzie przedstawiać najkorzystniejszy bilans punktowy ceny i kryterium wydłużenia okresu gwarancji jakości na roboty budowlane, a w konsekwencji po dokonaniu kwalifikacji podmiotowej Odwołującego, to oferta odwołującego powinna zostać wybrana jako najkorzystniejsza;
2) w konsekwencji powyższego - naruszenia art. 91 ust. 1 ustawy Pzp w zw. z art. 239 ust. 1 i 2 ustawy Pzp oraz art. 17 ust. 2 ustawy Pzp – poprzez uznanie za najkorzystniejszą oferty złożonej przez Inare Sp. z o.o., z siedzibą ul. Łabędzia 9, 30-651 Kraków i poprzez dokonanie jej wyboru, podczas gdy najkorzystniejszą ofertą jest oferta Odwołującego;
3) art. 89 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp – poprzez odrzucenie oferty Odwołującego, mimo że cena nie została wykazana jako nierealna.
4) art. 224 ust. 1, ust. 2 pkt 1 i ust. 6 ustawy Pzp w zw. z art. 28, art. 34 ust. 1 pkt 1, ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp – poprzez niezasadne wezwanie do wyjaśnień oraz odrzucenie oferty bez rzetelnej analizy przedstawionych wyjaśnień oraz przy błędnym założeniu, że oferta Odwołującego jest niższa o co najmniej 30% od wartości zamówienia powiększonej o należny podatek od towarów i usług, ustalonej przed wszczęciem postępowania podczas gdy podana przez Zamawiającego wartość zamówienia jest wadliwa i niezgodna z przepisami wykonawczymi i powinna wynosić ;
5) art. 16 ustawy Pzp – poprzez naruszenie zasad przejrzystości, proporcjonalności i równego traktowania wykonawców i przez prowadzenie postępowania w sposób niezapewniający zachowania uczciwej konkurencji oraz równego traktowania Odwołującego.
Odwołujący wnosił o:
1) przeprowadzenie dowodów z dokumentacji postępowania, a w szczególności wskazanych w treści odwołania;
2) uwzględnienie odwołania w całości i nakazanie zamawiającemu: unieważnienia czynności wyboru oferty najkorzystniejszej oferty wykonawcy Inare Sp. z o.o. ul. Łabędzia 9, 30-651 Kraków oraz czynności odrzucenia oferty Odwołującego oraz powtórzenie czynności badania i oceny ofert, z uwzględnieniem oferty Odwołującego;
3) uchylenie czynności Zamawiającego o dokonaniu wyboru oferty najkorzystniejszej tj. oferty wykonawcy Inare Sp. z o.o. ul. Łabędzia 9, 30-651 Kraków uchylenie czynności Zamawiającego o odrzuceniu oferty REMAR Budownictwo Sp. z o.o. i przywróceniu w/w oferty do dalszego postępowania
4) ewentualnie – nakazanie Zamawiającemu unieważnienia czynności wyboru oferty najkorzystniejszej tj. oferty wykonawcy Inare Sp. z o.o., unieważnienie czynności odrzucenia Odwołującego i przywrócenie oferty odwołującego do przetargu oraz powtórzenie czynności badania i oceny ofert;
5) nakazanie Zamawiającemu – w konsekwencji – przeprowadzenia ponownego badania i oceny ofert z uwzględnieniem oferty Odwołującego oraz z pominięciem wadliwego kosztorysu inwestorskiego jako podstawy do oceny rażąco niskiej ceny. Tym samym dokonania ponownego wyboru oferty najkorzystniejszej – dokonania wyboru oferty Odwołującego jako najkorzystniejszej;
6) obciążenie Zamawiającego kosztami postępowania.
Odwołujący wskazał, że posiada interes we wniesieniu odwołania, ponieważ w przypadku uwzględnienia zarzutów jego oferta będzie najkorzystniejszą ofertą w postępowaniu i w konsekwencji powinno dojść do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego z Odwołującym. Tymczasem, w wyniku podjęcia przez Zamawiającego czynności niezgodnych ustawą Pzp - tj. odrzucenia oferty Odwołującego został on pozbawiony możliwości uzyskania zamówienia i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Przystąpienia do postępowania odwoławczego po stronie odwołującego, ani zamawiającego w ustawowym terminie nie zgłosił żaden wykonawca.
25 września 2025 r. do akt sprawy wpłynęło pismo procesowe Odwołującego, w którym oświadczył on, że cofa w całości wniesione odwołanie oraz wnosi o umorzenie postępowania odwoławczego i zwrot 90% uiszczonej opłaty od wpisu od odwołania.
Mając powyższe na uwadze, Izba zważyła i ustaliła, co następuje:
Odwołujący w piśmie procesowym z dnia 25 września 2025 r. złożył oświadczenie o cofnięciu odwołania w całości, które zostało podpisane przez osobę umocowaną do podjęcia tej czynności, a jak stanowi art. 520 ustawy Pzp, odwołujący może cofnąć odwołanie do czasu zamknięcia rozprawy, a cofnięte odwołanie nie wywołuje skutków prawnych, jakie ustawa wiąże z wniesieniem odwołania do Prezesa Izby.
Biorąc pod uwagę powyższe, Izba uznała, że zachodzą podstawy do umorzenia postępowania odwoławczego w oparciu o art. 568 pkt 1 ustawy Pzp, w myśl którego Izba umarza postępowanie odwoławcze, w formie postanowienia, w przypadku cofnięcia odwołania.
Zgodnie z § 9 ust. 1 pkt 3 lit. a rozporządzenia w sprawie szczegółowych rodzajów kosztów postępowania odwoławczego, ich rozliczania oraz wysokości i sposobu pobierania wpisu od odwołania (Dz.U. z 2020 r. poz. 2437):
W przypadku umorzenia postępowania odwoławczego przez Izbę w całości na skutek cofnięcia odwołania przed otwarciem rozprawy najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, na który został wyznaczony termin rozprawy lub posiedzenia z udziałem stron lub uczestników postępowania odwoławczego - odwołującemu zwraca się 90% wpisu; w takim przypadku Izba orzeka o dokonaniu zwrotu odwołującemu z rachunku Urzędu kwoty uiszczonej tytułem wpisu, w wysokości stanowiącej 90% jego wartości.
Wobec powyższego orzeczono, jak w sentencji.
Treść orzeczenia pochodzi z bazy orzeczeń Urzędu Zamówień Publicznych — zobacz w źródle. Podział na sekcje, spis treści i dane uzupełniające: PrzetargHub.
Jak Izba rozstrzyga podobne spory
3 831 orzeczeń w bazie
- uwzględnione: 32,7% (1 249)
- oddalone: 48% (1 831)
- umorzone: 18,4% (702)
- odrzucone: 0,6% (24)
- inne: 0,2% (9)
3 807 orzeczeń w bazie
- uwzględnione: 35,7% (1 343)
- oddalone: 51,2% (1 922)
- umorzone: 12,1% (454)
- odrzucone: 0,9% (34)
- inne: 0,1% (4)
Art. 226 Pzp — odrzucenie oferty (Pzp 2019)
9 541 orzeczeń w bazie
- uwzględnione: 26,3% (2 511)
- oddalone: 43,4% (4 138)
- umorzone: 24,9% (2 371)
- odrzucone: 1,1% (105)
- inne: 4,3% (411)
W zagadnieniu „Odrzucenie oferty” Izba uwzględniła 41% odwołań rozpoznanych merytorycznie (zakończonych wyrokiem uwzględniającym albo oddalającym). Umorzeń (także po uwzględnieniu zarzutów przez zamawiającego) ani odrzuceń nie wliczamy — pokazują je wykresy wyżej.
Podobne orzeczenia
Orzeczenia o zbliżonej treści i zagadnieniach — dobrane po znaczeniu całego tekstu, nie tylko po słowach kluczowych.
- KIO 3425/25postanowienie
odrzucenie oferty
Postępowanie umorzone26 września 2025 - KIO 3028/25postanowienie
umorzenie postępowania odwoławczego
Postępowanie umorzone11 września 2025 - KIO 3527/25postanowienie
brak przekazania odwołania
Postępowanie umorzone26 września 2025 - KIO 3424/25postanowienie
umorzenie postępowania
Postępowanie umorzone26 września 2025 - KIO 3575/25postanowienie
waloryzacja
Postępowanie umorzone24 września 2025
Najnowsze orzeczenia: Odrzucenie oferty
- KIO 4385/26wyrokOdwołanie oddalone12 października 2026
- KIO 3715/26wyrokOdwołanie oddalone10 września 2026
- KIO 3616/26wyrokOdwołanie uwzględnione10 września 2026
- KIO 3946/26wyrokOdwołanie oddalone9 września 2026
Inne spory tego zamawiającego
- KIO 2149/26wyrokOdwołanie uwzględnione10 lipca 2026
- KIO 1138/26postanowieniePostępowanie umorzone17 kwietnia 2026
Pytania i odpowiedzi
Jak rozstrzygnięto sprawę KIO 3524/25?
Postanowieniem z 26 września 2025 r. Krajowa Izba Odwoławcza umorzyła postępowanie odwoławcze.
Czego dotyczył spór w sprawie KIO 3524/25?
Spór dotyczył zamówienia pn. „Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w Knurowie przy ul. Antoniego Słoniny”.
Ile wynosił wpis od odwołania?
Wpis od odwołania wynosił 10 000 zł; zwrócono 9 000 zł (90%).
Zacznij wygrywać przetargi na jasnych zasadach
Otrzymuj codzienne powiadomienia o nowych zamówieniach z Twojej branży i szybciej reaguj na błędy zamawiających.
Ustaw alert e-mail